Prezentujemy na sprzedaż apartament położony w dzielnicy Dębniki przy ul. Ceglarskiej w kameralnym (tylko sześć mieszkań w klatce) budynku z 1995 roku na drugim ostatnim piętrze (nie ma windy).

Apartament składa się z trzech poziomów, w księdze wieczystej ma powierzchnię 122,20 m2 - natomiast powierzchnia całkowita jest większa (170 m2).

Poziom 1 składa się z:

przedpokoju z szafami wnękowymi (lustra)
jasnej otwartej kuchni z wyspą + spiżarką zlokalizowaną pod schodami prowadzącymi na drugi poziom
salonu połączonego z jadalnią z wyjściem na balkon (widok na zieleń - ekspozycja południowo - zachodnia)
łazienki z prysznicem i toaletą

Poziom 2 składa się z :

trzech osobnych sypialni (w tym jedna z oknem balkonowym)
dużej łazienki z wanną (bidet + toaleta)
przedpokoju

Poziom 3 to zaadoptowane poddasze, które wg uznania może pełnić różne funkcje.

Apartament jest w bardzo dobrym stanie technicznym, jak również wykończony w wyższym standardzie. Na podłogach gres polerowany, terakota oraz panele. Schody prowadzące na poziomy są wykonane z drewna. Stolarka okienna PCV, na poddaszu drewniana. Poddasze zostało bardzo starannie docieplone aby zniwelować straty w ogrzewaniu. Wysokość pomieszczeń: 2,54 m (poziom 1), 2,46 m (poziom 2), 3,15 m (poziom 3). Aktywna instalacja alarmowa. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).

Miesięczny czynsz (fundusz remontowy + opłaty eksploatacyjne) to 870 zł.

Status prawny: odrębna własność z założoną księgą wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń).

Istnieje możliwość dokupienia dwustanowiskowego garażu z osobną księgą wieczystą o metrażu 31,90 m2 w dodatkowej kwocie 100.000 zł (zakup nie jest obligatoryjny).

Dużym atutem jest tutaj miejsce. Niesamowita cisza wokół, bliskość Zakrzówka, do tego świetny transport publiczny (400 m najbliższy przystanek MPK) i liczne punkty usługowe.

CENA:
1 590 000 zł

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:
Cyryl Jastrabau
T:
M:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
-
Dzięki połączeniu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z obsługą prawną, możemy zachować znacznie wyższe bezpieczeństwo transakcji.

Naszym Klientom zapewniamy między innymi kompleksowe sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, ocenę zdolności kredytowej potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej adekwatności rynkowej.

Świadczymy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, co dotyczy zarówno kredytów hipotecznych, jak i gotówkowych - wedle wyboru Klienta.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem.

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )