Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę mieszkania 1-pokojowego na sprzedaż o powierzchni 35,10m2, położonego przy ul. Mała Góra, w krakowskiej dzielnicy Bieżanów-Prokocim.

-> MIESZKANIE DOSTĘPNE TYLKO U MNIE

-> ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA 2. POKOJU (OSOBNEJ SYPIALNI)

Na powierzchnię 35,10m2 mieszkania składają się:
- pokój dzienny,
- kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój,

+ balkon,
+ piwnica.

*rzut mieszkania dostępny w galerii zdjęć

Mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu - jego rozkład oraz powierzchnia zapewniają duże możliwości aranżacyjne! Na przykład istnieje możliwość stworzenia pokoju dziennego z otwartym aneksem kuchennym oraz wydzielenia osobnej sypialni, tworząc mieszkanie 2-pokojowe.

INFORMACJE O MIESZKANIU I UDOGODNIENIA:
- powierzchnia użytkowa: 35,10 m2,
- przynależna piwnica,
- 10. piętro w bloku z windą,
- ekspozycja południowa,
- stolarka okienna PCV,
- mieszkanie jest w stanie do remontu,
- miejsca postojowe na terenie osiedla ogólnodostępne dla mieszkańców,
- mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem (zakres do uzgodnienia).

INFORMACJE TECHNICZNE:
- monitoring na terenie osiedla,
- blok z lat 70tych. XXw. w bardzo dobrym stanie,
- dostępny światłowód w budynku,
- ciepła woda miejska oraz CO miejskie,
- istnieje możliwość całkowitej likwidacji gazu w mieszkaniu,

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez Księgi Wieczystej

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest przy ul. Mała Góra, w dzielnicy Bieżanów-Prokocim. Codzienny komfort życia zapewnia usytuowanie budynku blisko infrastruktury usługowo-handlowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: supermarkety (Biedronka, Carrefour, Kaufland), osiedlowe sklepy, siłownia, paczkomat, plac zabaw, apteka, kościół, restauracje, pizzeria, boiska, przedszkole, szkoła podstawowa, weterynarz, przychodnia lekarska, żłobek itp. W niedalekiej odległości położny jest Szpital Uniwersytecki (2km), Galeria Bonarka, (6km - 10min samochodem), czy też węzeł drogowy umożliwiający wjazd na autostradę A4 (1km).
Okolica jest doskonale skomunikowana. Pętla tramwajowa Nowy Bieżanów P+R znajduje się w odległości około 900m (10min pieszo). Najbliższe przystanki autobusowe są zaś położone jedynie 300m od mieszkania (około 4min pieszo). Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje około 20min.
W okolicy znajduje się dużo terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak Park Aleksandry.

KORZYŚCI:
- idealne mieszkanie dla inwestora pod kątem wynajmu długoterminowego,
- doskonała lokalizacja do zamieszkania, dla osób ceniących sobie spokój, bliskość zieleni oraz dobry dojazd do centrum,
- świetny rozkład mieszkania,
- dobrze rozwinięta okoliczna infrastruktura handlowo-usługowa,
- spokojne sąsiedztwo - mieszkańcy to głównie właściciele mieszkań oraz długoterminowi najemcy,
- przystanek autobusowy oraz tramwajowy nieopodal budynku.

FINANSE:
- cena mieszkania: 479 000,00 PLN

- czynsz administracyjny: ok. 800 PLN (liczony przy zamieszkaniu 3 osób)

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Joanna Damian
Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555)
Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733)
Ekspert ds. rynku deweloperskiego

I am pleased to present you a new offer of a 1-room apartment for sale with an area of 35.10m2 , located at Mała Góra Street , in the Bieżanów-Prokocim district of Krakow.

-> APARTMENT AVAILABLE ONLY WITH ME

-> IT IS POSSIBLE TO SEPARATE A 2ND ROOM (SEPARATE BEDROOM)

The area of 35.10 m2 of the apartment consists of:
- living room,
- kitchen,
- bathroom,
- hall,

+ balcony,
+ basement.

*apartment layout available in the photo gallery

The apartment is ready for a general renovation - its layout and area provide great arrangement possibilities! For example, it is possible to create a living room with an open kitchenette and separate a separate bedroom, creating a 2-room apartment.

APARTMENT INFORMATION AND AMENITIES:
- usable area: 35.10 m2,
- associated cellar,
- 10th floor in a block with an elevator,
- southern exposure,
- PVC window joinery,
- the apartment is in need of renovation,
- parking spaces on the estate generally available to residents,
- apartment sold with furniture (scope to be agreed).

TECHNICAL INFORMATION:
- monitoring on the estate,
- block from the 1970s in very good condition,
- optical fiber available in the building,
- warm municipal water and municipal central heating,
- it is possible to completely eliminate gas from the apartment,

LEGAL STATUS:
Cooperative ownership right to premises without a land and mortgage register

LOCATION:
The apartment is located at Mała Góra Street, in the Bieżanów-Prokocim district. Everyday comfort of life is ensured by the location of the building close to the service and commercial infrastructure. In the immediate vicinity there are: supermarkets (Biedronka, Carrefour, Kaufland), local shops, gym, parcel locker, playground, pharmacy, church, restaurants, pizzeria, playing fields, kindergarten, primary school, vet, medical clinic, nursery, etc. In the near distance there is the University Hospital (2km), Galeria Bonarka, (6km - 10min by car), or a road junction enabling entry to the A4 motorway (1km).
The area is perfectly connected. The Nowy Bieżanów P+R tram terminus is located about 900m away (10min walk). The nearest bus stops are located only 300m from the apartment (about 4min walk). A drive to the city center takes about 20min.
There are many green and recreational areas in the area, such as Aleksandry Park.

BENEFITS:
- an ideal apartment for an investor for long-term rental,
- excellent location for living, for people who value peace, proximity to greenery and good access to the city center,
- great layout of the apartment,
- well-developed local commercial and service infrastructure,
- quiet neighborhood - residents are mainly apartment owners and long-term tenants,
- bus and tram stops near the building.

FINANCES:
- apartment price: PLN 479,000.00

- administrative fee: approx. PLN 800 (calculated based on 3 people living there)

I invite you to contact me and arrange a viewing of the apartment.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )