Na sprzedaż duże mieszkanie w zielonej części Bieżanowa przy ul. Telimeny obok malowniczej doliny potoku Bieżanowskiego, gdzie właśnie powstaje północną część parku Aleksandry. Mieszkanie jest usytuowane na pierwszym piętrze. Oprócz pięknego parku pełna infrastruktura dookoła łącznie z Lidlem i Biedronką.

LOKALIZACJA

Mieszkanie jest bardzo dobrze zlokalizowane. Dookoła całego bloku mamy sporo zieleni, a w zasięgu kilkuset metrów są najbardziej popularne sklepy spożywcze, kościół, przedszkole, szkoła, apteka. Do przystanku tramwajowego Nowy Prokocim jest 300 m. Do centrum Krakowa (Wawel) dojedziemy w 23 min tramwajem.

NIERUCHOMOŚĆ

Przestronne mieszkanie o powierzchni 69 mkw składa się z 3 osobnych pokoi, widnej kuchni, łazienki, osobnej toalety oraz przedpokoju. Do dyspozycji mieszkańców są dwa balkony o łącznej powierzchni prawie 10 m2.

Salon ma południową ekspozycję. Sypialnie oraz kuchnia są skierowane na zachód. Oprócz tego mamy duży przedpokój, łazienkę oraz osobne WC. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę kuchenną z lodówką oraz kuchenką. Łazienka jest wyposażona w wannę, zlew. Na podłodze w pokojach są panele, w kuchni i przedpokoju płytki PCV, w łazience oraz w toalecie gres.

Na wirtualnym spacerze jest opcja wyłączenia wyposażenia (ikona krzesła), żeby zobaczyć jak mieszkanie wygląda bez mebli i w jaki sposób można zaaranżować przestrzeń.

Mieszkanie 69,34 mkw:
- salon - ok. 20,4 mkw
- pokój 1 - ok. 13,1 mkw
- pokój 2 - ok. 11,6 mkw
- kuchnia - ok. 9,1 mkw
- WC - ok. 1,5 mkw
- łazienka - ok. 3,1 mkw
- przedpokój - ok. 10,6 mkw

Dodatkowo:
- balkon w salonie - ok. 5,3 mkw
- balkon w sypialni - ok. 4,5 mkw
- piwnica - 6,6 mkw.

Mieszkanie ma założoną Księgę Wieczystą.

Ogrzewanie i ciepła woda MPEC.
Czynsz (przy 2 osobach) - około 944 zł. (ogrzewanie, śmieci, zaliczka na wodę, fundusz remontowy).

Do mieszkania przynależy piwnica.

OKOLICA

W pobliżu znajduje się komplet sklepów - takich jak Lidl, Biedronka, Rossman, Carrefour, Kaufland. Są również punkty usługowe oraz Plac Targowy. W niedalekiej odległości jest żłobek, przedszkole, szkoła podstawowe oraz liceum.
Przystanek tramwajowy Nowy Prokocim (tramwaje nr 3, 9, 13, 49, 69) - 300 m

Mieszkanie jest idealne dla pary, rodziny z dziećmi lub jako inwestycja pod wynajem.
Jeżeli lubisz spacery lub masz psa, to obok mieszkania właśnie kończy się rozbudowa parku Aleksandry, który zajmuje łącznie ponad 10 ha, a jego północna cześć ok. 6 ha mieści się tuż obok bloku - pomiędzy ulicami Ćwiklińskiej, Jerzmanowskiego, Bieżanowską, Młodzieży i Telimeny,

Mieszkanie jest zadbane, ale ze względu na wiek dla większości Nabywców będzie wymagało większego remontu.

Nasza opinia:
- przestronne jasne mieszkanie w doskonale skomunikowanej części Krakowa
- piękne położenie w otoczeniu zieleni z dostępem do wszystkich udogodnień,
- duża piwnica 6,6 m2
- ogólnodostępny parking przed blokiem
- budynek po termomodernizacji w 2019 roku
- klatka w bardzo dobrym stanie.
- obok bloku powstaje nowy park z pięknymi terenami spacerowymi.

Jura Matwiejuk
Agent Nieruchomości
Licencja PFRN nr 29740
tel.  

Masz do sprzedania nieruchomość?
Szybko i skutecznie zajmę się sprzedażą w Twoim imieniu. Pomogę w wycenie, znajdę nabywcę, dopilnuję wszystkich formalności, ograniczając Twoje zaangażowanie w cały proces sprzedaży do minimum.