Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania w idealnej lokalizacji ta oferta jest dla Ciebie!

Prezentuję na sprzedaż 2-pokojową nieruchomość urządzoną w nowoczesnym stylu. Przyszły właściciel z pewnością doceni standard mieszkania oraz jego lokalizację, która oferuje cisze i szybki dojazd w inne rejony Krakowa. Wyposażenie do uzgodnienia z właścicielem!


Lokalizacja:

Mieszkanie mieści się na 3 piętrze, na os. Hutniczym (stara huta), blok wykonany w technice tradycyjnej z cegły. Dookoła bloku mnóstwo zieleni, z okien widok na drzewa, odpowiednia odległość między blokami zapewnia właścicielowi prywatność. Pod blokiem, jak i przy ulicy, znajduje się wiele bezpłatnych miejsc parkingowych. W bezpośrednim pobliżu bloku znajduje się również garaż podziemny, gdzie można wynająć zadaszone miejsce parkingowe. W niedalekiej odległości znajdują się żłobki, szkoła podstawowa, technikum i liceum. W okolicy znajduje się całodobowa apteka, Żabka, sklep warzywny, pizzeria Banolli, duży sklep SPAR i park (wszystko 2 min pieszo).

Komunikacja:
W odległości 5 minutowego spaceru znajduje się przystanek Struga, skąd odjeżdżają autobusy (123,139,142,149,163,172,193,501,642) oraz tramwaje (4,21,22,44). Do Placu Centralnego na nogach można dojść w 9/10 minut, gdzie mamy 4 przystanki i dodatkowe linie (tramwaje 10,16 i autobusy 152,174,662). Do centrum miasta dojedziemy w 15 minut samochodem. Taksówka kosztuje ok.15/20zł. Na miły spacer można się wybrać na łąki nowohuckie, bądź nad zalew. W okolicy dużo food trucków i restauracji.


Jest to 54 metrowe mieszkanie, z dwoma dużymi i jasnymi pokojami, oddzielną kuchnią, łazienką oraz przedpokojem z dwoma zabudowanymi wnękami. Do mieszkania przynależy duża piwnica. W bloku mieści się wózkownia. W 2019 roku został przeprowadzony remont generalny całego mieszkania. Mieszkanie jest użytkowane około rok. Zostały wymienione instalacje hydrauliczna i elektryczna. W mieszkaniu nie ma gazu (można podpiąć, rura została zostawiona w mieszkaniu, w suficie podwieszanym). Mieszkanie ogrzewane centralnie, woda ciepła z miasta (MPEC), dzięki temu nie ma piecyka w łazience. Jest olicznikowane - ciepła i zimna woda. W całym mieszkaniu zostały wymienione i wyciszone podłogi (panele AC4 w sypialni i salonie, w kuchni AC6). W przedpokoju i łazience wysokiej jakości płytki i gres. Na ścianach gładzie i farba wysokiej jakości, dająca możliwość czyszczenia od zabrudzeń. Okna w pokojach są duże i nowe, dające dobre wyciszenie od ulicy. Mieszkanie nie jest ustawione na al. Solidarności, więc pomimo bliskości tramwaju, nie słychać go. Ekspozycja południowa. W mieszkaniu pociągnięto TV/Internet UPC. Drzwi zewnętrzne, jak i wewnętrzne zostały wymienione. Wszystkie są wysokiej jakości, zapewniające dobre wyciszenie pomieszczeń. W drzwiach od pokoi zamki, możliwość zamknięcia na klucz. Elektryka została rozprowadzona tak, aby zapewnić łatwy dostęp do kontaktów w ważnych punktach pokoi. Ma potencjał na wynajem dla studentów - można łatwo zrobić dwa pokoje dwuosobowe.




Pokój 1: 20m2. Aktualnie urządzony jako duża sypialnia mieszcząca łóżko 200x200, dużą szafę PAX, regał na książki i duże biurko do pracy. Na podłodze znajdują się nowe panele AC4, w całym pokoju listwy MDF. W oknach znajdują się rolety, które posiadają od zewnętrznej strony folię ograniczającą nagrzewanie się mieszkania w lecie. Zapewniają również bardzo dobre zaciemnienie na noc. W oknie uchylnym zamontowana moskitiera.




Pokój 2: 17m2. Aktualnie urządzony jako salon. Na podłodze bardzo dobre panele AC4 oraz listwy MDF. W salonie jest wystarczająco miejsca na duży narożnik, fotel, stół i szafkę RTV. Na suficie dwa punkty świetlne, jeden oświetlający strefę wypoczynkową, drugi jadalną.




Łazienka: Zaprojektowana przez projektantkę, tak aby na małej powierzchni móc swobodnie funkcjonować. Ubikacja - nowy, cichy zestaw podtynkowy firmy KOŁO, z wolnoopadającą deską i bezkołnierzową muszlą. Umywalka z szafką oraz lustro na wymiar. Do tego oświetlenie Led. Cała łazienka jest w płytkach, wysokiej jakości. Na ścianach białe oraz marmurowe płytki. Kabina bardzo wysokiej jakości, 90 x 100. Bez brodzika, aby zaoszczędzić miejsce. W ciągu dnia zamknięte drzwi dają poczucie większej przestrzeni w pomieszczeniu, w czasie użytkowania, duży wymiar kabiny zapewnia komfortową kąpiel. Zestaw natryskowy firmy Excellent- deszczownica z sufitu, duży rozmiar, dający wygodę kąpieli oraz słuchawka z rączką (paro trybowa). Dzięki zastosowaniu wysokiej jakości fug, nie brudzą się. Łazienka jest bardzo łatwa w utrzymaniu czystości.




Kuchnia: Bardzo jasna kuchnia, z trzema punktami świetlnymi. Panele AC6 na podłodze i listwy MDF. Meble wysokiej jakości, z cichym dotykiem, przygotowane na wymiar. W kuchni znajduje się pralka, zmywarka w zabudowie, piekarnik oraz płyta. Przydział energii został zwiększony - są III fazy. Jest dużo miejsca do przechowywania. 4 pojemne szuflady i 4 duże szafki + okap i szafka nad nim. W kuchni dodatkowo znajduje się stolik jadalny i lodówka. W oknie uchylnym zamontowana moskitiera.




Przedpokój: Na wylewce położono gres imitujący drewno. Z uwagi na układ pomieszczenia, można wykonać szafę na wymiar i wbudować ją w róg przedpokoju (w miejsce obecnej szafy wolnostojącej), uzyskując dzięki temu mnóstwo dodatkowego miejsca do przechowywania. Obok drzwi wejściowych znajdziemy dwie wnęki - gospodarczą i na buty. Pare punktów świetlnych LED na suficie zapewnia odpowiednie doświetlenie.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB