Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 59 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Heila

Heila, Wola Duchacka, Kraków, małopolskie

780 000 zł
59 m²
13 220,34 zł/m²

Zdjęcie

Patryk Suder

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Heila

Heila, Wola Duchacka, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
28 marca 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

780 000 zł

59 m²

13 220,34 zł/m²

Mieszkanie, ul. Heila

Zaktualizowane: 28 marca 2026

780 000 zł 59 m² 13 220,34 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
1987

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1987

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 780 000 zł (13 220,34 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: luty 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 59 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1987
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 780 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: AGNIESZKA WIELOPOLSKA-PROCHERA KRAKOWSKIE NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 28.03.2026
numer ogłoszenia: 484432

Lokalizacja

Adres: Heila, Wola Duchacka, Kraków, małopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

TRZY NIEZALEŻNE POKOJE PRZY GALERII BONARKA-POTENCJAŁ 7-8 % ROI!

Dlaczego to idealna okazja inwestycyjna?
Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia po remoncie będzie generować wysoki przychód? Prezentujemy 59-metrowe mieszkanie przy ul. Heila (Wola Duchacka), którego układ jest wręcz stworzony pod wynajem na pokoje. Lokalizacja zaledwie 750 metrów od kompleksu biurowego Bonarka4Business gwarantuje stały popyt ze strony pracowników korporacji oraz młodych profesjonalistów.

Układ, który generuje zysk.

Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, co jest Twoim największym atutem - aranżujesz przestrzeń pod konkretny model biznesowy, nie płacąc za cudze, często niefunkcjonalne wykończenie.

3 Niezależne Pokoje: Brak pomieszczeń przechodnich to fundament wysokiego czynszu najmu. Każdy lokator ma zapewnioną pełną prywatność.

Osobna, Jasna Kuchnia z oknem: Możesz pozostawić ją jako wspólną strefę dla najemców lub rozważyć przeniesienie przyłączy, by uzyskać dodatkową przestrzeń.

Łazienka + Osobne WC: To game changer przy wynajmie dla 3 osób. Dwie niezależne strefy sanitarne to rzadkość w tym metrażu, która drastycznie podnosi atrakcyjność pokoi i eliminuje poranne konflikty lokatorów.

Piwnica (ok. 4 m²): Idealny magazynek na rowery czy sprzęt sezonowy najemców - dodatkowy atut zwiększający wartość oferty.

Lokalizacja - Serce biznesowe i rekreacyjne.
Wola Duchacka to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Krakowa.

Praca: 10 minut spacerem do Galerii Bonarka i biurowców (State Street, Lufthansa, Alexander Mann Solutions).

Rekreacja: 700 m do urokliwego Parku Duchackiego - idealne miejsce na odpoczynek.

Wygoda: Sklepy (200 m), restauracje i pełna infrastruktura w zasięgu wzroku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Przedpokój 7.36 m2
Kuchnia 7.29 m2
Sypialnia 9 m2
Łazienka 4 m2
Główna Sypialnia 10,6 m2
Toaleta 1.53 m2
Salon z Jadalnią 22 m2
Balkon 4.9 m2

DODATKOWE INFORMACJE

Budynek: Kameralny, 4-piętrowy blok po pełnej termomodernizacji (nowa elewacja, mniejsze koszty ogrzewania).

Piętro: 2 z 4

Czynsz: ok. 780 zł.

Lokal posiada potencjał do podziału na 4 pokoje.

Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta.

Dla kogo?

To oferta skrojona pod Inwestora, który potrafi dostrzec potencjał w układzie ścian i chce bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości blisko dużego skupiska miejsc pracy. To także świetna baza dla rodziny, która chce od podstaw stworzyć funkcjonalne wnętrze pod siebie .

Nie czekaj, aż ubiegnie Cię inny inwestor!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Przekonaj się na żywo, jak wielki potencjał drzemie w tym układzie.

Krakowskie Nieruchomości - Twoje wsparcie w bezpiecznym zakupie.

Serdecznie zapraszam na prezentację / I cordially invite you to the presentation
Możesz dzwonić / You Can Call
Seven days a week / 7 dni w tygodniu w godz. od 6.00 do 24.00
Tel:

Patryk Suder
Doradca ds. Nieruchomości
KRAKOWSKIE Nieruchomości

Agent

Patryk Suder

791 507...

791 507 477

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk Suder

791 507...

791 507 477

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk Suder

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patryk Suder

791 507...

791 507 477

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie