SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ POŚREDNIKÓW, BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46.10 m2 na 3 piętrze (ostatnim) w budynku z roku 2017 przy ulicy Grzegórzeckiej 79. Doskonale położne - oddalone 300m od drogi 1-kierunkowej. Budynek wyposażony w dużą, cichobieżną windę. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2.54m2, a także 2 tarasy o powierzchniach 17.03 m2 oraz 12.60m2.

Mieszkanie w pełni zaprojektowane przez architekta wnętrz o wysokim standardzie. Zewnętrzne tarasy wykończone płytką antypoślizgową. Każdy taras zawiera markizę sterowaną elektrycznie za pomocą pilota. Na tarasach doprowadzone zasilanie elektryczne oraz zawór wody.
Mieszkanie bardzo jasne, usytuowane zewnętrznie, tj. graniczy tylko jedną ścianą z sąsiedztwem. Idealnie doświetlone: wschód-zachód. Zaprojektowane było dla siebie wobec czego jest gotowe do wprowadzenia się jak również ze względów lokalizacji idealne jako inwestycja pod wynajem.

W całym mieszkaniu stolarka wykonana na zamówienie. Każde z pomieszczeń zawiera podwieszane i podświetlane sufity. Sufity podwieszane w łazience i salonie mają wbudowane nagłośnienie. Na podłogach znajdziemy gres oraz deskę 3-wartwową klejoną - połączone za pomocą korka dylatacyjnego. Podłoga w łazience dodatkowo podgrzewana. Szyny firankowe i zasłonowe wykonane systemem hotelowym, w sypialni zainstalowany system elektrycznej zasłony na pilota/z włącznika ściennego.
Łazienka wykonana przejściowo posiada dwa wejścia od sypialni mamy wejście bezpośrednio pod deszczownicę. Ściana umywalkowa wykonana na zamówienie 3-warstwowa.
System świetlny uruchamiany dotykowymi panelami lub za pomocą pilota. W każdym z okien/drzwi zainstalowane rolety z pełnym zaciemnieniem. Wyprowadzona instalacja elektryczna pod montaż rolet zewnętrznych.

Klimatyzacja GREE.
Aramtura: BLANCO, Omnires, Marmorin.
AGD: Siemens, Whirpool

Podana cena zawiera komórkę lokatorską na poziomie -1.

Istnieje możliwość zakupu dogodnego miejsca postojowego na poziomie -1 położonego bezpośrednio przy klatce schodowej.

METRYKA:
+ przedpokój 5.36m2
+ łazienka 5.37m2
+ sypialnia 16.47m2
+ salon z aneksem kuchennym 18.90m2
+ tarasy 17.03 m2 oraz 12.60m2

LOKALIZACJA:

Osiedle Grzegórzecka 77-79 charakteryzuje się kaskadową zabudową, otoczoną pięknie zaprojektowaną zielenią. Niewysokie budynki zdobi stylowa cegła. Przestrzenie wspólne między budynkami posiadają alejki spacerowe, zróżnicowaną roślinność i plac zabaw. W garażu podziemnym znajdują się miejsca parkingowe oraz komórki lokatorskie, a budynek jest wyposażony w cichobieżną, duża windę. Dodatkowo, dla wygody mieszkańców, zainstalowano stacje ładowania samochodów elektrycznych. Mieszkanie dzieli zaledwie 2 km od Rynku Głównego, dzięki czemu przyszli mieszkańcy będą mieli łatwy dostęp do rozwiniętej infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej w dzielnicy Śródmieście. Dodatkowo, w bliskim pobliżu osiedla znajdują się tereny zielone, takie jak Bulwary Wiślane, które stanowią idealne miejsce do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja inwestycji zapewnia także wygodny dostęp do różnych środków transportu publicznego, w tym autobusów i tramwajów, które umożliwiają szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym mieście, a także do ważnego węzła drogowego w Krakowie Ronda Grzegórzeckiego. Osiedle Grzegórzecka to doskonały wybór dla osób poszukujących dogodnej lokalizacji do mieszkania zarówno na co dzień, jak i w celach inwestycyjnych.

Dogodna lokalizacja w centrum Krakowa:
+ Bulwar Kurlandzki (6 minut spacerem)
+ Park Dąbie (16 minut spacerem)
+ Przystanek tramwajowy (5 minut spacerem)
+ sklepy Biedronka/Carefour (3 minuty spacerem)
+ Galeria Kazimierz, Cinema City (13 minut spacerem)
+ Krakowski Teatr Variété (2 minuty spacerem)
+ Kazimierz (15 minut spacerem),
+ Stare Miasto (20 minut)

We speak English,

Також спілкуємося українською,

Zapraszam!