Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę mieszkania 2-pokojowego na sprzedaż o powierzchni 42,74m2, położonego w wysokim bloku, na spokojnym osiedlu przy ul. Miechowity

Na powierzchnię 42,74m2 mieszkania składają się:
- duży pokój dzienny z wyjściem na francuski balkon,
- drugi pokój,
- kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.

INFORMACJE O MIESZKANIU I UDOGODNIENIA:
- powierzchnia użytkowa: 42,74m2,
- ekspozycja: zachodnia,
- 6 piętro (z windą)
- mieszkanie w stanie do remontu,
- okna PCV,
- wymienione drzwi wejściowe do mieszkania,
- duży balkon francuski,
- blok po termomodernizacji,
- monitoring na klatce schodowej,
- dwie windy
- wokół bloku dużo ogólnodostępnych, naziemnych miejsc postojowych,
- przynależna piwnica.

INFORMACJE TECHNICZNE:
- ogrzewanie miejskie,
- ciepła woda z piecyka gazowego,
- stan bloku: bardzo dobry.

STAN PRAWNY:
Pełna własność

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Prądnik Czerwony, na osiedlu Olsza. Codzienny komfort życia zapewnia usytuowanie budynku blisko infrastruktury usługowo-handlowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: sklepy spożywcze, gabinet lekarski, apteka, siłownia, kościoły, szkoła, przedszkola, żłobek, restauracja, pizzeria, Centrum Handlowe Serenada, Centrum Handlowe Krokus itp. Lokalizacja ta zapewnia również świetny dojazd do siedzib krakowskich korporacji (O3 Business Campus, Tertium Business Park, Quattro Business Park), jak i krakowskich uczelni (UEK, Politechnika Krakowska, AGH, UR).
Okolica jest doskonale skomunikowana. Przystanek autobusowy "Bosaków" znajduje się w odległości zaledwie 150m (2min pieszo). Aktualnie w pobliskiej okolicy powstaje również nowa trasa tramwajowa, która jeszcze bardziej usprawni komunikację z centrum miasta. Odległość do linii tramwajowej będzie wynosiła około 600m (7min pieszo).
W okolicy znajduje się również dużo terenów zielonych i rekreacyjnych.

FINANSE:
- cena mieszkania: 550 000,00 PLN

- czynsz administracyjny: ok. 699,00 PLN (zawiera m.in. zaliczkę na ogrzewanie, na zimną wodę, śmieci, opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy)
- dodatkowo płatny prąd i gaz wg. zużycia

W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Joanna Damian
Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555)
Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733)
Ekspert ds. rynku deweloperskiego

I am pleased to present to you a new offer of a 2-room apartment for sale with an area of 42.74 m2, located in a high-rise building in a quiet housing estate on Miechowity Street.

The area of the 42.74 m2 apartment consists of:
- large living room with access to the French balcony,
- second room,
- kitchen,
- bathroom,
- hall.

APARTMENT INFORMATION AND AMENITIES:
- usable area: 42.74 m2,
- exposure: western,
- 6th floor (with elevator)
- apartment in need of renovation,
- PVC windows,
- replaced entrance door to the apartment,
- large French balcony,
- block after thermal modernization,
- monitoring in the stairwell,
- two elevators
- there are many public, above-ground parking spaces around the block,
- associated basement.

TECHNICAL INFORMATION:
- city heating,
- hot water from a gas heater,
- condition of the block: very good.

LEGAL STATUS:
Full ownership

LOCATION:
The apartment is located in the Prądnik Czerwony district, in the Olsza housing estate. The building's proximity to a variety of services and commercial amenities ensures comfortable living. In the immediate vicinity, you'll find grocery stores, a doctor's office, a pharmacy, a gym, churches, a school, a preschool, a nursery, a restaurant, a pizzeria, the Serenada Shopping Center, the Krokus Shopping Center, and more. This location also provides excellent access to Krakow's corporate headquarters (O3 Business Campus, Tertium Business Park, Quattro Business Park) and Krakow's universities (UEK, Krakow University of Technology, AGH University of Science and Technology, and UR).
The area is well-connected. The "Bosaków" bus stop is just 150 meters away (a 2-minute walk). A new tram line is currently being built nearby, further improving access to the city center. The tram line will be approximately 600 meters away (a 7-minute walk).
There are also many green and recreational areas in the area.

FINANCES:
- apartment price: PLN 550,000.00

- administrative rent: approx. PLN 699.00 (includes, among others, advance payment for heating, cold water, garbage, operating fees, renovation fund)
- electricity and gas paid additionally according to consumption

If you purchase an apartment for investment purposes, we offer 3 months of free rental management.
Lease management offers comprehensive apartment rental services from finding a tenant to ongoing monitoring. You won't have to deal with formalities or contacting tenants.

Please contact us and arrange a viewing of the apartment.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )