Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z oddzielna, jasną kuchnia
o powierzchni 59.89 m2 z zabudowanym balkonem i piwnicą
przy ulicy Dobrego Pasterza 129 w osiedlu Prądnik Czerwony
w dzielnicy Śródmieście, tuż obok Ronda Barei.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się w celach mieszkalnych oraz
inwestycyjnych na wynajem dla pracowników pobliskich biurowców i
studentów krakowskich uniwersytetów.

W 2026 roku budynek zostanie podłączony do systemu ciepłej wody
z sieci miejskiej MPEC oraz zostanie ukończona inwestycja szybkiego tramwaju.

LOKALIZACJA :

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej, spokojnej,
bogatej w zieleń oraz infrastrukturę handlowo-usługową okolicy
przy ulicy Dobrego Pasterza 129 w osiedlu Prądnik Czerwony w dzielnicy Śródmieście.

W pobliżu Galeria Serenada, CH Krokus, Park Wodny, Multikino, Żabka,
Biedronka, bank, przychodnia zdrowia, park, boisko do piłki nożnej i koszykówki,
korty tenisowe itd. oraz budynki Quattro Business Park, Capgemini,
Opolska Business Park, Astris.

W odległości 15 minut komunikacją miejską znajduje się :
Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Rynek Główny, Uniwersytet Jagielloński,
Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska

KOMUNIKACJA :

Okolica jest doskonale skomunikowana, dojazd do Centrum
samochodem zajmuje 10 minut.
Do najbliższego przystanku autobusowego MPK , Słoneckiego '
5 minut spacerem, skąd kursują linie :
128, 129, 132, 138, 139, 142, 152, 182, 184, 189, 192, 193, 429, 482, 601, 611
bezpośredni dojazd do Dworca Głównego autobusem trwa 15 minut.
W 2026 roku zostanie uruchomiona linia szybkiego tramwaju.

MIESZKANIE :

Słoneczne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59,89 m2
znajduje się na II piętrze w V kondygnacyjnym, monitorowanym i
poddanym termomodernizacji budynku z 1980 roku z wielkiej płyty.
Składa się z :
- Salonu
- Oddzielnej kuchni z oknem
- Sypialni nr 1
- Sypialni nr 2
- Łazienki
- Oddzielnej toalety
- Przedpokoju

- Do mieszkania przynależy zabudowany balkon i piwnica.

INFORMACJE DODATKOWE :

- Oferta na wyłączność, klucze w biurze
- Zapraszam do współpracy biura nieruchomości

- Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00
- Możliwość prezentacji, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu
- Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych
zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć/film na wskazany adres e-mail

- Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
z założoną księgą wieczystą
- Stan nieruchomości : do zamieszkania
- Instalacje : wymienione

- Ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej MPEC
- Ogrzewanie wody obecnie zapewnia bezpieczny piec gazowy
z zamkniętą komorą spalania. W 2026 roku z sieci miejskiej MPEC
- Winda : brak
- Klimatyzacja : brak, możliwość zainstalowania
- Okna : wymienione, PCV
- Ekspozycja okien : południe, północ
- Zabudowany balkon
- Piwnica/komórka lokatorska : piwnica

- Klatka schodowa czysta i zadbana
- Obiekt monitorowany
- Bliskość i mnogość terenów zielonych
- Spokojni sąsiedzi
- Miejsce postojowe : bezpłatny parking dla mieszkańców budynku,
wjazd za szlabanem otwieranym na pilota.

- Czynsz administracyjny wynosi 540 zł i zawiera opłaty za :
- wodę, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych
- fundusz remontowy, monitoring
- prąd i gaz płatny dodatkowo według zużycia.

W ramach współpracy chętnie pomogę, zupełnie bezpłatnie dobrać
najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie
koszty związane z zakupem mieszkania.

CENA:

824 999 zł

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości
Daniel Wojdała
Tel.  
Nr licencji PFRN: 30210

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości )
bez pisemnej zgody zabronione.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych
zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

For sale a three-room apartment with a separate, bright kitchen
with an area of 59.89 m2 with a built-in balcony and a basement
at 129 Dobrego Pasterza Street in the Prądnik Czerwony estate
in the Śródmieście district, right next to the Bareja Roundabout.

The property is perfect for residential and commercial purposes.
investment properties for rent to employees of nearby office buildings and
students of Krakow universities.

In 2026, the building will be connected to a hot water system
from the MPEC city network and the fast tram investment will be completed.

LOCATION :

The apartment is located in a well-connected, quiet,
an area rich in greenery and commercial and service infrastructure
at 129 Dobrego Pasterza Street in the Prądnik Czerwony estate in the Śródmieście district.

Nearby there is Galeria Serenada, Krokus Shopping Center, Water Park, Multikino, Żabka,
Biedronka, bank, health clinic, park, football and basketball court,
tennis courts etc. and Quattro Business Park, Capgemini buildings,
Opolska Business Park, Astris.

Within 15 minutes by public transport you will find:
Main Railway Station, Galeria Krakowska, Main Market Square, Jagiellonian University,
University of Agriculture, University of Economics, Cracow University of Technology

COMMUNICATION:

The area is well-connected, easy access to the city center
by car it takes 10 minutes.
To the nearest MPK bus stop "Słoneckiego"
5 minutes walk, from where the following lines run:
128, 129, 132, 138, 139, 142, 152, 182, 184, 189, 192, 193, 429, 482, 601, 611
Direct access to the Main Railway Station by bus takes 15 minutes.
A fast tram line will be launched in 2026.

APARTMENT :

Sunny, three-room apartment with an area of 59.89 m2
is located on the second floor in a five-story, monitored and
a 1980 building made of large-panel concrete that underwent thermal modernization.
Consists of :
- Living room
- Separate kitchen with a window
- Bedroom No. 1
- Bedroom No. 2
- Bathrooms
- Separate toilet
- Hallway

- The apartment includes a built-in balcony and a basement.

ADDITIONAL INFORMATION:

- Exclusive offer, keys in the office
- I invite real estate agencies to cooperate with me

- Telephone contact possible 7 days a week from 8:00 a.m. to 10:00 p.m.
- Possibility of presentation after prior telephone appointment
- Due to the limited number of photos on advertising portals
If you are interested, I can send more photos/videos to the email address provided.

- Form of ownership: cooperative ownership right to the premises
with a land and mortgage register established
- Property condition: ready to move in
- Installations: replaced

- Apartment heating from the MPEC municipal network
- Water heating is currently provided by a safe gas furnace
with a closed combustion chamber. In 2026, from the MPEC municipal network
- Elevator: none
- Air conditioning: no, can be installed
- Windows: replaced, PVC
- Window exposure: south, north
- Enclosed balcony
- Basement/storage unit: basement

- The staircase is clean and tidy
- Video surveillance
- Proximity and abundance of green areas
- Peaceful neighbors
- Parking space: free parking for building residents,
entry behind a barrier opened by a remote control.

- Administrative rent is PLN 540 and includes fees for:
- water, municipal heating, garbage collection, maintenance of common areas
- renovation fund, monitoring
- electricity and gas paid additionally according to consumption.

As part of our cooperation, I will be happy to help you choose the right one, completely free of charge.
the best mortgage offer covering all
costs associated with purchasing an apartment.

PRICE:

824,999 PLN

Please feel free to contact me by phone and arrange a viewing of the property.
Daniel Wojdala
Phone:  
PFRN license number: 30210

The presented offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of
Art. 66, paragraph 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.
Copying and distributing the content of the advertisement and photos (in part and/or in whole)
prohibited without written consent.

By contacting the office, the Client consents to the processing of personal data
in accordance with the provisions of the Act of 29 August 1997 on the Protection of Personal Data / Journal of Laws No. 133 item 883/.
The customer has the right to access and update his or her personal data.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )