Zapraszam na prezentację atrakcyjnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 37,26 m² na parterze w zadbanym, 4-piętrowym bloku przy Alei Pokoju . Jest to doskonała propozycja inwestycyjna lub na własny użytek - dwa w pełni oddzielne pokoje w cenie typowej kawalerki.

Mieszkanie jest spółdzielczo-własnościowe, bez jakichkolwiek obciążeń.

Powierzchnia i rozkład:

37,26 m² | parter/4 | budynek z 1969 r., ocieplony i monitorowany

Pokój 1 (ustawny, z oknem na zachód)

Pokój 2 (nieprzechodni, idealny na sypialnię lub gabinet)

Oddzielna, jasna kuchnia

Łazienka z WC

Przedpokój

Przynależna piwnica

Do mieszkania przynależy także ogródek pod oknami, który możemy zaaranżować według własnego upodobania.

Mieszkanie do większego odświeżenia lub remontu - cena uwzględnia konieczność prac, co daje możliwość aranżacji wg własnego gustu i zwiększenia wartości nieruchomości. W mieszkaniu znajdują się sprzęty i meble, które właściciele mogą usunąć bądź pozostawić przy sprzedaży, w zależności od preferencji kupującego Na zdjęciach prezentujemy zarówno obecny stan, jak i wizualizacje mieszkania po opróżnieniu - dla łatwiejszego wyobrażenia sobie własnej aranżacji.

Koszty utrzymania:

Czynsz administracyjny 580 zł (w tym zaliczki na CO, wodę ciepłą i zimną, śmieci, fundusz remontowy)

Ogrzewanie i ciepła woda - z sieci miejskiej MPEC

Okna PCV

Miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców przed budynkiem

Lokalizacja jedna z najlepszych w Krakowie:

Zaledwie 200m do przystanku Ofiar Dąbia (tramwajowego i autobusowego)

4 minuty tramwajem do Ronda Grzegórzeckiego

15 minut tramwajem na Rynek Główny

Kilkanaście minut spacerem od Bulwarów Wiślanych

W najbliższym otoczeniu: Galeria Kazimierz, Hala Targowa, sklepy spożywcze, przedszkola, szkoły, basen, siłownie, restauracje i punkty usługowe

Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako:

Lokata kapitału (bardzo wysoki popyt na wynajem w tej strefie)

Pierwsze mieszkanie dla pary lub singla

Nieruchomość dla studenta (blisko UJ, UEK, AGH)

Cena: 619 000 zł

Zadzwoń, przyjdź i poczuj się jak w domu - zapraszam serdecznie na prezentację.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Zapraszam do współpracy pośredników.

Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację tego wyjątkowego mieszkania, chętnie odpowiem na Państwa pytania. Prezentacja jest całkowicie bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Możemy również zaproponować bardzo dobrą ofertę współpracy dla Klientów potrzebujących wsparcia kredytowego.
Anna Patócs

tel.  
E:  
Biuro Bracia Sadurscy

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na osiedle
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 230
Odl. do szkoły [m]: 230
Odl. do przedszkola [m]: 280
Winda: NIE
Rozkład: narożne
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,2600
Rok budowy: 1969
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 250
Liczba sypialni: 2

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Anna Patócs
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków