English below

Na sprzedaż mieszkanie do remontu w dzielnicy Bieżanów-Prokocim. Mieszkanie idealne dla inwestora lub dla pary.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
ul. Telimeny, dzielnica Bieżanów-Prokocim, Kraków
30.55 m2 powierzchni użytkowej
Przynależna piwnica
3 piętro z 6
2 windy w budynku
Przystanek tramwajowy i autobusowy 100 metrów od bloku
Mieszkanie do remontu generalnego
Aktualnie mieszkanie ma osobną kuchnię i pokój - rzut przedstawia proponowany rozkład 2 pokoi
Brak instalacji gazowej
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC
Ogólnodostępne miejsca postojowe pod blokiem tylko dla mieszkańców

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Bieżanów-Prokocim, w południowo-wschodniej części miasta. To spokojna i dobrze skomunikowana okolica, która zapewnia wygodne życie w sąsiedztwie rozwiniętej infrastruktury miejskiej, terenów zielonych oraz z dogodnym dostępem do centrum Krakowa. Lokalizacja ta jest idealna zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają szybki dojazd do centrum miasta i innych dzielnic. Bliskość obwodnicy Krakowa oraz trasy S7 zapewnia również łatwy dostęp do autostrady A4, co ułatwia podróże poza miasto, np. do Wieliczki czy Katowic.
W niedalekiej odległości znajdują się parki i tereny rekreacyjne, takie jak Park Aleksandry czy Park Lilli Wenedy, które oferują przestrzeń do spacerów, biegania czy zabaw z dziećmi.

Zaraz obok:
- Przystanek tramwajowy i autobusowy "Ćwiklińskiej"
- Restauracje
- OneBox i InPost paczkomaty
- Żabka
- Gabinet stomatologiczny
- Boisko do koszykówki
- Fryzjer
- Lidl

MIESZKANIE I STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie w stanie do remontu.
Składa się z:
- Salonu z wyjściem na loggię
- (Aktualnie) Osobnej kuchni -> sypialnia
- Łazienki
- Przedpokoju
+ Loggia
+ Piwnica 3 m2

BUDYNEK
Budynek wybudowany w latach 90-tych. Zadbany, ocieplony, ogrodzony. W budynku ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC.
Budynek wyposażony w dwie windy - zwykła osobowa i towarowa.

INFORMACJE TECHNICZNE
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC
Brak gazu

OPŁATY
Czynsz administracyjny - 500 zł. Prąd według zużycia. Czynsz zawiera m.in. zaliczkę na wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych.

STAN PRAWNY
Odrębna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.

Oferta dostępna tylko u mnie.
Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.

W ramach moich usług:
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu mieszkania
- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
- pomagam w wynajmie zakupionej nieruchomości
- współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania!

Julia Węgrzyn
Agent Nieruchomości / Real Estate Broker
Licencja PFRN nr 28874 / License no 28874
 

English below

For sale an apartment for renovation in the Bieżanów-Prokocim district. The apartment is ideal for an investor or a couple.

KEY INFORMATION
Telimeny Street , Bieżanów-Prokocim district, Kraków
30.55 m2 of usable area
Adjoining cellar
3rd floor out of 6
2 elevators in the building
Tram and bus stop 100 meters from the block
Apartment for general renovation
Currently the apartment has a separate kitchen and room - the plan shows the proposed layout of 2 rooms
No gas installation
Heating and hot water from the municipal network of MPEC
Public parking spaces under the block for residents only

LOCATION
The property is located in the Bieżanów-Prokocim district , in the south-eastern part of the city. It is a quiet and well-connected area that provides comfortable living in the vicinity of developed urban infrastructure, green areas and with convenient access to the center of Krakow. This location is ideal for both families and investors looking for real estate for rent.
Nearby there are bus and tram stops, which allow quick access to the city center and other districts. The proximity of the Krakow bypass and the S7 route also provides easy access to the A4 motorway, which makes it easy to travel outside the city, e.g. to Wieliczka or Katowice.
In the vicinity there are parks and recreational areas, such as Aleksandra Park or Lilli Wenedy Park, which offer space for walking, running or playing with children.

Right next to:
- Tram and bus stop "Ćwiklińska"
- Restaurants
- OneBox and InPost parcel lockers
- Frog
- Dental office
- Basketball court
- Hairdresser
-Lidl

APARTMENT AND FINISHING STANDARD
The apartment is in need of renovation.
Consists of:
- Living room with access to the loggia
- (Currently) Separate kitchen -> bedroom
- Bathrooms
- Hallway
+ Loggia
+ Basement 3 m2

BUILDING
The building was built in the 90s. Well-maintained, insulated, fenced. The building has heating and hot water from the municipal network MPEC.
The building is equipped with two elevators - a regular passenger elevator and a freight elevator.

TECHNICAL INFORMATION
Heating and hot water from the municipal network of MPEC
No gas

FEES
Administrative fee - PLN 500. Electricity according to consumption. The rent includes, among others, advance payment for water, heating, garbage, maintenance of common areas.

LEGAL STATUS
Separate ownership with land and mortgage register without encumbrances.

Offer available only from me.
I invite real estate agencies to cooperate.

As part of my services:
- I safely guide you through the process of buying an apartment
- I help obtain real estate financing
- I help in renting the purchased property
- I cooperate with a renowned notary office - my clients can count on discounts.

I cordially invite you to contact me and view the apartment!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )