Na sprzedaż oferujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 43,34 m2 z balkonem.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone, zadbane i gotowe to zamieszkania.
Idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem lub jako przyjemne lokum dla pary lub singla poszukujących spokojnego lokum w centrum miasta.
Dostępne od zaraz!

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest we wschodniej części dzielnicy Grzegórzki, przy Alei Pokoju tuż przy jej skrzyżowaniu z ulicą Fabryczną i końcu Grzegórzeckiej.
Lokalizacja zasługuje na szczególną uwagę ze względu na świetną komunikację z całym miastem, dużą ilość okolicznych lokali handlowo-usługowych oraz dostęp do pobliskich terenów rekreacyjno-spacerowych.
W odległości ok 250m od bloku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe linii: 1,11,14,20,22,24,50,62,69,125,128, którymi dojechać można w każdym kierunku miasta.
Podróż tramwajem do ronda Grzegórzeckiego zajmuje 4 minuty, do Dworca Głównego i na Stare Miasto 12 minut.
W najbliższym sąsiedztwie znajdą Państwo liczne lokale handlowo-usługowe i gastronomiczne takie jak Biedronka, Lewiatan, Żabka, piekarnia, poczta, stacja benzynowa, nowo powstała strefa gastronomiczno-kulturalna "Fabryczna 13" i wiele innych.
Przyszli właściciele z pewnością zadowoleni będą z dostępności pobliskich Bulwarów Wiślanych, które uwielbiane są przez spacerowiczów, kolarzy i właścicieli czworonogów.

BUDYNEK I LOKAL:

5-piętrowy blok postawiony i oddany do użytku został w 2001 roku. Dzięki dobrym zarządcom teren osiedla jest bardzo zadbany i czysty. Klatki schodowe oraz windy sprzątane są 2 razy w tygodniu a zieleń jest pielęgnowana. Administracja dba również o fasadę budynku, która jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.
Teren jest ogrodzony a dostęp do osiedla mają jedynie mieszkańcy. Wjazd na parking jest możliwy tylko dla mieszkańców, z których każdy dysponuje pilotem do bramy.
Do mieszkania przynależą dwie karty parkingowe - możliwość parkowania dwóch samochodów.

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane jest na 4 piętrze i posiada ekspozycję południową. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 2 m2 oraz balkon, którego ekspozycja również jest południowa.
Lokal jest w pełni wykończony i zadbany a zdjęcia przedstawiają jego stan faktyczny.
Niedawno w całym bloku zdemontowane zostały piecyki gazowe a do każdego mieszkania doprowadzona została ciepła woda z wodociągu miejskiego. Jedyne doprowadzenie gazu jakie pozostało to płyta gazowa w kuchni.

Na powierzchnię 43,34 m2 składają się:
- przestronny i jasny salon z dostępem do balkonu;
- kuchnia wyposażona w meble w zabudowie, piekarnik, płytę grzewczą gazową i zlewozmywak;
- sypialnia z wygodnym rozkładanym łóżkiem
- duża i wygodna łazienka wyposażona w wannę, toaletę, umywalkę, pralkę oraz grzejnik drabinkowy
- komórka lokatorska o powierzchni 1,9 m2

KOSZT:
565 000,00 PLN (Możliwa negocjacja ceny)

DODATKOWE INFORMACJE:
- 430 PLN - Czynsz administracyjny zawierający zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę ciepłą , zimną, wywóz śmieci i fundusz remontowy;
- Darmowe miejsca parkingowe dla mieszkańców osiedla;
- Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą;
- Brak jakichkolwiek obciążeń;

Zapraszam na prezentację mieszkania :)

KONTAKT:

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )