Na sprzedaż przestronne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 77,1 m², położone na wysokim pierwszym piętrze zadbanego budynku z windą przy ul. Marii i Bolesława Wysłouchów na krakowskim Kurdwanowie.

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy szukają komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą komunikacją z centrum miasta.

Układ mieszkania

Na powierzchnię 77,1 m² składają się:

- przestronny salon z wyjściem na dużą loggię (ok. 6 m²),
- trzy niezależne sypialnie,
- jasna, ustawna kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- duży przedpokój z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie.

Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 8 m², zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania.

Najważniejsze atuty nieruchomości

- 4 niezależne pokoje
- powierzchnia 77,1 m²
- loggia o powierzchni ok. 6 m²
- pierwsze piętro
- budynek z windą
- piwnica 8 m²
- parking dla mieszkańców na identyfikator
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci MPEC
- brak piecyka gazowego
- mieszkanie ciche i bardzo dobrze doświetlone
- latem utrzymuje przyjemną temperaturę - bez konieczności korzystania z klimatyzacji

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. W pokojach znajduje się klasyczny parkiet, natomiast w kuchni, łazience oraz przedpokoju położono trwałe płytki ceramiczne. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym z domu.

Budynek z 1995 roku jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wyposażony w windę. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking dostępny na identyfikator, co znacząco ułatwia codzienne parkowanie.

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 200 zł (przy 3 osobach) i obejmuje m.in. ogrzewanie oraz ciepłą wodę z MPEC.

Lokalizacja - Kurdwanów

Kurdwanów od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej praktycznych dzielnic Krakowa. To miejsce, które łączy spokój osiedla mieszkaniowego z doskonale rozwiniętą infrastrukturą.

W najbliższej okolicy znajdują się:

- liczne sklepy i centra handlowe,
- szkoły, przedszkola i żłobki,
- place zabaw oraz tereny zielone,
- przychodnie i punkty usługowe,
- restauracje i lokale gastronomiczne,
- przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz innych części Krakowa.

Bliskość obwodnicy oraz autostrady A4 gwarantuje wygodny wyjazd w kierunku lotniska, Katowic czy Zakopanego.

To mieszkanie jest doskonałą propozycją dla osób, które szukają przestronnego lokalu z funkcjonalnym układem, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz świetną lokalizacją zapewniającą wygodne życie na co dzień.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
 

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: park
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: tak
Winda: NIE
Rozkład: trzystronne rozkładowe
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 8
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: częściowo wymienione
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 77,1000
Rok budowy: 1995
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: zwykłe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków