OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ POŚREDNIKÓW

Do sprzedania ustawne 3 pokojowe mieszkanie z ogródkiem, znajdujące się przy ul. Przewóz na Małym Płaszowie. Nowe budownictwo, blok z 2018 roku. Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez nakładów finansowych.

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na podwyższonym parterze (od strony sypialni widok jak z 1 piętra, od strony salonu widok jak z parteru - wyjście na ogródek od strony patio). Dostęp do dużego osiedlowego dziedzińca z placem zabaw dla dzieci. Mieszkanie bardzo ustawne, wykończone w wysokim standardzie i bogato wyposażone w sprzęty AGD, elektryczne rolety zewnętrzne w każdym pomieszczeniu oraz klimatyzację 3,5 kW założoną w lipcu 2022. W każdym pokoju pod karniszem oraz w łazience jest zamontowane podświetlenie led.

OPIS POMIESZCZEŃ
Powierzchnia całkowita mieszkania to 50 m2 + 11 m2 ogródek, na którą składają się: - przedpokój 6 m2 : duża szafa w zabudowie
- salon z aneksem kuchennym 20 m2 : wisząca zabudowa na wymiar z dużą ilością szafek, aneks oraz mobilna wyspa na wymiar, piekarnik Electrolux z pyrolizą, zmywarka Electrolux, lodówka no frost Beko, płyta indukcyjna Electrolux (instalacja trójfazowa)
- łazienka 4,2 m2 : wanno-prysznic z deszczownicą, pralko-suszarka Samsung, zabudowa szafek na wymiar
- sypialnia 12,5 m2 : trzysegmentowa duża szafa narożna PAX z lustrem oraz zabudowa ścienna Besta
- pokój 7,3 m2 : zabudowa Besta oraz duża przesuwna szafa z lustrem

Dodatkowo do mieszkania przynależy ogródek 11 m2, w którym właściciel pozostawia na wyposażeniu własnoręcznie zrobiony pojemny schowek, w którym zmieszczą się rowery oraz inne rzeczy gospodarcze.

OKOLICA
Okolica jest bardzo przyjazna do mieszkania i świetnie skomunikowana z centrum miasta oraz innymi częściami Krakowa, dostęp do licznych linii autobusowych i tramwajowych.

W niedalekiej odległości liczne sklepy spożywcze (m. in. Biedronka i Lidl, Delikatesy), punkty usługowe (fryzjer, kosmetyczka itp.), restauracje, szkoła, przedszkole, żłobki, park rzeczny.

Zalew Bagry w odległości 15 minut spacerem.

OPŁATY
Opłaty eksploatacyjne ok. 550 zł, w tym czynsz, zaliczki na wodę, śmieci i ogrzewanie z sieci miejskiej. Dodatkowo płatny prąd wedle zużycia. Dostęp do światłowodu (Netia, UPC i inne). W mieszkaniu nie ma gazu.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej, zakup obligatoryjny w kwocie 40 000 zł.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji mieszkania. Pośrednikom dziękuję.