Mieszkanie inwestycyjne Kraków, Stare Miasto z pełnym wyposażeniem

Lokalizacja: Stare Miasto, ulica Kamienna

Oferta bezpośrednia od właściciela, bez pośredników, bez dodatkowych prowizji.

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o najbardziej pożądanej inwestycyjnie powierzchni 41 mkw przy ulicy Kamiennej w Krakowie.

Funkcjonalny układ, mieszkanie zaprojektowane i wykończone pod nadzorem autorskim renomowanego biura architektów w Krakowie.

Mieszkanie składa się z 2 pokoi - sypialni oraz pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz przestronnej łazienki.

Do mieszkania przynależny balkon z widokiem na centrum miasta, w tym Kościół Mariacki.

Zalety mieszkania:
- miejsce bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. W odległości ok. 100 metrów od budynku znajdują się przystanki tramwajowe - Dworzec Towarowy, ok. 300 m. przystanki autobusowe Nowy Kleparz; ok. 900 m. stacja kolejowa Dworzec Główny;
- ulica Kamienna pomimo usytuowania w ścisłym centrum zapewnia niewielki ruch samochodowy, wiele miejsc parkingowych oraz spokój od m.in. nadmiernego ruchu turystycznego;
- mieszkanie na ostatnim (szóstym) piętrze kameralnej inwestycji wyłącznie 1 budynek objęty monitoringiem, wjazd na teren inwestycji ograniczony szlabanem, na terenie inwestycji miejsca parkingowe zorganizowane w sposób umożliwiający swobodne zaparkowanie (także przez gości mieszkańców) w zasadzie o każdej porze dnia i nocy;
- mieszkanie posiada południową ekspozycję. Jest bardzo dobrze doświetlone (również dzięki oknom typu balkonowego w obu pokojach);
- mieszkanie wyposażone w nową klimatyzację;
- mieszkanie znajduje się dokładnie dwa przystanki szybkiego tramwaju od Galerii Krakowskiej i niespełna 15 minut powolnym spacerem od Rynku Głównego;
- przed oknami mieszkania znajdują się budynki państwowe, co minimalizuje ryzyko powstania zabudowy o bliźniaczej wysokości. Z mieszkania rozciąga się bardzo ładny widok na panoramę miasta (centrum miasta, w tym Kościół Mariacki) oraz Tatry;
- mieszkanie wyposażone w energooszczędny sprzęt oraz oświetlanie co przekłada się na niskie rachunki za energię elektryczną (dotychczas średnio ok. 100 zł miesięcznie);
- centralne ogrzewanie oraz ciepła woda - miejskie MPEC, niski czynsz administracyjny, w budynku nie ma instalacji gazowej co gwarantuje bezpieczeństwo;
- mieszkanie jest w pełni wyposażone i w bardzo dobrym stanie - gotowe do zamieszkania (m.in. meble, pralka z suszarką, lodówka, zmywarka, piekarnik, telewizor, meble balkonowe);
- istnieje możliwość przejęcia najmu dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym pod budynkiem wraz z komórką lokatorską w bardzo atrakcyjnej cenie;
- mieszkanie posiada balkon o powierzchni około 4 mkw,
- w budynku dostępnych jest wielu dostawców mediów - Internet oraz tv;
- mieszkanie zostało wykończone według indywidualnego projektu biura architektonicznego, przez co w optymalnym stopniu została wykorzystana powierzchnia użytkowa;
- większość mebli w mieszkaniu zostało wykonane przez firmę stolarską na zamówienie według ww. indywidualnego projektu;
- przy wykończeniu mieszkania zostały użyte wysokiej jakości materiały;
-aktualnie ceny nieruchomości w standardzie deweloperskim w tej okolicy zaczynają się od ok. 22 tysięcy złotych za mkw;
- mieszkanie przygotowane jako inwestycyjne w szczególności gwarantowana wysoka rentowność w przypadku najmu krótkoterminowego z przede wszystkim uwagi na bliskość centrum miasta i bardzo dobre skomunikowanie zarówno transportem publicznym jak i samochodowym;
- w ciągu 10 lat ceny nieruchomości w tej okolicy wzrosły o ponad 200%;

Jesteśmy otwarci na negocjacje cenowe.

Pośredników nieruchomości zapraszamy w przypadku posiadania zainteresowanych klientów.