Sprzedam bezpośrednio nowe, jasne, gotowe do wprowadzenia mieszkanie, wraz z niezależnym miejscem postojowym z możliwością ładowania samochodów elektrycznych. Świeżo po remoncie i aranżacji wg. projektu architekta wnętrz przy użyciu wysokiej jakości materiałów. W pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD i dodatki.

INFORMACJE PODSTAWOWE
- ul. Banacha 57 / Osiedle OZON (Prądnik Biały)
- Forma własności: pełna własność
- Powierzchnia mieszkania: 71,56 m²
- Pokoje: 3 (31,5 m², 11,2 m², 10 m²)
- Balkon: 3,6 m²
- Niezależne miejsce postojowe w garażu podziemnym z możliwością ładowania samochodów elektrycznych
- Ogrzewanie: miejskie
- Piętro 4/5
- Okna: PCV
- Ekspozycja: wschód, południe, zachód
- Czynsz: 530 zł/mc.
- 5 lat rękojmi, ubezpieczenie w cenie
- Oferta bezpośrednia, bez prowizji dla biura pośrednictwa

WARTOŚĆ
Mieszkanie i wyposażenie: 829.300 zł
Niezależne miejsce postojowe w garażu podziemnym: 45.100 zł

Wszystkie ceny są cenami brutto i zawierają podatek VAT. Kupujący nie płaci podatku PCC.

MIESZKANIE
Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (31,5 m²)
- sypialni (11,2 m²)
- pokoju do własnej aranżacji
- łazienki (10 m²)
- korytarza z pralnią

Przestronny salon (31,5 m²) z aneksem kuchennym został wyposażony w meble w zabudowie i sprzęty AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka). Znajdująca się w kuchni praktyczna wyspa, zwrócona do salonu, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi podczas przygotowywania posiłków.
Strefę wypoczynkową salonu wyposażono w narożną sofę, szafkę RTV, stolik kawowy, blisko dwumetrowy prostokątny stół i krzesła w strefie jadalni.
Drzwi prowadzące na balkon (3,6 m²) oraz narożne okno wpuszczają do salonu dużo światła.
W sprzyjającej wypoczynkowi sypialni (11,2 m²) znajduje się dwuosobowe łóżko, czterodrzwiowa szafa i stoliki nocne.
Drugi pokój (10 m²) pozostawiono do własnej aranżacji.
Łazienka (4,4 m²) wyposażona jest w komfortową wannę z deszczownicą.
W korytarzu mieszczą się pojemne szafy wnękowe wykonane na zamówienie przez stolarza, które pomieszczą wszystkie niezbędne przedmioty.
Mieszkanie wykończony jest przy użyciu wysokiej jakości materiałów (podłoga, ceramika łazienkowa, armatura, meble wykonane na zamówienie). Wszystkie sprzęty są nowe i na gwarancji producentów.
Budynek oddany do użytku w 2021 roku.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w najbardziej dynamicznie rozwijającej się części Krakowa.
Na 2022 rok zaplanowane jest oddanie linii tramwajowej łączącej osiedle z centrum Krakowa.
W najbliższym czasie oddana zostanie północna obwodnica oraz przystanek Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej. Szybki wyjazd w kierunku Warszawy i wygodny dojazd do Al. 29 Listopada to niewątpliwe atuty tej lokalizacji. W otoczeniu osiedla znajdują się przystanki autobusowe z licznymi liniami autobusowymi.

W najbliższej okolicy mieszczą się centra biurowe:
- 3,7 km do O3 Business Campus
- 2,9 km do Vinci Office Centers
- 3,5 km do Astris
- 3,7 km do Quattro Business Park
- 5,5 km do Pilotów Tower

Uczelnie:
- 3 km do Uniwersytetu Rolniczego,
- 4,4 km do Politechniki Krakowskiej,
- 5 km do Uniwersytetu Ekonomicznego
- 6,1 km AGH
- 6,8 km do Uniwersytetu Pedagogicznego

Na terenie osiedla znajduje się, świetlica z kulkolandem do wyłącznego użytku mieszkańców, ścianka wspinaczkowa, siłownia wewnętrzna, rowerownia, duży strefowy plac zabaw oraz boisko do gry w koszykówkę.
W sąsiedztwie mieszkania mieszczą się liczne sklepy, siłownia, żłobek, przedszkole, szkoła oraz punkty usługowe.

Miłośnicy sportów na świeżym powietrzu docenią znajdujący się zaledwie 1 km od osiedla Park Leśny Witkowice, z licznymi ścieżkami rowerowymi, pieszymi i turystycznymi prowadzącymi m. in. do Twierdzy Kraków.

KRAKOWSKA PRACOWNIA NIERUCHOMOŚCI
Nie jesteśmy pośrednikami. Kupujemy i sprzedajemy mieszkania na własny rachunek.
Nadaliśmy nowe życie już ponad 140 mieszkaniom. Kupując mieszkanie od pewnego kontrahenta zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój. Wszystkie nasze mieszkania są ubezpieczone i sprzedawane z 5 letnią rękojmią.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

KONTAKT
Justyna Junga,