W ofercie sprzedaży duże mieszkanie o powierzchni ponad 80 m² z potencjałem inwestycyjnym na 2-3 odrębne niezależne mieszkania pod wynajem dla studentów lub młodych osób poszukujących własnego niezależnego lokum - okolica idealna ze względu na bliskość uczelni (Uniwersytet Pedagogiczny, AGH, Politechnika), położone w Bronowicach przy ul. Żelechowskiego.

Mieszkanie znajduje się na bardzo dobrze utrzymanym poddaszu bloku 4 kondygnacyjnym (poddasze było oryginalnie przeznaczone jako część mieszkalna - nie jest to adaptacja strychu!)
Mieszkanie zajmowane przez właścicieli od początku powstania budynku, ostatnio wynajmowane stale przez 5 lat studentom.
Stan do remontu kapitalnego, dużo ścianek działowych z opcją wyburzenia.

Kluczowe informacje:

Powierzchnia: ponad 80m2
Po konsultacji kominiarskiej i architektonicznejPoddasze mieszkalne o zróżnicowanych wysokościach stropu
Ekspozycja: S/EPiony elektryczne w bloku wymienioneAktualna moc przyłączeniowa ok. 3,3 kWOkna PCVMedia miejskieSpokojna, zielona i dobrze skomunikowana okolica - pętla tramwajowa, przystanki autobusowe, łatwy dojazd na lotnisko/A4/ centrumKonstrukcja bloku: mieszana (ściany z cegły pełnej, bloczki PGS na ścianach zewnętrznych)Własność z KW bez obciążeńDostępne od zaraz

Finanse:

Cena ofertowa: 990 000 PLN Czynsz: ok. 1100 PLN przy 2 osobach zgłoszonych / 870 przy braku zgłoszonychROI w wariancie 3-pokoi ~7%Sprzedaż w ramach PCCWynagrodzenie biura: 2% + VAT
Zapraszam do kontaktu oraz przekonania się o potencjale tej nieruchomości osobiście.

VERYHOME Real Estate
Aleksandra Czelny
tel.  

Współpracuję ze sprawdzoną i terminową firmą budowlano-remontową, architektem oraz inżynierem (w razie potrzeby analizy stanu technicznego nieruchomości).

Zapraszam do współpracy, oferta na wyłączność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )