Biuro Nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży pakietu inwestycyjnego o powierzchni łącznej 70,4 m², zlokalizowanej przy ul. Weissa w Krakowie.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Krakowa, przy ul. Weissa. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej umożliwia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych części Krakowa.

Budynek:
Budynek wielorodzinny z lat 70. charakteryzuje się solidną konstrukcją oraz klasyczną architekturą tamtego okresu. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych mieszkań połączonych małym korytarzem po wejściu z klatki schodowej, co czyni ją idealnym wyborem dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Mieszkanie:
Łączna powierzchnia 70,4 m² została podzielona na dwa niezależne mieszkania:
Mieszkanie nr 1 - 32,2 m2Mieszkanie nr 2 - 35,2 m2 Piwnica - 6m2Co umożliwia wynajem każdej jednostki oddzielnie. Oba mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone, w obu znajdują się nowe sprzęty AGD: piekarnik, zmywarka, lodówka, pralka. Dodatkowo: oświetlenie LED kuchni, zabezpieczone parapety zewnętrzne przeciw ptakom. Czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla inwestorów. Układ nieruchomości zapewnia komfort użytkowania i elastyczność w zarządzaniu wynajmem.

Miejsca parkingowe - ogólnodostępne dookoła bloku (na ulicy i na parkingu), bez płatnej strefy. Nie ma przydziału miejsc - jest ich dużo.

Analiza ROI:
Cena zakupu: 1 185 000 PLN
Przewidywany miesięczny przychód netto z wynajmu: 2 700 PLN x 2 = 5 400 PLN
Roczny przychód netto: 5 400 PLN x 12 = 64 800 PLN
ROI (zwrot z inwestycji) = (64 800 PLN / 1 185 000 PLN) x 100% = ~5,47% rocznie

Cena: 1 185 000 PLN brutto

Gorąco zachęcam do kontaktu oraz umówienia spotkania.

Agent prowadzący:
Łukasz Kopacz
Numer licencji 29163
Tel:  
E-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )