Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 47,20 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Chmieleniec

Chmieleniec, Ruczaj, Kraków, małopolskie

639 000 zł
47,20 m²
13 538,14 zł/m²

Zdjęcie

Dominika

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Chmieleniec

Chmieleniec, Ruczaj, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
28 czerwca 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

639 000 zł

47,20 m²

13 538,14 zł/m²

Mieszkanie, ul. Chmieleniec

Zaktualizowane: 28 czerwca 2026

639 000 zł 47,20 m² 13 538,14 zł/m²

Piętro:
1/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2006

Miejsce parkingowe:
możliwość wykupienia

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

1/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2006

Miejsce parkingowe:

możliwość wykupienia

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 639 000 zł (13 538,14 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: lipiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 47,20 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2006 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 1/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (8,60 m²), piwnica 2,10 m²
Czynsz: 900 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna

Media: ogrzewanie: miejskie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: możliwość wykupienia, parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 28.06.2026

Lokalizacja

Adres: Chmieleniec 41, Ruczaj, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, jezioro
cicho (spokojna okolica)
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, biblioteka, teatr, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, hotel, bankomat, stacja benzynowa, parking, poczta, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Sprzedam bezpośrednio (bez prowizji i pośredników) 2-pokojowe mieszkanie 47,2 m² przy ul. Chmieleniec 41.

Lokal znajduje się na wygodnym 1. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym bloku. To idealna opcja dla singla lub pary oraz inwestycja pod wynajem lokalizacja jest naprawdę świetna, bo do Kampusu UJ, Motoroli czy Nokii jest kilka kroków.

Co znajdziesz w środku?
Mieszkanie jest jasne, ciche i ustawne. Na całkowity metraż powierzchni użytkowej 47,2 m² (zgodnie z Księgą Wieczystą) składa się:
- Duży salon z aneksem kuchennym serce mieszkania
- Przytulna sypialnia idealna do odpoczynku
- Łazienka z wanną i WC
- Przedpokój
- Komórka lokatorska (2,10 m²) w cenie mieszkania, idealna na rowery czy opony

DODATKOWY ATUT: Duży, szeroki balkon (aż 8,6 m²) z otwartym widokiem. Przy dobrej pogodzie oraz wieczorkami widać z niego Kopiec Kościuszki. W oddali, ale widać. ;)

Stan mieszkania i wyposażenie
Wnętrze było urządzane w 2007 roku. Przez te lata mieszkanie służyło mi a potem lokatorom. Nadaje się do zamieszkania od zaraz, ale umówmy się minęło sporo czasu, więc lokal wymaga odświeżenia lub remontu według Twojego własnego gustu.

W cenie zostawiam podstawowy sprzęt AGD (lodówka, kuchenka, pralka). W kuchni nie ma zmywarki.

Duży plus na przyszłość: Wspólnota mieszkaniowa planuje w najbliższym czasie renowację balkonów oraz elewacji w tym pionie. Budynek zyska odświeżony wygląd, co niewątpliwie wpłynie na estetykę i podniesie wartość całej nieruchomości.

Lokalizacja i infrastruktura (Ruczaj w pigułce)
- Komunikacja: Tylko 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego szybki dojazd w każdy punkt Krakowa.
- Zielona okolica: Blisko do fantastycznych miejsc na relaks Łąki Pychowickie, Skałki Twardowskiego i kultowy Zakrzówek.
- Wszystko pod ręką: Pod samym blokiem poczta. dalej Carrefour, Żabka, Biedronka, apteka, restauracje, studio jogi, fitness i mnóstwo punktów usługowych.
- Biznes i nauka: Kampus UJ, Nokia, Motorola dobra baza dla lokatorów, jeśli kupujesz inwestycyjnie.

Informacje techniczne i organizacyjne
- Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC) bezpiecznie i wygodnie.
- Stan prawny: Czysta księga wieczysta, brak hipoteki.
Parkowanie: Przy budynku jest sporo ogólnodostępnych miejsc postojowych dla mieszkańców
- Lokatorzy: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane przez sympatyczną parę (warto wziąć to pod uwagę podczas oglądania - będą tam ich rzeczy). Lokatorzy zwolnią lokal w ciągu maksymalnie 2 tygodni od momentu podjęcia decyzji o zakupie. Mieszkanie przekażę oczywiście całkowicie wolne.

Kiedy obejrzeć?
Zapraszam serdecznie osoby prywatne. Najbliższe terminy na prezentację mieszkania to wtorki od godziny 19:00, czasem już od 18:00 (po wcześniejszym, telefonicznym umówieniu się - potrzebuję uprzedzić aktualnych lokatorów).

Zadzwoń, chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pogadam o szczegółach.
Do usłyszenia!
Dominika

Agent

Dominika

607 445...

607 445 514

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika

607 445...

607 445 514

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dominika

607 445...

607 445 514

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości