NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Śliczna 36, osiedle 36i6, Olsza
Forma własności: pełna własność
Powierzchnia: 84,83 m2
Trzy sypialnie (13,7 m2, 16 m2, 10,9)
Przestronny salon z aneksem kuchennym: 29,9 m2
Wysoki standard wykończenia
Klimatyzacja
Dwie łazienki
Pojemny przedpokój z szafami wykonanymi na wymiar
Miejsce postojowe w garażu podziemnym
Komórka lokatorska na tym samym piętrze co mieszkanie
Ogrzewanie: miejskie
Piętro: 1/10
Okna: plastikowe 3-szybowe
Ekspozycja: południowy wschód, północny zachód
Gwarancja na AGD i prace remontowe: 2 lata
Oferta bezpośrednia, bez dodatkowych prowizji

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE, A DLA KOGO NIE?

Dla pary / małżeństwa / rodziny 2+1 lub 2+2 mieszkanie posiada pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym, ale również dwie osobne sypialnie i pomieszczenie z przeznaczeniem na gabinet do pracy lub dodatkową sypialnię.

Mieszkanie jest duże, więc raczej nie jest typowym mieszkaniem na start dla singla. Ani też dla inwestora pod wynajem.

DLACZEGO WARTO MIESZKAĆ W TEJ OKOLICY

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd samochodem do centrum miasta
Osoby lubiące sport czy spacery w otoczeniu zieleni w zaledwie 15 minut spacerem dotrą do Parku Lotników.
Do Centrum Handlowego M1 dojedziemy samochodem w przeciągu 7 minut.

OPIS

Na sprzedaż przestronne mieszkanie na ul. Ślicznej 36 o powierzchni 84,83 m2, znajdujące się na pierwszym piętrze w nowym bloku 10-piętrowym z 2022 roku.

Wnętrze mieszkania wykończone zostało w wysokim standardzie.

Kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD firmy Samsung/Bosch: płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, okap oraz zmywarka.

W salonie narożnik z funkcją spania, stolik kawowy, krzesła i szafka RTV.

Przytulna sypialnia mieści pełnowymiarowe łóżko z materacem, dwa stoliki nocne, pojemną szafę wykonaną na wymiar przez stolarza oraz toaletkę z krzesłem. W przedpokoju znajduje się kolejna pojemna szafa wykonana przez stolarza.

W mieszkaniu znajdują się dwie pełne łazienki. Jedna wyposażona jest w wannę, a druga w prysznic typu walk-in .

Dodatkowo w jednej z łazienek zamontowana jest pralko-suszarka.

Na podłogach znajdziemy wysokiej klasy panele oraz gres.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (obok mieszkania).

W upalne dni komfort mieszkania zapewniony będzie dzięki zainstalowanej klimatyzacji.

Chwile relaksu po ciężkim dniu pracy spędzać można na dużym balkonie (12m2), wyposażonym w wygodny zestaw mebli tarasowych.

W mieszkaniu istnieje możliwość zainstalowania systemu automatyki APPARTME, który zapewnia możliwość sterowania różnymi funkcjami (woda, elektryka, ogrzewanie) z pozycji aplikacji zamontowanej na smartphonie.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się, objęte jest 5-letnią rękojmią sprzedającego.

ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?

Mieszkanie i wyposażenie: 1 149 000 zł
Miejsce postojowe w garażu: 50 000 zł
Komórka lokatorska: 10 000 zł
Łącznie 1 209 000 zł.

Wszystkie ceny są cenami brutto i zawierają podatek VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC. Nie ma również prowizji od sprzedaży.

ODLEGŁOŚCI DO:

Centrum:

4,7 km na Rynek
4,2 km na Dworzec Główny
17 km na lotnisko Balice
Biurowce:

1,5 km Mogilska Office
1,8 km Fabryczna Office Park
1,9 km Pilot Tower
2,2 km Astris
Uczelnie:

2,1 km Akademia Wychowania Fizycznego w Krakowie
3,8 km Politechnika Krakowska im. Tadeusza Kościuszki
2,5 km do Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie
4,9 km AGH
Szkoły i Przedszkola:

900 m Szkoła Podstawowa nr 45
900 m Szkoła Podstawowa 114
1 km Zespół Szkół Nr 1
1,2 km Przedszkole nr 20
Komunikacja:

800 m do przystanku tramwajowy linie nr 4, 9, 10, 19, 24, 49, 50, 52, 64, 74, 75
650 m do przystanku autobusowego - linie nr 128, 424
850 m do przystanku autobusowego - linie nr 124, 664

SŁOWA KLUCZOWE

Śliczna, Tadeusza Kantora, Ogrodnicza, Farmaceutów, Janusza Meissnera, Jana Pawła II, Ugorek, Olszyny, Mogilska, Al. Pokoju, Pilotów, Olsza, Wieczysta, Osiedle Oficerskie, Rakowice, Grzegórzki, Park Lotników Polskich, Warszawskie, Dąbie, Tauron Arena,

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 44,48 kWh/m2 na rok
Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 81,06 kWh/m2 na rok
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 78,67 kWh/m2 na rok
Wielkość emisji CO2(ECO2) 0,03 tCO2/m2 na rok
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %

Nie jesteśmy pośrednikami. Sprzedajemy mieszkania, które wcześniej wyremontowaliśmy i wyposażyliśmy we wszystkie niezbędne sprzęty. Przygotowujemy gotowe mieszkania dla osób, które cenią swój czas i wiedzą z czym wiąże się wykańczanie i urządzanie swojego wymarzonego M.

Jako Spinvest działamy na krakowskim rynku od 2014 roku. Dzięki naszej pracy już kilkadziesiąt lokali znalazło się w rękach nowych właścicieli.

Kupując to mieszkanie masz pewność, że kontakt nie urwie się zaraz po przekazaniu kluczy. Transakcje z nami przeprowadzane są sprawnie i bezpiecznie. Możemy również zarekomendować niezależnego doradcę kredytowego, który zadba o sfinansowanie zakupu.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

НАЙВАЖЛИВІША ІНФОРМАЦІЯ

вул. Śiczna 36, житловий масив 36i6, Olsza

Форма власності: повна власність

Площа: 84,83 м2

Три кімнати (13,7 м2, 16 м2, 10,9)

Простора вітальня з кухнею: 29,9 м2

Високий рівень обробки

Кондиціонер

Два санвузли

Просторий хол з шафами-купе на замовлення

Паркомісце в підземному гаражі

Комора на одному поверсі з квартирою

Опалення: міське

Поверх: 1/10

Вікна: пластикові потрійні склопакети

Експозиція: південний схід, північний захід

Гарантія на побутову техніку та ремонтні роботи: 2 роки

Пряма пропозиція, без додаткової комісії

HIGHLIGHTS

ul. Śliczna 36, housing estate 36i6, Olsza

Form of ownership: full ownership

Area: 84.83 m2

Three bedrooms (13.7 m2, 16 m2, 10.9)

Spacious living room with kitchenette: 29.9 m2

High standard of finish

Air conditioning

Two bathrooms

Spacious hall with custom-made wardrobes

Parking space in the underground garage

A storage room on the same floor as the apartment

Heating: city

Floor: 1/10

Windows: plastic triple glazing

Exposure: Southeast, Northwest

Warranty for household appliances and renovation works: 2 years

Direct offer, no additional commission