Biuro Lakado przedstawia duże, czteropokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią do remontu.

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla;

rodziny poszukującej dużego mieszkania, które można wykończyć zgodnie z własnymi preferencjami i potrzebami,

inwestora chcącego ulokować kapitał i czerpać zyski z najmu długoterminowego

pracodawcy, który chce zapewnić zakwaterowanie swoim pracownikom

O nieruchomości:

Do największych atutów tej nieruchomości należą:

- możliwość zmiany układu funkcjonalnego wnętrza - możliwość przeniesienia kuchni do salonu i uzyskania czwartej sypialni
- ekspozycja dwustronna - południowy-zachód, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone przez większość dnia
- zachowane duże odległości między sąsiadującymi budynkami, co zapewnia większą prywatność i kameralność
- 13 minut pieszo do Szpitala Uniwersyteckiego i Uniwersyteckiego Szpitala Dziecięcego (dogodna inwestycja pod najem np. dla studentów medycyny, pielęgniarstwa, ratownictwa medycznego).

Układ mieszkania o łącznym metrażu 80,84 m2:

- salon ( 21,90 m2)
- kuchnia (7,22m2)
- sypialnia I (11,17 m2)
- sypialnia II (9,27 m2)
- sypialnia III (13,06 m2)
- przedpokój ( 11,65m2)
- łazienka ( 4,59m2)
- WC (1,98 m2)

Dodatkowa powierzchnia:

- balkon (około 1,5m2)
- piwnica (9,21 m2)

Dodatkowe informacje:

- stan prawny - pełna własność
- budynek z 1991 roku
- piętro 2 z 3
- do dyspozycji mieszkańców suszarnia i wózkownia
- ogrzewanie i ciepła woda miejskie
- światłowód

O lokalizacji:

- Nieruchomość mieści się przy ulicy Ludwika Rydygiera, rejon Rżąka, Dzielnica Bieżanów - Prokocim.

Do głównych zalet miejsca należą:

I. Dogodna komunikacja:

- przystanki autobusowe - w odległości 330 m i 420 m, bezpośredni dojazd do centrum miasta.
- bardzo dobry dojazd do wszystkich części miasta, lotniska, dworca PKP oraz obwodnicy Krakowa i autostrady A4.

II. Dostęp do zaplecza handlowo-usługowego:

- Lewiatan (2 minuty pieszo), Biedronka (4 minuty samochodem), Lidl (7 minut samochodem)
- Kaufland, OBI, Leroy Merlin (8 minut samochodem)
- Poczta, paczkomaty
- Jadłodajnie, restauracje

III. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych:

- Park Rżąka z placem zabaw i siłownią zewnętrzną - bezpośrednio przed budynkiem
- Park Aleksandry - 5 minut pieszo
- Park Słona Woda - 15 minut pieszo
- Fitness Platinium - 15 minut pieszo

IV. Dogodny dostęp do placówek edukacyjnych:

W bliskiej odległości znajdują się: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe.

Jeżeli zależy Ci na zakupie nieruchomości na kredyt współpracujemy z zespołem ekspertów finansowych z wieloletnim stażem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na najlepszych dostępnych warunkach.

Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację.
Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy.

Barbara Sadlik
Biuro Nieruchomości Lakado