Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową ofertę mieszkania 1-pokojowego na sprzedaż o powierzchni 35,10m2, położonego przy ul. Mała Góra, w krakowskiej dzielnicy Bieżanów-Prokocim.

-> MIESZKANIE DOSTĘPNE TYLKO U MNIE

-> ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA 2. POKOJU (OSOBNEJ SYPIALNI)

Na powierzchnię 35,10m2 mieszkania składają się:
- pokój dzienny,
- kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój,

+ balkon,
+ piwnica.

*rzut mieszkania dostępny w galerii zdjęć

Mieszkanie jest w stanie do generalnego remontu - jego rozkład oraz powierzchnia zapewniają duże możliwości aranżacyjne!

INFORMACJE O MIESZKANIU I UDOGODNIENIA:
- powierzchnia użytkowa: 35,10 m2,
- przynależna piwnica,
- 10. piętro w bloku z windą,
- ekspozycja południowa,
- stolarka okienna PCV,
- mieszkanie jest w stanie do remontu,
- miejsca postojowe na terenie osiedla ogólnodostępne dla mieszkańców,
- mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem (zakres do uzgodnienia).

INFORMACJE TECHNICZNE:
- monitoring na terenie osiedla,
- blok z lat 70tych. XXw. w bardzo dobrym stanie,
- dostępny światłowód w budynku,
- ciepła woda miejska oraz CO miejskie,
- istnieje możliwość całkowitej likwidacji gazu w mieszkaniu,

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez Księgi Wieczystej

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest przy ul. Mała Góra, w dzielnicy Bieżanów-Prokocim. Codzienny komfort życia zapewnia usytuowanie budynku blisko infrastruktury usługowo-handlowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: supermarkety (Biedronka, Carrefour, Kaufland), osiedlowe sklepy, siłownia, paczkomat, plac zabaw, apteka, kościół, restauracje, pizzeria, boiska, przedszkole, szkoła podstawowa, weterynarz, przychodnia lekarska, żłobek itp. W niedalekiej odległości położny jest Szpital Uniwersytecki (2km), Galeria Bonarka, (6km - 10min samochodem), czy też węzeł drogowy umożliwiający wjazd na autostradę A4 (1km).
Okolica jest doskonale skomunikowana. Pętla tramwajowa Nowy Bieżanów P+R znajduje się w odległości około 900m (10min pieszo). Najbliższe przystanki autobusowe są zaś położone jedynie 300m od mieszkania (około 4min pieszo). Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje około 20min.
W okolicy znajduje się dużo terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak Park Aleksandry.

KORZYŚCI:
- idealne mieszkanie dla inwestora pod kątem wynajmu długoterminowego,
- doskonała lokalizacja do zamieszkania, dla osób ceniących sobie spokój, bliskość zieleni oraz dobry dojazd do centrum,
- świetny rozkład mieszkania,
- dobrze rozwinięta okoliczna infrastruktura handlowo-usługowa,
- spokojne sąsiedztwo - mieszkańcy to głównie właściciele mieszkań oraz długoterminowi najemcy,
- przystanek autobusowy oraz tramwajowy nieopodal budynku.

FINANSE:
- cena mieszkania: 449 000,00 PLN

- czynsz administracyjny: ok. 800 PLN (liczony przy zamieszkaniu 3 osób)

W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Joanna Damian
Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555)
Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733)
Ekspert ds. rynku deweloperskiego

I am pleased to present you a new offer of a 1-room apartment for sale with an area of 35.10 m2 , located at Mała Góra Street , in the Bieżanów-Prokocim district of Krakow.

-> APARTMENT AVAILABLE ONLY WITH ME

-> IT IS POSSIBLE TO SEPARATE A SECOND ROOM (SEPARATE BEDROOM)

The area of the 35.10 m2 apartment consists of:
- living room,
- kitchen,
- bathroom,
- hall,

+ balcony,
+ basement.

*the floor plan of the apartment is available in the photo gallery

The apartment is ready for a complete renovation - its layout and area provide many arrangement possibilities!

APARTMENT INFORMATION AND AMENITIES:
- usable area: 35.10 m2,
- associated basement,
- 10th floor in a block with an elevator,
- southern exposure,
- PVC window joinery,
- the apartment is in need of renovation,
- parking spaces within the estate, publicly available to residents,
- the apartment is sold with furnishings (range to be agreed).

TECHNICAL INFORMATION:
- monitoring within the estate,
- block from the 1970s, in very good condition,
- optical fiber available in the building,
- hot municipal water and municipal central heating,
- it is possible to completely eliminate gas in the apartment,

LEGAL STATUS:
Cooperative ownership right to a premises without a land and mortgage register

LOCATION:
The apartment is located on Mała Góra Street, in the Bieżanów-Prokocim district. The building's proximity to a variety of services and commercial amenities ensures comfortable living. In the immediate vicinity, you'll find supermarkets (Biedronka, Carrefour, Kaufland), local shops, a gym, a parcel locker, a playground, a pharmacy, a church, restaurants, a pizzeria, sports fields, a kindergarten, a primary school, a veterinarian, a medical clinic, a nursery, and more. The University Hospital (2km), Galeria Bonarka (6km - 10-minute drive), and a road junction with access to the A4 motorway (1km) are also nearby.
The area is well-connected. The Nowy Bieżanów P+R tram terminus is approximately 900m away (a 10-minute walk). The nearest bus stops are only 300m from the apartment (a 4-minute walk). A drive to the city center takes about 20 minutes.
There are many green and recreational areas in the area, such as Aleksandry Park.

BENEFITS:
- an ideal apartment for an investor for long-term rental,
- an excellent location for living, for people who value peace, proximity to greenery and good access to the city center,
- great layout of the apartment,
- well-developed local commercial and service infrastructure,
- quiet neighborhood - residents are mainly apartment owners and long-term tenants,
- bus and tram stops near the building.

FINANCES:
- apartment price: PLN 449,000.00

- administrative rent: approx. PLN 800 (calculated based on occupancy by 3 people)

If you purchase an apartment for investment purposes, we offer 3 months of free rental management.
Lease management offers comprehensive apartment rental services from finding a tenant to ongoing monitoring. You won't have to deal with formalities or contacting tenants.

Please contact us and arrange a viewing of the apartment.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )