Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie bezpośrednio od właściciela bez pośredników! Osiedle Podwawelskie.

Mieszkanie jest położone na ul. Komandosów na Osiedlu Podwawelskim w dzielnicy VIII Dębniki w Zachodniej części Krakowa po prawej stronie Wisły. Osiedle powstało w latach 1965- 1972. Położone w strategicznym miejscu praktycznie w samym ścisłym centrum miasta granicząc m.in. z ulicami Monte Cassino, Marii Konopnickiej, 3 minuty piechotą od Ronda i mostu Grunwaldzkiego.

Mieszkanie mieści się na 4 piętrze w budynku czteropiętrowym. Budynek jest zadbany, z wyremontowaną klatką schodową, w dobrym stanie technicznym, po termoizolacji oraz remoncie elewacji. Blok wykonany w technologii wielkiej płyty. W dobrym stanie wizualnym i technicznym. Dla właścicieli dostępne są miejsca parkingowe na zamkniętym parkingu za szlabanem. W całym mieszkaniu zamontowane są plastikowe okna. Nieruchomość ogrzewana za pomocą sieci miejskiej MPEC do której aktualnie jest też podpięta ciepła woda od Września 2025. Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycje. Możliwość adaptacji pod cele inwestycyjne. Okolica bardzo zielona i spokojna, a zarazem z bezpośrednim dostępem do głównych węzłów komunikacyjnych jak Rondo Grunwaldzkie, Most Grunwaldzki, Most Dębnicki, Rondo Mateczne, oraz Kapelanka

Mieszkanie składa się z trzech niezależnych ustawnych pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju - całość ma metraż 59 mkw. Wspomniana ekspozycja dwustronna na południe i północ. W mieszkaniu, w pokojach są drewniane parkiety. Terakota na korytarzu i w kuchni.
- duży pokój z wyjściem na loggie o wymiarach 15.9 m2
- średni pokój o wymiarach 12.0 m2
- mały pokój o wymiarach 8.6 m2
-duża odzielna ustawna kuchnia z oknem o wymiarach 8.7 m2
- przestronny duży szeroki przedpokój o wymiarach 8.7 m2
- łazienka z WC o wymiarach 3.7 m2
- piwnica o wymiarach 9,4 m2

Ogromną zaletą mieszkania jest wspomniana lokalizacja. Idealne położenie względem komunikacji zaraz przy Rondzie Grunwaldzkim, gwarantuje bliskość wszelkich udogodnień w Krakowie, jak bulwary Wiślane, Centrum Kongresowe w odległości 2 minuty pieszo, w okolicy Zakrzówek, Wawel i Stare Miasto wszystko w zasięgu ręki. Jest to niezaprzeczalnie jedno z unikatowych Osiedli położonych w ścisłym Centrum ale jednocześnie zapewniające spokój, ciszę i liczne tereny zielone na wycieczki piesze i rowerowe.

Mieszkanie doskonałe dla młodych i inwestycyjnie, pod wynajem daje gwarantowane pełne obłożenie cały rok.
Lokal jest bardzo jasny i przestronny, za oknem od strony kuchni rozpościera się teren zielony i duże drzewa, które gwarantują ciszę i brak hałasu. Ponad to cała okolica jest pełna drzew i ścieżek spacerowych.

Czynsz do administracji miesięczny to ok. 750zł w tym ogrzewanie, wywóz śmieci oraz zimna i ciepła woda miejska.

Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Mieszkanie nie posiada założonej Księgi Wieczystej. Ale spółdzielnia nie czyni przeszkód w jej założeniu.

Miejsca postojowe są dostępne za szlabanem dla mieszkańców.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Cena : 790 000 zł

Bez pośrednika.
Nr kontaktowy bezpośrednio do właściciela:  
Biurom nieruchomości dziękujemy.