Więcej informacji: ROBERT   English version below.

Oto Alternatywa 2 pokoje | 49,36 m² | Ruczaj | duży balkon | blisko Kampusu UJ

Szukasz mieszkania na krakowskim Ruczaju, blisko Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego i komunikacji miejskiej?

To 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,36 m² znajduje się na 5. piętrze budynku z windą. Wyróżnia je duży balkon o powierzchni 10,92 m², ponadstandardowa wysokość pomieszczeń do 2,80 m oraz funkcjonalny układ z oddzielną, widną kuchnią i możliwością ponownego połączenia jej z pokojem dziennym.

Mieszkanie jest w stanie do wejścia.

Podstawowe informacje

* powierzchnia: 49,36 m²
* 2 pokoje
* 5. piętro w 5-piętrowym budynku
* winda
* ekspozycja: pokoje wschód i zachód, kuchnia północ
* wysokość pomieszczeń: 2,80 m, w kuchni ok. 2,70 m
* pełna własność z księgą wieczystą
* czynsz administracyjny: 638,94 zł przy 3 osobach
* klimatyzacja w pokoju dziennym
* drzwi wejściowe przeciwpożarowe
* instalacja alarmowa obecnie nieuruchomiona
* mieszkanie w stanie do wejścia

Układ i funkcjonalność

Mieszkanie składa się z:

* pokoju dziennego z klimatyzacją
* sypialni
* oddzielnej, widnej kuchni
* łazienki
* przedpokoju
* balkonu o powierzchni 10,92 m²

Kuchnia obecnie funkcjonuje jako osobne pomieszczenie z oknem. Układ mieszkania daje jednak możliwość połączenia jej z pokojem dziennym i stworzenia większej przestrzeni dziennej z aneksem kuchennym.

W pokojach na podłodze znajduje się deska, a nie panele. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń do 2,80 m daje wnętrzu dodatkowe poczucie przestrzeni. W kuchni, ze względu na podwieszany sufit, wysokość wynosi ok. 2,70 m.

Najważniejsze atuty

* duży balkon 10,92 m²
* ponadstandardowa wysokość pomieszczeń do 2,80 m
* oddzielna, widna kuchnia z możliwością połączenia z pokojem dziennym
* ekspozycja pokoi na wschód i zachód
* mieszkanie na ostatnim piętrze brak sąsiadów nad mieszkaniem
* klimatyzacja
* mieszkanie do wejścia
* blisko Kampusu UJ i komunikacji miejskiej

Budynek i osiedle

Budynek znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym terenie. Mieszkanie położone jest na 5., ostatnim piętrze, a w budynku znajduje się winda.

Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe przed budynkiem, za bramą. Możliwe jest również parkowanie wzdłuż ulicy.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu:

* komórki lokatorskiej o powierzchni 2,25 m² 20 000 zł
* miejsca postojowego w garażu podziemnym 60 000 zł

Miejsce postojowe oraz komórka lokatorska posiadają osobne księgi wieczyste.

Opłaty

Czynsz administracyjny wynosi obecnie 638,94 zł przy 3 osobach.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na Ruczaju w Krakowie, w dobrze rozwiniętej części dzielnicy Dębniki.

Po drugiej stronie ul. Bobrzyńskiego znajduje się Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego z terenami spacerowymi. Bliskość uczelni jest atutem zarówno dla osób związanych z UJ, jak i przy zakupie mieszkania z myślą o wynajmie.

W promieniu około 500 m znajdują się m.in.:

* przystanki tramwajowe i autobusowe MPK
* Pasaż Ruczaj, a w nim m.in. sklep Lewiatan, włoska restauracja Rialto i apteka
* Rossmann
* Good Lood
* piekarnia
* poczta
* sklep mięsny
* Przychodnia Zachodnia
* Galeria Pierogów
* Centrum Sportowe CASCADA

Połączenie komunikacji miejskiej, zaplecza handlowo-usługowego oraz bliskości Kampusu UJ sprawia, że większość codziennych potrzeb można zrealizować w najbliższej okolicy.

Dla kogo?

Mieszkanie będzie dobrą propozycją dla:

* singla lub pary szukających mieszkania do zamieszkania
* osób pracujących lub studiujących w rejonie Ruczaju i Kampusu UJ
* inwestora szukającego mieszkania pod wynajem w pobliżu uczelni

Cena mieszkania: 799 000 zł

Nie zwlekaj skontaktuj się i umów na prezentację.

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.
POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Więcej informacji: ROBERT  
Mail:  

More information: ROBERT  

Here s an Alternative 2 rooms | 49.36 m² | Ruczaj | large balcony | close to the Jagiellonian University Campus

Are you looking for an apartment in Kraków s Ruczaj district, close to the Jagiellonian University Campus and public transport?

This 2-room apartment with a total area of 49.36 m² is located on the 5th floor of a building with a lift. Its key features include a large 10.92 m² balcony, above-standard ceiling height of up to 2.80 m, and a functional layout with a separate kitchen with a window and the option of reconnecting it with the living room.

The apartment is ready to move into.

Basic information

* area: 49.36 m²
* 2 rooms
* 5th floor of a 5-storey building
* lift
* exposure: rooms east and west, kitchen north
* ceiling height: 2.80 m, approx. 2.70 m in the kitchen
* full ownership with a Land and Mortgage Register
* administrative fee: PLN 638.94 for 3 people
* air conditioning in the living room
* fire-resistant entrance door
* alarm system currently inactive
* ready to move into

Layout and functionality

The apartment consists of:

* living room with air conditioning
* bedroom
* separate kitchen with a window
* bathroom
* hallway
* 10.92 m² balcony

The kitchen currently functions as a separate room with a window. However, the layout allows it to be reconnected with the living room to create a larger open-plan living area with a kitchenette.

The rooms have wooden flooring rather than laminate panels. The above-standard ceiling height of up to 2.80 m gives the interior an additional sense of space. In the kitchen, due to the suspended ceiling, the height is approx. 2.70 m.

Key features

* large balcony 10.92 m²
* above-standard ceiling height up to 2.80 m
* separate kitchen with a window and the option of connecting it with the living room
* east and west exposure of the rooms
* top-floor apartment no neighbours above
* air conditioning
* ready to move into
* close to the Jagiellonian University Campus and public transport

Building and residential complex

The building is located within a gated and monitored residential complex. The apartment is situated on the 5th and top floor, and the building is equipped with a lift.

Parking spaces are available for residents in front of the building, within the gated area. Parking is also possible along the street.

Additionally, there is an option to purchase:

* a 2.25 m² storage unit PLN 20,000
* a parking space in the underground garage PLN 60,000

The parking space and storage unit each have a separate Land and Mortgage Register.

Fees

The current administrative fee is PLN 638.94 for 3 people.

Location

The apartment is located in Ruczaj, Kraków, in a well-developed part of the Dębniki district.

The Jagiellonian University Campus, with its walking areas, is located just across Bobrzyńskiego Street. Proximity to the university is an advantage both for people studying or working at the Jagiellonian University and for buyers considering the apartment as a rental investment.

Within approximately 500 m you will find, among others:

* tram and bus stops
* Pasaż Ruczaj shopping centre, including Lewiatan supermarket, Rialto Italian restaurant and a pharmacy
* Rossmann
* Good Lood
* bakery
* post office
* butcher s shop
* Przychodnia Zachodnia medical centre
* Galeria Pierogów
* CASCADA Sports Centre

The combination of convenient public transport, extensive local amenities and proximity to the Jagiellonian University Campus means that most everyday needs can be met within the immediate neighbourhood.

Who is this apartment for?

The apartment is a good option for:

* a single person or couple looking for a home
* people working or studying in the Ruczaj and Jagiellonian University Campus area
* an investor looking for a rental property close to the university

Asking price: PLN 799,000

Contact us to arrange a viewing.

We provide comprehensive financial and legal assistance with the purchase of real estate.
WE HELP YOU FIND A MORTGAGE BEST SUITED TO YOUR NEEDS.

This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. The information contained herein is for informational purposes only and may be subject to change. The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

More information: ROBERT  
Email: