3 pokoje | 44 m² | 590 000 zł | duży potencjał aranżacyjny | nowe możliwości I wysokie piętro

Szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie według własnego pomysłu? Ta nieruchomość daje znacznie więcej możliwości, niż widać na pierwszy rzut oka.

Mieszkanie o funkcjonalnym układzie, położone na wysokim piętrze z otwartym widokiem, to świetna propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń istnieje możliwość całkowitej zmiany układu mieszkania i stworzenia nowoczesnej, wygodnej przestrzeni.

Dodatkowym atutem jest przygotowana wycena generalnego remontu w kilku wariantach zakresu prac, dzięki czemu przyszły właściciel może łatwiej zaplanować inwestycję jeszcze przed zakupem.
Na ostatnim zdjęciu znajduje się rzut mieszkania.

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni ok. 44 m² składa się z:- salonu (pokój przejściowy),
- dwóch sypialni,
- osobnej kuchni,
- łazienki,
- przedpokoju.

Układ mieszkania daje szerokie możliwości przebudowy. Można m.in. otworzyć kuchnię na salon, stworzyć przestronny salon z aneksem, wydzielić bardziej niezależne pokoje lub całkowicie wyeliminować pokój przejściowy.
Dodatkowo administracja potwierdziła możliwość doprowadzenia instalacji trójfazowej (siły) z korytarza głównego, co daje jeszcze większe możliwości aranżacyjne i techniczne.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na Prądniku Czerwonym jednej z najchętniej wybieranych dzielnic Krakowa, cenionej za rozwiniętą infrastrukturę oraz wygodny dostęp do centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się:- sklepy i punkty usługowe,
- szkoły i przedszkola,
- biurowce,
- Park Wodny,
- tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe.

To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób kupujących mieszkanie pod wynajem.

KOMUNIKACJA
Okolica dynamicznie się rozwija. Obecnie dostępna jest komunikacja autobusowa, a w niedalekiej odległości powstaje nowa linia tramwajowa, która znacząco skróci czas dojazdu do centrum oraz innych części Krakowa.
Dużym atutem jest również szybki wyjazd w kierunku ul. Bora-Komorowskiego, al. 29 Listopada oraz Ronda Młyńskiego, co zapewnia sprawną komunikację samochodową.

INFORMACJE TECHNICZNE- powierzchnia: ok. 44 m²,
- piętro: 7/10,
- blok z lat 70.,
- dwie windy,
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- gaz doprowadzony do mieszkania,
- czynsz ok. 750 zł,
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.
-

DODATKOWE INFORMACJE- cena: 590 000 zł,
- piwnica o powierzchni 2,4 m²,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem,
- możliwość parkowania poza strefą przy ul. Sadzawki,
- dostępna wycena generalnego remontu w kilku wariantach,
- potwierdzona przez administrację możliwość wykonania przyłącza siły z korytarza głównego.

To mieszkanie z dużym potencjałem, które daje możliwość stworzenia nowoczesnej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb lub przygotowania atrakcyjnego produktu inwestycyjnego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Paulina Rzepa
UNI ESTATES
 

3 rooms | 44 m² | PLN 590,000 | great arrangement potential | new possibilities 1st high floor

Looking for an apartment you can design exactly according to your own ideas? This property offers far more possibilities than meets the eye.

This functionally laid-out apartment, located on a high floor with an open view, is a great option for both those seeking their own place to live and investors. Thanks to the well-thought-out layout, it's possible to completely redesign the apartment, creating a modern, comfortable space.

An additional advantage is the prepared estimate for a general renovation in several variants of the scope of work, thanks to which the future owner can more easily plan the investment before purchasing.
The last photo shows the floor plan of the apartment.

APARTMENT
The apartment has an area of approximately 44 m² and consists of:- living room (passage room),
- two bedrooms,
- separate kitchen,
- bathrooms,
- hall.

The apartment's layout offers a wide range of remodeling options. This includes opening the kitchen to the living room, creating a spacious living room with a kitchenette, creating more independent rooms, or eliminating the walk-in room altogether.
Additionally, the administration confirmed the possibility of connecting a three-phase installation (power) from the main corridor, which provides even greater arrangement and technical possibilities.

LOCATION
The property is located in Prądnik Czerwony one of the most popular districts of Krakow, appreciated for its developed infrastructure and convenient access to the city center.
In the immediate vicinity there are:- shops and service points,
- schools and kindergartens,
- office buildings,
- Water park,
- recreational areas and walking paths.

This location is perfect for both families and those buying an apartment to rent.

COMMUNICATION
The area is developing dynamically. Bus transportation is currently available, and a new tram line is being built nearby, significantly shortening travel times to the city center and other parts of Krakow.
Another major advantage is the quick exit towards Bora-Komorowskiego Street, 29 Listopada Avenue and Rondo Młyńskiego, which ensures efficient car transport.

TECHNICAL INFORMATION- area: approx. 44 m²,
- floor: 7/10,
- block from the 1970s,
- two elevators,
- city heating,
- hot water from the municipal network,
- gas supplied to the apartment,
- rent approx. PLN 750,
- cooperative ownership right to the premises with a land and mortgage register.
-

ADDITIONAL INFORMATION- price: PLN 590,000 ,
- basement with an area of 2.4 m²,
- public parking spaces in front of the building,
- possibility of parking outside the zone on Sadzawki Street,
- general renovation quote available in several variants,
- the possibility of connecting power from the main corridor confirmed by the administration.

This apartment has great potential, giving you the opportunity to create a modern space tailored to your needs or prepare an attractive investment product.

Please contact me and arrange a presentation.

If you purchase an apartment for investment purposes, we offer 3 months of free rental management.
Lease management offers comprehensive apartment rental services from finding a tenant to ongoing monitoring. You won't have to deal with formalities or contacting tenants.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )