Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania z 2 osobnymi pokojami o powierzchni 52 m², położonego na 3. piętrze w zadbanym, ocieplonym bloku przy ul. Lipińskiego 8. Idealne dla osób ceniących osobne pomieszczenia, ciszę i komfortową komunikację.

UKŁAD MIESZKANIA:
W skład mieszkania wchodzą:
Sypialnia/biuro - przestrzeń również do własnej aranżacji
Pokój dzienny/sypialnia II jasny i przestronny, z wyjściem na balkon ok. 7 m²,
Osobna kuchnia z oknem i zabudową, wygodna do gotowania, zduszą ilością miejsca do przechowywania,
Łazienka jasna z wanną,
Osobna toaleta,
Przedpokój z dużą ilością miejsca na przechowywanie,
Piwnica 3,97 m² - w cenie mieszkania

Mieszkanie jest środkowe, dzięki czemu jest bardzo ciepłe i ekonomiczne. Ekspozycja północ południe zapewnia doświetlenie przez cały dzień.

LOKALIZACJA:
Ulica Lipińskiego to doskonale skomunikowana i funkcjonalna część Ruczaju, blisko komunikacji, sklepów i kampusu UJ.
Komunikacja5 min pieszo do przystanku tramwajowego (linie m.in. 11, 18, 52),
5 min pieszo do przystanku autobusowego (106, 136, 178, 196).
Sklepy i usługiŻabka 3 min pieszo,
Lewiatan 2 min pieszo,
Biedronka 5 min pieszo,W pobliżu piekarnie, apteka, punkty usługowe i paczkomaty.
UczelnieKampus Uniwersytetu Jagiellońskiego ok. 18 20 min pieszo lub 5 min tramwajem.
OtoczenieZielone, spokojne osiedle,
Blisko do terenów spacerowych i ścieżek rowerowych,
Szybki dojazd do centrum biurowego przy Czerwonych Makach.

DODATKOWE INFORMACJE:
Blok ocieplony, klatka schodowa po remoncie,
Ogrzewanie i woda MPECBalkon od strony cichej części osiedla,
Dużo miejsca do przechowywania + piwnica,
Spokojne sąsiedztwo.
Miejsce parkingowe dostępne za szlabanem

WARUNKI WYNAJMU:Minimalny okres: 12 miesięcy,
Udokumentowany dochód (umowa o pracę / działalność),
OC najemcy szczegóły u agenta.

OPŁATY:Czynsz najmu: 2400 zł,
Czynsz administracyjny: 761,74 zł (przy 1 osobie),
Prąd: 150 200 zł / mies. (wg zużycia),
Gaz: ok. 40 zł / mies. (kuchenka gazowa),
Kaucja: 3500 zł,
Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Zapraszam na prezentacje celem sprawdzenia, czy to będzie Twój nowy punkt na mapie Krakowa.

Klaudia Bebak
Sulma Real Estate
 

I invite you to view this spacious 52 m² apartment with two separate rooms , located on the 3rd floor of a well-maintained, insulated building at 8 Lipińskiego Street . Ideal for those who value separate rooms, quiet surroundings, and convenient transportation.

APARTMENT LAYOUT:
The apartment includes:
Bedroom/office - a space also for your own arrangement
Living room/bedroom II bright and spacious, with access to a balcony of approx. 7 m² ,
A separate kitchen with a window and built-in units, convenient for cooking, with plenty of storage space,
Bathroom bright with a bathtub,
Separate toilet ,
Hallway with plenty of storage space,
Basement 3.97 m² - included in the price of the apartment

The apartment is centrally located, making it very warm and economical. Its north-south exposure ensures plenty of light throughout the day.

LOCATION:
Lipińskiego Street is a well-connected and functional part of Ruczaj, close to public transport, shops and the Jagiellonian University campus.
Communication 5 minutes walk to the tram stop (lines 11, 18, 52, etc.),
5 min walk to the bus stop (106, 136, 178, 196).
Shops and services Frog 3 minutes walk,
Leviathan 2 min walk,
Biedronka 5 min walk, Nearby there are bakeries, a pharmacy, service points and parcel lockers.
Universities Jagiellonian University Campus approx. 18 20 minutes on foot or 5 minutes by tram.
Surroundings Green, quiet estate,
Close to walking areas and bicycle paths,
Quick access to the office center at Czerwone Maki.

ADDITIONAL INFORMATION:
Insulated block, staircase after renovation,
Heating and water MPEC Balcony facing the quiet part of the estate,
Lots of storage space + basement,
Quiet neighborhood.
Parking space available behind the barrier

RENTAL CONDITIONS: Minimum period: 12 months,
Documented income (employment contract/business),
Tenant liability insurance details available from your agent.

FEES: Rent: PLN 2,400,
Administrative rent: PLN 761.74 (for 1 person),
Electricity: PLN 150 200 / month (according to consumption),
Gas: approx. PLN 40 / month (gas stove),
Deposit: PLN 3,500,
Real estate agency remuneration.

I invite you to the presentation to see if this will be your new point on the map of Krakow.

Запрошую вас переглянути цю простору квартиру площею 52 м² з двома окремими кімнатами , розташовану на 3-му поверсі добре доглянутого, утепленого будинку за адресою вул. Ліпінського, 8. Ідеально підходить для тих, хто цінує окремі кімнати, тихе оточення та зручне транспортне сполучення.

ПЛАНУВАННЯ КВАРТИРИ:
Квартира включає:
Спальня/кабінет - простір також для власного облаштування
Вітальня/спальня II світла та простора, з виходом на балкон площею приблизно 7 м² ,
Окрема кухня з вікном та вбудованими шафами, зручна для приготування їжі, з великою кількістю місця для зберігання речей,
Ванна кімната світла з ванною,
Окремий туалет ,
Коридор з великою кількістю місця для зберігання речей,
Підвал 3,97 м² включено у вартість квартири

Квартира розташована в центрі міста, що робить її дуже теплою та економною. Її північно-південне розташування забезпечує багато світла протягом усього дня.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:
Вулиця Ліпінського це добре сполучена та функціональна частина Ручаю, поруч із громадським транспортом, магазинами та кампусом Ягеллонського університету.
Зв'язок 5 хвилин пішки до зупинки трамваїв (маршрути 11, 18, 52 тощо),
5 хвилин пішки до автобусної зупинки (106, 136, 178, 196).
Магазини та послуги Жаба 3 хвилини пішки,
Левіафан 2 хв пішки,
Бедронка 5 хв пішки, Поруч є пекарні, аптека, пункти обслуговування та поштові камери схову.
Університети Кампус Ягеллонського університету приблизно 18 20 хвилин пішки або 5 хвилин трамваєм.
Околиці Зелений, тихий маєток,
Поруч з пішохідними зонами та велосипедними доріжками,
Швидкий доступ до офісного центру в Червоних Маках.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:
Утеплений блок, сходи після ремонту,
Опалення та водопостачання MPEC Балкон виходить у тиху частину маєтку,
Багато місця для зберігання речей + підвал,
Тихий район.
Паркувальне місце доступне за шлагбаумом

УМОВИ ОРЕНДИ: Мінімальний термін: 12 місяців,
Документально підтверджений дохід (трудовий договір/бізнес),
Страхування відповідальності орендаря деталі можна отримати у вашого агента.

КОМІСІЯ: Орендна плата: 2400 злотих,
Орендна плата за адміністративні приміщення: 761,74 злотих (за 1 особу),
Електроенергія: 150 200 злотих / місяць (залежно від споживання),
Газ: приблизно 40 злотих /місяць (газова плита),
Застава: 3500 злотих,
Винагорода агентству нерухомості.

Запрошую вас на презентацію, щоб побачити, чи це буде ваша нова точка на карті Кракова.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )