OPIS OGŁOSZENIA (ENG version below)

Na sprzedaż przytulne, słoneczne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m2 z dwoma balkonami (wyjścia z salonu i z większej z sypialni) z widokiem. Mieszkanie zlokalizowane blisko ścisłego Centrum Krakowa przy ulicy Tadeusza Szafrana (Osiedle Fi) w okolicy Ronda Matecznego, dzielnica Podgórze.

MIESZKANIE:

Mieszkanie narożne zlokalizowane na trzecim (3) piętrze, jasne i wygodne, z ekspozycją wschodnio - południową.

Mieszkanie ma dwa ustawne balkony (4.5 m2 każdy - jeden balkon z wyjściem z salonu a drugi z większej sypialni).

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, wyposażone w drzwi antywłamaniowe, okna z potrójnymi szybami (dzięki czemu jest ciepłe i ciche), domofon wizyjny.

Mieszkanie składa się z :

- Salon z aneksem kuchennym (ekspozycja wschodnio - południowa) - 24,55 m2

- Sypialnia nr 1 - 12,24 m2

- Sypialnia nr 2 - 10,16 m2

- Łazienka - 4,83 m2

- Przedpokój z zabudowaną szafą - 7,11 m2

W cenie sprzęt zabudowany sprzęt agd - lodówka, zmywarka, piekarnik (z funkcją kuchenki mikrofalowej), płyta indukcyjna, okap, wbudowane szafy, inne meble do uzgodnienia.

Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych oraz dla wózków dziecięcych. W budynku znajduje się cicha winda oraz wózkownia. Na dachu zainstalowany system wentylacji i anteny zbiorcze.

Mieszkanie świeżo malowane.

Forma własności mieszkania: odrębna pełna własność mieszkania

Stan mieszkania: wykończone, do zamieszkania.

Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC

Ciepła woda z sieci miejskiej MPEC

Brak podłączenia gazu w budynkach osiedla

Siła (kabel): Tak

Internet: UPC/Play, Netia, inne

Wyjście na balkon do podłączenia klimatyzacji

OSIEDLE FI:

Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, monitorowanym, ogrodzonym i strzeżonym 24/7 osiedlu (Osiedle Fi). W obrębie osiedla znajduje się przedszkole, plac zabaw, salony fryzjerskie i kosmetyczne, delikatesy, przychodnie.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części Krakowa, w bardzo spokojnej i cichej okolicy, położonej jednocześnie w bliskiej odległości od głównych traktów komunikacyjnych (Rondo Matecznego, Kapelanka). Mieszkanie zlokalizowane jest w okolicy bogatej w tereny zielone (Park Rzeczny Wilga ok. 300 m), Park Zdrojowy Mateczny ok. 600 m, Stadion RKS Garbarnia Kraków ok. 750 m, Park Bednarskiego ok. 1,4 km, Zakrzówek ok. 2 km). Mieszkanie zlokalizowane w okolicy wyposażonej w całkowicie rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową - w bliskiej odległości od osiedla znajdą się urzędy (właściwy urząd skarbowy przy ul. Wadowickiej, NFZ, Urząd Miast przy ul. Wielickiej), przedszkola, żłobki i szkoły, place zabaw, siłownie, kawiarnie i restauracje, supermarkety i centra handlowe (Bonarka, Zakopianka).

KOMUNIKACJA:

Okolica jest doskonale skomunikowana z Centrum Krakowa oraz wszystkimi innymi rejonami (bliskość idealnie zlokalizowanych przystanków Rondo Matecznego - autobusy i tramwaje, Rzemieślnicza - tramwaje, Kapelanka - autobusy i tramwaje, Borsucza - tramwaje). Bezpośredni dojazd komunikacją miejską do ścisłego Centrum Krakowa (Rynek) trwa ok. 10 minut.

Dojazd do ścisłego Centrum Krakowa samochodem zajmuje ok. 10 minut.

DODATKOWE INFORMACJE:

Możliwość prezentacji w ciągu kilku dni po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu - Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 7.00-22.00

Komórka lokatorska zlokalizowana w tej samej klatce, w oddzielnie zamykanym pomieszczeniu na poziomie -1. Miejsce postojowe w hali garażowej zlokalizowanej bezpośrednio pod osiedlem (wyjście na halę bezpośrednio z klatki).

Cena za cały pakiet: 1.200.000 zľ

ENG VERSION - ADVERTISEMENT DESCRIPTION

A cozy, sunny, three-room apartment for sale with an area of 59 m2 with two balconies (exits from the living room and from the master bedroom) and the view. The apartment is located close to the centre of Krakow at Tadeusza Szafrana St. (Osiedle Fi) near Matecznego Roundabout (Rondo Matecznego), Podgórze district.

APARTMENT:

Corner apartment located on the third (3rd) floor, bright and comfortable, with orientation eastern-south. The apartment has two comfortable balconies (4.5 m2 each balcony - one with access from the living room and the other from the master bedroom). The apartment is finished to a high standard, equipped with anti-burglary doors, triple-glazed windows (making it warm and quiet), and video intercom.

The apartment consists of:

- Living room with kitchen (eastern-south orientation) - 24.55 m2

- Bedroom No. 1 - 12.24 m2

- Bedroom No. 2 - 10.16 m2

- Bathroom - 4.83 m2

- Hallway with built-in wardrobe - 7.11 m2

The price includes built-in household appliances - fridge, dishwasher, oven (with microwave function), induction hob, kitchen hood.

The building is adapted for disabled people and strollers. The building has a silent elevator and a room for pushchairs and bikes. Ventilation system and collective antennas are installed on the roof.

Apartment freshly painted.

Form of apartment ownership: separate full ownership (NOT cooperative ownership right to the premises)

Condition of the apartment: finished, ready to move in.

Heating from the MPEC municipal network

Hot water from the MPEC municipal network

No gas connection in the estate's buildings

Strength cable : Yes

Internet: UPC/Play, Netia, others

Infrastructure to connect air conditioning

OSIEDLE FI:

The apartment is located in a modern, monitored, fenced and guarded 24/7 housing estate (Osiedle Fi). Within the estate there is a kindergarten, playground, hairdresser and beauty salons, grocery shop and clinics.

LOCATION:

The property is located in the southern part of Krakow, in a very peaceful and quiet area, at the same time close to the main communication routes (Rondo Mateczny, Kapelanka). The apartment is located in an area rich in green areas (Wilga River Park approx. 300 m), Zdrojowy Mateczny Park approx. 600 m, RKS Garbarnia Kraków Stadium approx. 750 m, Bednarski Park approx. 1.4 km, Zakrzówek approx. 2 km). The apartment is located in an area equipped with fully developed commercial and service infrastructure - in close proximity to the estate there will be offices (the relevant tax office at ul. Wadowicka, National Health Fund, City Hall at ul. Wielicka), kindergartens, nurseries and schools, playgrounds, gyms , cafes and restaurants, supermarkets and shopping centres (Bonarka Zakopianka).

COMMUNICATION:

The area is perfectly connected to the centre of Krakow and all other areas (proximity to the perfectly located Rondo Mateczny stops - buses and trams, Rzemieślnicza - trams, Kapelanka - buses and trams, Borsucza - trams).

Direct access to the Center (Rynek) by public transport takes approximately 10 minutes.

Access to the Center (Rynek) by car takes approximately 10 minutes.

ADDITIONAL INFORMATION:

Possibility of presentation within a few days after prior arrangement by phone - telephone contact possible 7 days a week from 7.00 a.m. to 10.00 p.m

Storage room located in the same staircase, in a separately locked room on level -1. Parking space in the garage located directly under the estate.

Price: 1.200.000 zł for whole package.