2-pokojowe z osobną kuchnią na Woli Duchackiej

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,5 m², zlokalizowane przy ul. Bochenka w Krakowie (Wola Duchacka). Lokal znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku z 2013 roku. Jest ono wykończone w wysokim standardzie i gotowe do wejścia bez dodatkowych nakładów finansowych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

atrakcyjna lokalizacja tramwaj , autobus
południowa ekspozycja mieszkanie jasne i słoneczne,
8. piętro widok i dobre doświetlenie,
miejsca parkingowe na terenie zamknięty

UKŁAD I STANDARD MIESZKANIA:

Pokój 1 (16,8m2) z oknem i wyjściem na balkon Pokój 2 (12,7m2) z wyjściem na balkon Oddzielna kuchnia z oknem, Łazienka Przedpokój.Balkon
Mieszkanie jest w pełni wyposażone: meble kuchenne oraz łazienkowe z wysokiej jakości materiałów, - lodówka, sprzęt AGD, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka - wysokiej jakości, - 2 TV w salonie i sypialni, - komfortowa kabina prysznicowa, bateria Hansgrohe, płytki hiszpańskie, - w przedpokoju na wymiar bardzo duża i przestronna szafa z lustrami.
Dla mieszkańców dostępna jest możliwość parkowania na terenie zamkniętego osiedla (wjazd przez szlaban). Mieszkanie posiada duży balkon z wyjściem z obu pokoi.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość przy ul. Bochenka (Osiedle-Nowe Bochenka) na Woli Duchackiej położone jest w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, z bardzo dobrą infrastrukturą miejską. Lokalizacja zapewnia świetną komunikację z centrum miasta w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (15min do Galerii Krakowskiej). Dzięki lokalizacji również szybko i bezproblemowo można się dostać na Trasę Łagiewnicką oraz autostradę A4.

Okolica jest idealna dla rodzin w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, place zabaw (jeden jest wewnątrz osiedla), a także liczne sklepy (m.in. Centrum Handlowe Bonarka) i punkty usługowe. Spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana okolica zapewnia wygodę i bezpieczeństwo na co dzień.

W okolicy liczne tereny spacerowe, korty tenisowe, park zieleni - Park Rzeczny Drwinka.
Blisko Szpital św. Rafała dzięki czemu lokal jest też atrakcyjny dla inwestorów szukających mieszkań pod wynajem.

BUDYNEK I STANDARD WYKOŃCZENIA:

Budynek przy ul. Bochenka 25A został wybudowany w 2013 roku w nowoczesnej technologii. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu z wjazdem przez szlaban, co zapewnia mieszkańcom komfort i poczucie bezpieczeństwa.

Mieszkanie położone jest na 8. piętrze z 10, w budynku z przestronną, nowoczesną windą. Części wspólne są czyste, zadbane i eleganckie, a klatka schodowa utrzymana w bardzo dobrym standardzie.

OPŁATY:

Opłaty miesięczne mieszczą się w przedziale do 600zł i zawierają czynsz, fundusz remontowy, wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie (MPEC) i śmieci. Dodatkowo należy doliczyć prąd według zużycia.

STAN PRAWNY:

-Pełna własność z wyodrębnioną Księgą Wieczystą.
-Dział IV wolny od wpisów (brak hipotek i obciążeń).
-Czysta sytuacja prawna gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i możliwość szybkiego zakupu, również na kredyt.
- Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )