Mieszkanie 38 m² w Krakowie, Krowodrza ul.Staffa

Lokalizacja: Kraków, Krowodrza, al. Kijowska
Cena: 549 000 złotych (do negocjacji)
Powierzchnia: 38 m²
Piętro: 3 piętro w bloku z cegły z 1958 roku.

Przedstawiam Państwu przestronne mieszkanie jednopokojowe, które wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz komfortową przestrzenią do życia. To nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i atrakcyjna inwestycja z dużym potencjałem wynajmu.

Mieszkanie położone jest w zielonej i spokojnej okolicy, sprzyjającej codziennemu wypoczynkowi. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, dzięki czemu sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska znajdują się w zasięgu ręki.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca 2,75 m, dzięki której wnętrza są jasne, przestronne i dają poczucie swobody. Wyjątkowego charakteru dodają drewniane parkiety zachowane w dobrym stanie. Po odświeżeniu mogą ponownie stać się elegancką ozdobą mieszkania i podkreślić jego ponadczasowy klimat.

Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, stanowiąca praktyczne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego oraz rzeczy sezonowych.

To nieruchomość łącząca przestronność, funkcjonalność i atrakcyjną lokalizację. Stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów ceniących stabilny potencjał wynajmu .

Układ mieszkania:
pokój z balkonem,
oddzielna kuchnia,
łazienka z WC,
przestronny przedpokój.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Dodatkowe informacje:
Ekspozycja okien zachód
Ogrzewanie mieszkania miejskie, wody gazowe
Okna plastikowe
Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł (w czynszu: zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy).

Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia.

Lokalizacja:
Inwestycja gwarantuje niespotykany komfort i błyskawiczną komunikację z innymi częściami miasta. W odległości około 200m od budynku znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy Biprostal . Dojazd do ścisłego centrum zajmuje ok. 6-7 min. Bardzo dobra oferta pod względem inwestycyjnym w sąsiedztwie znajdują się największe krakowskie uczelnie takie jak: AGH, Uniwersytet Pedagogiczny, Uniwersytet Jagielloński oraz WSZiB. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się również restauracje, sklepy spożywcze, siłownia i kawiarnia. Ponadto w promieniu 20m od budynku znajdą Państwo liczne sklepy, punkty usługowe, targ, szkoły, przedszkola, place zabaw, basen oraz tereny spacerowe Park Wincentego a Paulo, Park Jordana, Błonia.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XV: Nowa Wieś Krowodrza
ul. Juliusza Lea 18/1a
tel:  
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej, indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Apartment 38 m² in Kraków, Krowodrza Staffa street

Location: Kraków, Krowodrza, Staffa street
Price: PLN 549 000 (negotiable)
Area: 38 m²
Floor: 3th floor in a brick building from 1958.

I am pleased to present a spacious one-room apartment featuring a functional layout and a comfortable living space. This property is an excellent opportunity both as a private residence and as an attractive investment with strong rental potential.

The apartment is located in a quiet, green neighborhood, offering a peaceful atmosphere while providing convenient access to shops, public transport, and all essential city amenities.

One of the property s greatest advantages is its impressive 2.75 m ceiling height, which creates a bright, airy interior and enhances the overall sense of space. The apartment also features well-preserved wooden parquet flooring that, with a simple refresh, can once again become a beautiful focal point and highlight the property s timeless character.

An additional benefit is the private basement storage unit, providing practical space for bicycles, sports equipment, and seasonal belongings.

Combining spacious interiors, functionality, and an attractive location, this property offers an excellent opportunity both for comfortable everyday living and as a solid real estate investment with long-term value.

Apartment layout:
room with balcony,
separate kitchen,
bathroom with toilet,
spacious hallway.

The apartment comes with a basement.

Additional information:
Window exposure east
Heating municipal, gas
Windows PVC
Administrative fee approx. PLN 700 (includes advance payments for heating, cold water, sewage, waste collection, administration, maintenance of common areas, and renovation fund).

Electricity and gas payable additionally according to consumption.

Location:
The investment guarantees exceptional comfort and fast connections to other parts of the city. Approximately 200 m from the building there is the Biprostal tram and bus stop. Travel time to the city center is about 6 7 minutes. This is a very attractive investment opportunity in the vicinity there are Kraków s largest universities, such as AGH, the Pedagogical University, the Jagiellonian University, and WSZiB. In the immediate surroundings of the building there are also restaurants, grocery stores, a gym, and a café. Moreover, within a 20 m radius you will find numerous shops, service points, a market, schools, kindergartens, playgrounds, a swimming pool, and walking areas Park Wincentego à Paulo, Park Jordana, and Błonia.

EXCLUSIVE OFFER!

We invite you to contact our office for more details and to schedule a viewing of the apartment.

Contact:
Tecnocasa Real Estate Agency
Branch XV: Nowa Wieś Krowodrza
Juliusza Lea 18/1a
Tel:  
Facebook: Tecnocasa Nowa Wieś

Mortgage loan with Tecnocasa Real Estate Agency
In our Agency we have our own Real Estate Financing Department. We work with the largest banks, from among which our advisor will help you choose the best offer. With us you can expect the most advantageous, individual offer tailored to your needs, a comprehensive explanation of the rules of granting credit, the execution of all the formalities and conducting the entire process step by step in one place.

We would like to inform you that before viewing the property, we sign a purchase agency agreement.