Mieszkanie na sprzedaż w doskonale skomunikowanej lokalizacji - ul. Ściegiennego (Prokocim)

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę mieszkania 1-pokojowego na sprzedaż zlokalizowanego na 5. piętrze w bloku z windą położonym przy ul. Ściegiennego.
To idealne mieszkanie dla osób ceniących bezpieczeństwo, spokój i ciszę, gdyż w pobliżu osiedla znajduje się dużo terenów zielonych, a zarazem dla których priorytetem jest doskonale skomunikowana lokalizacja i dobry dojazd do centrum miasta.

Podstawowe informacje:
- lokalizacja - ul. Ściegiennego (Prokocim)
- metraż - 32,7m2
- liczba pokoi - 1 (z możliwością aranżacji i wyodrębnienia dwóch pokoi)

Na mieszkanie o powierzchni 32,7m2 składają się:
- pokój z wyjściem na przestronną, oszkloną loggię,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.

* do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 0,6m2
** rzut mieszkania dostępny w galerii zdjęć (wraz z sugestią aranżacji na 2 pokoje)

Udogodnienia mieszkania:
- umeblowane i gotowe do zamieszkania,
- w 2010r. mieszkanie przeszło remont,
- 5. piętro i brak zabudowań w stosunkowo bliskiej odległości zapewniają dobre doświetlenie mieszkania naturalnym światłem przez cały dzień,
- ekspozycja: południowo-zachodnia,
- układ mieszkania umożliwia modyfikacje aranżacyjne (istnieje możliwość wydzielenia 2 pokoi, tworząc salon z aneksem kuchennym oraz oddzielną sypialnię),
- sprzedawane z wyposażeniem (zakres do uzgodnienia).

Dodatkowe atuty:
- winda,
- CO miejskie,
- w przyszłym roku ma nastąpić przyłącz ciepłej wody miejskiej do bloku i likwidacja piecyków gazowych w łazienkach,
- blok zadbany, zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową (nie spółdzielnię),
- codziennie sprzątane części wspólne, a więc klatki schodowe oraz windy,
- przy bloku duży parking dla mieszkańców dostępny na identyfikatory,
- blok po termomodernizacji,
- monitoring w bloku oraz na terenie osiedla,
- cisza i spokój,
- widok na tereny zielone.

Stan prawny:
- pełna własność

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa, w dzielnicy Bieżanów-Prokocim. W odległości ok. 500 metrów znajduje się przystanek tramwajowo-autobusowy "Prokocim Szpital" (7 minut pieszo). Bliskość autostrady A4 oraz stacji kolejowej Kraków Bieżanów zapewnia również dogodne połączenia z innymi miastami.
Okolica zyskała popularność wsród mieszkańców dzięki dostępowi do dużej ilości parków tj. Park Aleksandry, Park Jerzmanowskich oraz licznych miejsc rekreacyjnych.
W pobliżu znajduje się bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: liczne sklepy, Carrefour, Kaufland, Lidl, Biedronka, szkoła podstawowa, siłownia, plac zabaw, żłobek, apteka, piekarnia, cukiernia, restauracje, szpital uniwersytecki, kościół i wiele innych niezbędnych punktów usługowych. W zaledwie 8min jazdy samochodem można dotrzeć do Centrum Handlowego Bonarka.

Opłaty:
- czynsz administracyjny ok. 450 PLN

CENA: 489 999 PLN (do rozsądnej negocjacji)

Dzięki znakomitej lokalizacji oraz w pełni rozwiniętej okolicznej infrastrukturze, nieruchomość ta stanowi idealną propozycję dla własnych celów mieszkaniowych, jak i dla inwestorów szukających pewnej, sprawdzonej i zyskownej formy lokaty kapitału (np. wynajem długoterminowy).

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

W ramach swoich usług:
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces transakcji zakupu nieruchomości,
- pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości,
- współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - Moi Klienci mogą liczyć na atrakcyjne zniżki!

Joanna Damian
tel.  
Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555)
Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733)
Ekspert ds. rynku deweloperskiego

Apartment for sale in a well-connected location - Ściegiennego Street (Prokocim)

I am pleased to present you a new offer of a 1-room apartment for sale located on the 5th floor in a block with an elevator at ul. Ściegiennego.
This is an ideal apartment for people who value safety, peace and quiet, as there are many green areas near the estate, and at the same time, for whom a perfectly connected location and good access to the city center are a priority.

Basic information:
- location - Ściegiennego Street (Prokocim)
- area - 32.7m2
- number of rooms - 1 (with the possibility of arranging and separating two rooms)

The apartment with an area of 32.7m2 consists of:
- room with access to a spacious, glass-covered loggia,
- separate kitchen,
- bathroom,
- hall.

* the apartment includes a basement with an area of 0.6 m2
** apartment layout available in the photo gallery (with suggested arrangement for 2 rooms)

Apartment amenities:
- furnished and ready to move in,
- in 2010 the apartment was renovated,
- The 5th floor and the lack of buildings in a relatively close proximity ensure good lighting of the apartment with natural light throughout the day,
- exposure: south-west,
- the layout of the apartment allows for modifications to the arrangement (it is possible to separate 2 rooms, creating a living room with a kitchenette and a separate bedroom),
- sold with equipment (range to be agreed).

Additional advantages:
- elevator,
- municipal central heating,
- next year, the city hot water supply will be connected to the building and gas heaters in the bathrooms will be removed,
- well-kept block, managed by the Housing Community (not a cooperative),
- common areas, including staircases and elevators, cleaned daily,
- next to the building there is a large parking lot for residents, available with ID cards,
- block after thermal modernization,
- monitoring in the block and on the estate,
- peace and quiet,
- view of green areas.

Legal status:
- full ownership

Location:
The apartment is located in a very well-connected part of Krakow, in the Bieżanów-Prokocim district. At a distance of approx. 500 meters there is a tram and bus stop "Prokocim Szpital" (7 minutes on foot). The proximity of the A4 motorway and the Kraków Bieżanów railway station also provides convenient connections with other cities.
The area has gained popularity among residents thanks to access to a large number of parks, such as Aleksandry Park, Jerzmanowski Park and numerous recreational areas.
Nearby there is a very well-developed commercial and service infrastructure: numerous shops, Carrefour, Kaufland, Lidl, Biedronka, primary school, gym, playground, nursery, pharmacy, bakery, confectionery, restaurants, university hospital, church and many other necessary service points. In just 8 minutes by car you can reach the Bonarka Shopping Center.

Fees:
- administrative fee approx. PLN 450

PRICE: PLN 489,999 (reasonably negotiable)

Thanks to its excellent location and fully developed surrounding infrastructure, this property is an ideal proposition for your own residential purposes, as well as for investors looking for a reliable, proven and profitable form of capital investment (e.g. long-term rental).

Feel free to contact me and arrange a viewing of the apartment.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )