Biuro Sulma Real Estate ma przyjemność zaprezentować nieruchomość położoną w dynamicznej, centralnej części Krakowa, przy ulicy Józefa Wybickiego. To doskonała propozycja dla osób żyjących w biegu, poszukujących miejskiej energii oraz wysokiego komfortu. Okolica zapewnia natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury i usług, gwarantując doskonałą komunikację oraz miejskie udogodnienia tuż za progiem. Jest to idealne rozwiązanie dla tych, którzy cenią życie w samym centrum wydarzeń.

Lokalizacja:

Miejsce to wyróżnia się perfekcyjną logistyką:

Transport: Błyskawiczny dostęp do węzła przesiadkowego Krowodrza Górka (szybki tramwaj i autobusy gwarantujące dojazd do Dworca Głównego w ok. 10 minut) oraz przystanki autobusowe usytuowane bezpośrednio pod budynkiem.

Handel i Usługi: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się markety (Biedronka, Kaufland), paczkomaty, całodobowe apteki, siłownie oraz bogate zaplecze gastronomiczne i usługowe.

Edukacja: Tuż obok dostępne są żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe. Lokalizacja zapewnia również znakomity dojazd do krakowskich uczelni wyższych (m.in. Politechnika Krakowska, AGH, UKEN).

Rekreacja: Zaledwie krótki spacer dzieli mieszkańców od Parku Krowoderskiego i Parku Wyspiańskiego, oferujących zieleń, alejki spacerowe oraz wybiegi dla psów w samym sercu miejskiej tkanki.

Budynek:

Inwestycja to klasyczny, 10-piętrowy budynek mieszkalny z lat 70., który na bieżąco przechodzi prace modernizacyjne i konserwacyjne. Klatki schodowe oraz części wspólne są zadbane i regularnie sprzątane. Obiekt wyposażono w windę obsługującą wszystkie kondygnacje, co zapewnia pełen komfort poruszania się. Przemyślana, solidna konstrukcja o grubych murach gwarantuje bardzo dobre parametry akustyczne i zachowanie wysokiego poziomu prywatności wewnątrz mieszkania.

Opis Nieruchomości:

Funkcjonalna kawalerka o powierzchni 31 m², usytuowana na 8. piętrze budynku z windą. W jej skład wchodzą:

Oddzielna kuchnia: wyposażona w meble w zabudowie, lodówkę, mikrofalówkę oraz okap.

Pokój dzienny / sypialnia: w której znajdują się dwa wygodne fotele, szafki oraz biurko.

Łazienka: z wanną, WC oraz pralką.

Komunikacja: przedpokój wyposażony w pojemną szafę.

Balkon.

Piwnica.

Informacje Dodatkowe:

Stan prawny: uregulowany (pełna własność).

Ogrzewanie: budynek podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej (MPEC).

Parkowanie: parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!

Sulma Real Estate is pleased to present a property located in the dynamic, central part of Krakow, on Józefa Wybickiego Street. It's an excellent option for those on the go, seeking urban energy and high levels of comfort. The area provides immediate access to a full range of infrastructure and services, guaranteeing excellent transport links and urban amenities right on your doorstep. This is an ideal solution for those who value living in the heart of the action.

Location:

This place is distinguished by perfect logistics:

Transport: Quick access to the Krowodrza Górka transfer hub (fast tram and buses guaranteeing access to the Main Railway Station in approx. 10 minutes) and bus stops located directly under the building.

Trade and Services: In the immediate vicinity there are supermarkets (Biedronka, Kaufland), parcel lockers, 24-hour pharmacies, gyms and a wide range of catering and service facilities.

Education: Nurseries, kindergartens, and primary schools are available nearby. The location also provides excellent access to Krakow's universities (including the Krakow University of Technology, AGH University of Science and Technology, and UKEN).

Recreation: Just a short walk separates residents from Krowoderski Park and Wyspiański Park, offering greenery, walking paths and dog runs in the heart of the urban fabric.

Building:

The development is a classic, 10-story residential building from the 1970s, undergoing ongoing modernization and maintenance. The stairwells and common areas are well-maintained and regularly cleaned. The building is equipped with an elevator serving all floors, ensuring complete comfort. The well-thought-out, solid construction with thick walls guarantees excellent acoustic parameters and a high level of privacy within the apartment.

Property Description:

This functional 31 m² studio apartment is located on the 8th floor of a building with an elevator. It includes:

Separate kitchen: equipped with built-in furniture, refrigerator, microwave and hood.

Living room/bedroom: with two comfortable armchairs, cabinets and a desk.

Bathroom: with bathtub, toilet and washing machine.

Communication: hall equipped with a spacious wardrobe.

Balcony.

Basement.

Additional Information:

Legal status: regulated (full ownership).

Heating: building connected to the municipal heating network (MPEC).

Parking: parking available only to residents, secured with a barrier.

Please contact us and arrange a viewing of the apartment!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )