Oferuję do sprzedaży mieszkanie zlokalizowane na 2. piętrze czteropiętrowego bloku z lat 60., po termomodernizacji. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, części wspólne są zadbane. Lokal jest umeblowany i częściowo odnowiony.

Rozkład pomieszczeń:

- Pokój dzienny: 14,94 m²
- Sypialnia: 8,61 m²
- Kuchnia (ciemna): 6,12 m²
- Przedpokój: 4,11 m²
- Łazienka: 2,58 m²
- Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,15 m².

Mieszkanie jest dobrze doświetlone (ekspozycja zachodnio-południowa) z widokiem na pas zieleni przed budynkiem. Na terenie osiedla dostępne są miejsca postojowe, przeznaczone tylko dla mieszkańców osiedla posiadających identyfikatory wydawane przez spółdzielnię.

Lokalizacja:

Mieszkanie zlokalizowane przy Alei Pokoju - Dąbie (Grzegórzki).

Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla osób ceniących bliskość terenów zielonych oraz łatwy dostęp do obiektów handlowych i rekreacyjnych. Zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum oraz pozostałymi częściami Krakowa, zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (m. in.: Biedronka, Lewiatan, Bliski, Awiteks), punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz kościół wszystkie te udogodnienia są w odległości zaledwie kilku minut pieszo od nieruchomości.

Mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i inwestycja pod wynajem ze względu na swoją atrakcyjną lokalizację.

- Przystanek tramwajowy Ofiar Dąbia ok. 100 m od mieszkania linie: 1, 14, 22, 62

- Przystanek autobusowy: Ofiar Dąbia ok. 100 m od mieszkania linie: 125, 128, 662

W pobliżu znajdują się:

- Fabryczna Office Park oraz Fabryczna 13 z kompleksem usługowo - rekreacyjnym zaledwie około 500 m (ok. 7 minut pieszo).
- Bulwary Wiślane z Parkiem Dąbie wraz z licznymi ścieżkami rowerowymi w odległości ok. 600 m (ok. 8 minut pieszo).
- Centrum Handlowe M1 ok. 1,5 km (ok. 5 min komunikacją miejską lub ok. 7 minut samochodem).
- Tauron Arena Kraków ok. 1,2 km (ok. 5 min komunikacją miejską).
- Galeria Kazimierz ok. 2 km (ok. 30 minut pieszo bulwarem Wiślanym lub ok. 6 min komunikacją miejską).
- Park Lotników - ok. 2 km (ok. 5 min komunikacją miejską)
- Dogodny dojazd do uczelni, takich jak AKF, Politechnika Krakowska, UEK oraz Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego.

Media:

Ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej MPEC (brak piecyka gazowego w mieszkaniu). Koszty te są wliczone w czynsz, który dla dwóch osób wynosi około 600 zł miesięcznie (uwzględniając: zużycie ciepłej wody, fundusz remontowy i inne składniki). Dodatkowe opłaty obejmują prąd oraz gaz, naliczane według rzeczywistego zużycia. Mieszkanie ma dostęp do światłowodowego Internetu.

Stan prawny:

Nieruchomość posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Założona księga wieczysta jest wolna od jakichkolwiek obciążeń.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.