Ruczaj | 63 m² | 3 pokoje | przestrzeń do stworzenia od nowa, potencjał na 4 pokoje. Mieszkanie do remontu.

Jeśli myślisz o zamieszkaniu blisko centrum, ale jednocześnie cenisz ciszę, zieleń i przestrzeń między budynkami, ta ALTERNATYWA jest zdecydowanie godna rozważenia.

Na sprzedaż trzypokojowe, bardzo rozkładowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku na krakowskim Ruczaju.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, ale właśnie w tym tkwi jego potencjał przyszły właściciel może urządzić je całkowicie według własnych potrzeb, bez konieczności dostosowywania się do cudzych pomysłów.

MIESZKANIE
To, co szczególnie wyróżnia tę nieruchomość, to bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń:
* trzy duże kwadratowe pokoje,
* osobna, widna i ustawna kuchnia,
* łazienka i oddzielna toaleta,
* balkon,
* dwustronna ekspozycja zapewniająca dużo naturalnego światła,
* duża piwnica z oknem - ponad 6 m².

Stan mieszkania znacznie ułatwia przeprowadzenie remontu. W kuchni, łazience i toalecie nie ma płytek wymagających skuwania, a pod gumolitem znajduje się wylewka, co upraszcza wykonanie nowych podłóg.
Układ daje również możliwość stworzenia czterech pokoi dotychczasową kuchnię można przeznaczyć na dodatkową sypialnię lub gabinet, a w największym pokoju z balkonem zaprojektować przestronny salon z aneksem kuchennym.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze rozwiniętej części Ruczaju, a jednocześnie w drugiej linii zabudowy. Duże odległości między budynkami zapewniają prywatność bez sąsiadów zaglądających w okna, a wokół jest dużo zieleni i spokoju.
W zasięgu spaceru znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, apteki, punkty usługowe, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki.
Ogromnym atutem dla rodzin jest bliskość placówek edukacyjnych szkoła podstawowa oraz żłobek i przedszkole znajdują się zaledwie kilka minut pieszo od budynku.

A dodatkowo:
* Zakrzówek ok. 15 minut spacerem,
* Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego ok. 15 minut pieszo,
* w pobliżu Kaufland, Biedronka oraz liczne sklepy i usługi,
* łatwy dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych Ruczaju i Zakrzówka.

KOMUNIKACJA
Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dojazd do centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, m.in. Lipińskiego, skąd kursują tramwaje w kierunku centrum. Dojazd w okolice Rynku zajmuje około 20 minut.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
* topowa lokalizacja
* 63 m² i trzy duże, ustawne pokoje,
* możliwość uzyskania czwartego pokoju,
* jasne, dwustronne mieszkanie,
* balkon,
* pierwsze piętro,
* duża piwnica z oknem - ponad 6m²
* media z sieci miejskiej,
* wyremontowana klatka schodowa,
* miejsca parkingowe dla mieszkańców za szlabanem otwieranym pilotem,
* cicha i zielona okolica, druga linia zabudowy,
* duże odstępy między blokami,
* świetna infrastruktura i komunikacja,
* bliskość Zakrzówka i Kampusu UJ.

To mieszkanie nie narzuca gotowych rozwiązań daje przestrzeń, żeby od początku stworzyć wnętrze dokładnie takie, jakiego potrzebujesz.

Masz dodatkowe pytania? ZADZWOŃ!
Renata Niwińska, tel. 780*771*848
Szukasz podobnych ofert? ZADZWOŃ!

Zapewniamy kompleksową i bezpłatną obsługę prawno-finansową.
Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego dla Klienta kredytu hipotecznego.
Dokładamy wszelkich starań, aby transakcja przebiegała sprawnie i przy minimalnym zaangażowaniu Kupującego. Towarzyszymy Państwu przez cały proces zakupu nieruchomości do momentu przekazania kluczy i spisania protokołu zdawczo-odbiorczego nieruchomości. Na każdym etapie służymy radą i doświadczeniem. Zapewniamy kompleksową i bezpłatną obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego