MB Estates ma przyjemność zaprezentować wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z tarasem i balkonem na krakowskim Złocieniu

Szukasz przestronnego mieszkania gotowego do zamieszkania, które łączy funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia oraz doskonałą lokalizację? Ta oferta spełni oczekiwania zarówno rodzin z dziećmi, jak i par ceniących komfort oraz wygodę codziennego życia.
Na sprzedaż oferujemy zadbane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 65 m², położone przy ul. Henryka i Karola Czeczów w Krakowie. Lokal znajduje się na parterze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2018 roku.

Najważniejsze atuty nieruchomości- powierzchnia ok. 65 m²
- taras o powierzchni ok. 10 m² oraz balkon ok. 4,5 m²
- klimatyzacja
- elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
- ekspozycja wschód oraz południowy zachód
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- mieszkanie gotowe do zamieszkania
- kameralny budynek z 2018 roku
- miejsce postojowe w garażu podziemnym

Przemyślany układ pomieszczeń
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.
Salon z aneksem kuchennym to serce mieszkania jasny i przestronny, z wyjściem na balkon. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wraz z kompletnym sprzętem AGD: płytą indukcyjną, piekarnikiem, kuchenką mikrofalową, zmywarką oraz lodówką.
Sypialnia posiada bezpośrednie wyjście na kameralny taras usytuowany od strony wewnętrznego dziedzińca, co zapewnia ciszę, prywatność i idealne warunki do wypoczynku.
Drugi pokój, obecnie pełniący funkcję pokoju dziecięcego, wyposażony jest w pojemną szafę wykonaną na wymiar.
W przedpokoju znajduje się imponująca, trzymetrowa zabudowa, oferująca ogromną ilość miejsca do przechowywania.
Na uwagę zasługuje również praktyczne pomieszczenie o powierzchni około 2 m², które pierwotnie miało pełnić funkcję drugiej toalety. Obecnie została tu zaaranżowana funkcjonalna garderoba z miejscem na pralkę i dodatkowymi szafkami, stanowiąca świetną alternatywę dla piwnicy.
Łazienka została wykończona w nowoczesnym stylu i jest w pełni wyposażona.
Dodatkowym komfortem jest klimatyzacja, która zapewnia przyjemną temperaturę nawet podczas najbardziej upalnych dni.

Stan techniczny
Mieszkanie jest bardzo zadbane, wykończone z wysokiej jakości materiałów i nie wymaga nakładów finansowych. Nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu ewentualne prace ograniczają się jedynie do odświeżenia ścian zgodnie z własnym gustem.

Lokalizacja
Złocień to jedna z najszybciej rozwijających się części Krakowa, ceniona za spokój, dużą ilość zieleni oraz świetną infrastrukturę.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:- Centrum Handlowe Atut,
- Biedronka,
- Rossmann,
- piekarnie i restauracje,
- żłobki, przedszkola oraz szkoła,
- place zabaw i tereny spacerowe.

Ogromnym atutem jest komunikacja. Zaledwie około 10 minut spacerem dzieli nieruchomość od stacji SKA Kraków Złocień, skąd do Dworca Głównego można dotrzeć w kilkanaście minut. W pobliżu znajduje się również pętla autobusowa oraz szybki wyjazd na trasę S7, co zapewnia sprawny dojazd do każdej części miasta.

Informacje finansowe
Cena mieszkania: 895 000 zł
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, znajdujące się w budynku naprzeciwko. Miejsce posiada odrębną księgę wieczystą.
Cena miejsca postojowego: 60 000 zł.
Czynsz administracyjny: około 1 000 zł (obejmuje zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie oraz wywóz odpadów; ostateczna wysokość zależy od zużycia mediów).
To mieszkanie jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących komfortowej nieruchomości w spokojnej, rodzinnej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum Krakowa. Funkcjonalny układ, dwie przestrzenie zewnętrzne, klimatyzacja oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że jest to oferta, którą warto zobaczyć na żywo.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż Kraków , mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość Złócień, balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazja

MB Estates is pleased to present a unique 3-room apartment with a terrace and balcony in Krakow's Złocień district.

Are you looking for a spacious, move-in-ready apartment that combines a functional layout, high-standard finishes, and an excellent location? This offer will meet the expectations of both families with children and couples who value comfort and convenience in everyday life.
We offer for sale a well-maintained, 3-room apartment with an area of approximately 65 m² , located on Henryka and Karola Czeczów Streets in Krakow. The apartment is located on the ground floor of a cozy, three-story building built in 2018.

The most important advantages of the property- area approx. 65 m²
- terrace with an area of approx. 10 m² and a balcony of approx. 4.5 m²
- air conditioning
- electric external blinds on all windows
- east and southwest exposure
- functional room layout
- apartment ready to move in
- an intimate building from 2018
- parking space in the underground garage

Well-thought-out room layout
The apartment was designed with the comfort of its residents and maximum use of space in mind.
The living room with kitchenette is the heart of the apartment bright and spacious, with access to the balcony. The price includes a custom-made kitchen with complete appliances: induction cooktop, oven, microwave, dishwasher, and refrigerator.
The bedroom has direct access to a cozy terrace facing the inner courtyard, ensuring peace, privacy and ideal conditions for relaxation.
The second room , currently serving as a children's room, is equipped with a spacious custom-made wardrobe.
The hall features an impressive three-meter-high built-in wardrobe, offering a huge amount of storage space.
Also noteworthy is a practical room measuring approximately 2 m² , which was originally intended as a second toilet. It has now been converted into a functional walk-in closet with space for a washing machine and additional cabinets, providing a great alternative to a basement.
The bathroom is finished in a modern style and is fully equipped.
Additional comfort is provided by air conditioning , which ensures a pleasant temperature even on the hottest days.

Technical condition
The apartment is very well-maintained, finished with high-quality materials, and requires no financial outlay. The new owner can move in almost immediately any work required is limited to refreshing the walls to suit their taste.

Location
Złocień is one of the fastest-developing parts of Krakow, valued for its peace, abundance of greenery, and excellent infrastructure.
In the immediate vicinity there are:- Atut Shopping Center,
- Ladybird,
- Rossmann,
- bakeries and restaurants,
- nurseries, kindergartens and schools,
- playgrounds and walking areas.

A huge advantage is the excellent public transport links. The property is just a 10-minute walk from the Kraków Złocień SKA station, from where you can reach the main train station in just a few minutes. A bus terminus and a quick exit to the S7 expressway are also nearby, providing efficient access to every part of the city.

Financial information
Apartment price: PLN 895,000
The apartment comes with a parking space in the underground garage located in the building opposite. This space has its own land and mortgage register .
Parking space price: PLN 60,000.
Administrative rent: approximately PLN 1,000 (includes advance payments for water, central heating and waste collection; the final amount depends on utility consumption).
This apartment is an excellent option for those seeking a comfortable property in a quiet, family-friendly neighborhood with quick access to Krakow city center. Its functional layout, two outdoor spaces, air conditioning, and high-standard finishes make this property worth seeing in person.
We invite you to contact us and arrange a viewing of the property.

The description of the offer included on the website is based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code. Apartment for sale in Krakow, investment apartment, real estate in Złocień, balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )