Oferuję na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane na wysokim parterze nowoczesnego pięciopiętrowego budynku przy ul. Przewóz w Krakowie.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na powierzchnię całkowitą 55,68 m2 składają się:
Salon z aneksem kuchennym - 18,27 m2
Sypialnia 1 - 10,98 m2
Sypialnia /Gabinet - 10,84 m2
Łazienka - 4,89 m2
WC - 1,98 m2
Przedpokój - 8,72 m2

Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 4,10 m2.

Ekspozycja: południowo-zachodnia.

Okna lokalu wychodzą na parking i ulicę.

Detale na temat wykończenia i oferowanego wyposażenia:
Aneks kuchenny - białe meble w zabudowie wyposażone w wysokiej jakości sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, zabudowany piekarnik i mikrofalówka, okap). Wydzielona część jadalniana z czteroosobowym stołem i wygodnymi krzesłami. W pokoju dziennym komfortową kanapą i szafką TV.
W kuchni, łazience, WC i korytarzu modny gres na podłodze z wysokim połyskiem, imitujący marmur, natomiast w pokojach i salonie panele o jasnym odcieniu drewna.
W głównej sypialni pojemna szafa z lustrem, stoliki nocne oraz ozdobne panele tapicerowane pełniące rolę zagłówka. Druga sypialnia/gabinet - konsola oraz dekoracje.
Przedpokój z dużą zabudowaną szafą, lustrem, poręczną półką np na klucze/kosmetyki oraz ozdobnymi lamelami.
Łazienka i toaleta - gres w kolorze białym z elementami imitującymi drewno i czarną armaturą. Wanna z funkcją prysznica, dużo miejsca na przechowywanie rzeczy w półkach i szufladach, funkcjonalnie obudowana pralka.

Ogrzewanie oraz woda ciepła - miejskie.

Czynsz miesięczny za mieszkanie wynosi około 550 zł.

BUDYNEK:
Sześciokondygnacyjny blok mieszkalny wybudowany w 2022 roku. Budynek jest wyposażony w windę, domofon/videodomofon, monitoring oraz garaż podziemny z miejscami postojowymi. Klatki schodowe estetyczne i przestronne.
W oknach zainstalowano energooszczędne pakiety trzyszybowe, mieszkania z drzwiami tłumiącymi hałas.Na terenie inwestycji znajduje się stacja ładowania samochodów elektrycznych oraz jest wydzielony parking z miejscami prywatnymi oraz 31 miejsc ogólnodostępnych stacja ładowania . Budynek przystosowany odpowiednio dla niepełnosprawnych, dostępna winda z poziomu 0 oraz oznakowane miejsca parkingowe blisko wejścia.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone w dogodnej części Krakowa, na co wpływa:

bliskość dostępnej infrastruktury usługowej - w sąsiednim budynku Żabka, Delikatesy Premium 180 m, Biedronka 300 m, Lidl 550 m, apteka, warzywniak, lokale gastronomiczne w pobliżu,

rozmaitość terenów zielonych i rekreacyjnych - Park Myśliwska, Zalew Bagry, Park Rzeczny Ogród Płaszów, Wały Wiślane w odległości 1 km,

ścieżki rowerowe w pobliżu, siłownie, fitness, klub sportowy, tor gokartowy,

kompleksy biurowe do 5 min samochodem - The Park Kraków, CP Business Kraków, Enterprise Park

dostępne placówki medyczne,

żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa w bliskiej odległości, dobra komunikacja z większością uczelni,

komunikacja miejska - do przystanków Rzebika ok 250 m:
- autobusy - linie 127, 128, 158, 605,
- tramwaj - linie 6, 11, 20.

dogodny wyjazd na obwodnicę S7 oraz autostradę A4.

CENA: 719 000 zł + dodatkowo płatne 35 000 zł za prywatne zewnętrzne miejsce postojowe.

POLECAM SERDECZNIE I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!