MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM
W SUPER LOKALIZACJI

LOKALIZACJA

Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 37,14 m2, położone na 1-piętrze budynku przy ulicy Francesco Nullo na Grzegórzkach.
Budynek ocieplony, kameralny, 4-piętrowy.
Przed blokiem miejsca postojowe dla mieszkańców.

Lokalizacja uznawana powszechnie za jedną z najatrakcyjniejszych w Krakowie.
Świetnie skomunikowana z wieloma kierunkami miasta licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi.
(Do przystanków 2 minuty pieszo).
Wokół bardzo duża ilość terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy m.in Bulwary Wiślane, ścieżki spacerowe, piękny Ogród Botaniczny, basen kryty. A dla miłośników imprez sportowych i koncertów w zasięgu kilku minut komunikacją miejską Tauron Arena czy Park Lotników.
Na osiedlu pełna infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy, apteki, przychodnie, restauracje, szkoły, przedszkola i żłobki. W bliskiej odległości Galeria Kazimierz i Hala Targowa.
Do Rynku Głównego około 25 minut pieszo.

MIESZKANIE

Na powierzchnie mieszkania 37,14 m2 składają się:

- duży (ok. 18 m2) pokój z wyjściem na balkon,
- z dużego pokoju przejście (aktualnie zasłonięte) do drugiego mniejszego pokoju
(ok. 6 m2),
- kuchni, oddzielonej od mniejszego pokoju ścianą drewnianą z oknami,
- łazienki z wc,
- przedpokoju.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Dużym atutem mieszkania jest ładny widok z okien na zielony skwer, drzewa.

Na podłogach w pokojach parkiet.

Mieszkanie ma bardzo duży potencjał aranżacyjny. Jest jasne, ekspozycja okien na południe.

Wymaga remontu.

Ogrzewanie miejskie, woda podgrzewana piecykiem gazowym.
Czynsz aktualnie wynosi około 400 zł. Dodatkowo płatne: prąd, gaz i internet.

Ze względu na wyjątkową lokalizację nieruchomość może być także doskonałą inwestycją pod wynajem.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą (pełna własność).

Zdjęcia mieszkania aktualne, rzeczywiste.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

 

tel.  

Zapraszamy na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie (posiadamy klucze).

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 18 ; 6
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,60
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,40
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków