3 pokoje | dwa miejsca parkingowe | loggia z widokiem na zieleń | Krowodrza Górka | cena do negocjacji

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji z tytułu pośrednictwa w sprzedaży tej nieruchomości.

POTRZEBUJESZ KREDYTU?

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy mogą pomóc w:

wstępnej ocenie zdolności kredytowej,

porównaniu ofert dostępnych w różnych bankach,

skompletowaniu wymaganych dokumentów,

przejściu przez proces uzyskania finansowania.

Skorzystanie z pomocy doradcy kredytowego jest dobrowolne i nie stanowi warunku zakupu nieruchomości.

DOBROWOLNA OBSŁUGA PRAWNA DLA KUPUJĄCEGO

Kupujący może również skorzystać z usług prawników, z którymi współpracujemy. Jest to odrębna, dobrowolna i odpłatna usługa, zamawiana wyłącznie na życzenie kupującego.

Prawnik może działać wyłącznie w interesie kupującego oraz zweryfikować stan prawny nieruchomości, dokumentację mieszkania i miejsc parkingowych, a także projekty umów związanych z transakcją.

Zakup nieruchomości może wiązać się z ryzykami, których nie da się ocenić wyłącznie na podstawie wyglądu mieszkania lub podstawowego odpisu księgi wieczystej. Do potencjalnych zagrożeń należą między innymi:

hipoteki, służebności, roszczenia i wzmianki ujawnione w księdze wieczystej,

zajęcie nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym,

upadłość sprzedającego lub ryzyko bezskuteczności określonych czynności wobec masy upadłości,

sprzedaż bez wymaganej zgody współwłaściciela albo małżonka,

nieuregulowane sprawy spadkowe,

prawa osób trzecich do lokalu,

niezgodność stanu prawnego ze stanem faktycznym,

nieprawidłowe ujawnienie praw do miejsc parkingowych,

niekorzystne postanowienia umowy rezerwacyjnej, przedwstępnej albo umowy sprzedaży.

Skorzystanie z obsługi prawnej nie jest warunkiem zakupu mieszkania i nie ma wpływu na brak prowizji od kupującego.

MAMY WIĘCEJ PODOBNYCH MIESZKAŃ

Według stanu na dzień 19 czerwca 2026 r. posiadamy w ofercie jeszcze 16 podobnych mieszkań.

Jeżeli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań, skontaktuj się z nami. Przedstawimy również inne dostępne propozycje.

MASZ MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ?

Zapraszamy właścicieli nieruchomości do współpracy na zasadzie wyłączności.

Przez pierwsze 30 dni współpracy koncentrujemy działania sprzedażowe i marketingowe na Twojej nieruchomości. Przygotowujemy ofertę, promujemy ogłoszenie, kontaktujemy się z zainteresowanymi klientami oraz organizujemy prezentacje.

MIEJSCE, KTÓRE UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIE

Wyobraź sobie, że wracasz po pracy i nie tracisz kolejnych kilkunastu minut na szukanie miejsca parkingowego.

Do mieszkania przynależą według informacji właściciela dwa miejsca parkingowe o łącznej powierzchni około 40 m². To rzadko spotykany atut w tej części Krakowa, szczególnie ważny dla rodziny posiadającej dwa samochody albo osób, które często przyjmują gości.

Po wejściu do mieszkania możesz odpocząć w jednej z trzech oddzielnych przestrzeni albo wyjść na zabudowaną loggię z widokiem na zieleń. To miejsce na poranną kawę, spokojną lekturę, rośliny lub wieczorny odpoczynek po całym dniu.

Mieszkanie daje Ci również swobodę wyboru. Możesz zamieszkać w obecnym układzie albo z czasem otworzyć kuchnię na salon i stworzyć większą, nowoczesną strefę dzienną.

Tutaj nie kupujesz wyłącznie 47 m². Zyskujesz trzy pokoje, dodatkową przestrzeń loggii, piwnicę, dwa miejsca parkingowe oraz lokalizację, która pozwala wygodnie łączyć pracę, rodzinę i odpoczynek.

MIESZKANIE DOPASOWANE DO TWOJEGO ŻYCIA

Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie położone przy ul. Władysława Łokietka, w rejonie Krowodrzy Górki w Krakowie.

Lokal ma powierzchnię mieszkalną około 47 m² i znajduje się na 2. piętrze dziesięciopiętrowego budynku z windą, wybudowanego w 1975 roku.

Trzy pokoje można wykorzystać zgodnie ze swoim stylem życia:

jako salon, sypialnię i pokój dziecka,

jako sypialnię, salon i gabinet do pracy zdalnej,

jako mieszkanie dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju,

jako nieruchomość przeznaczoną na wynajem.

Mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do użytkowania. Jednocześnie daje możliwość dalszej modernizacji i urządzenia wnętrza zgodnie z własnym pomysłem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

powierzchnia mieszkalna: około 47 m²,

liczba pokoi: 3,

piętro: 2 z 10,

budynek z 1975 roku,

winda,

zabudowana loggia: około 6 m²,

piwnica: około 4 m²,

dwa miejsca parkingowe o łącznej powierzchni około 40 m²,

ogrzewanie miejskie,

mieszkanie po odświeżeniu,

możliwość zmiany układu pomieszczeń,

możliwość otwarcia kuchni na salon,

pełna własność,

księga wieczysta,

rynek wtórny,

cena do negocjacji,

brak prowizji od kupującego.

TRZY POKOJE WIĘCEJ SWOBODY NA CO DZIEŃ

Trzy pokoje oznaczają, że nie musisz wybierać między wygodną sypialnią, miejscem dla dziecka a przestrzenią do pracy.

Każdy domownik może mieć własną strefę, a jeden z pokoi może pełnić funkcję:

gabinetu,

pokoju dziecięcego,

sypialni,

pokoju gościnnego,

przestrzeni do wynajęcia.

To rozwiązanie, które sprawdzi się zarówno teraz, jak i wtedy, gdy Twoje potrzeby z czasem się zmienią.

MOŻLIWOŚĆ OTWARCIA KUCHNI NA SALON

Obecny układ mieszkania można zachować albo zmienić podczas przyszłych prac remontowych.

Według informacji właściciela część ścian ma charakter działowy, co pozwala rozważyć otwarcie kuchni na salon.

Dzięki temu można stworzyć większą strefę dzienną, w której znajdzie się miejsce na:

wygodną kuchnię,

rodzinny stół,

część wypoczynkową,

przestrzeń do spotkań z bliskimi.

Przed rozpoczęciem prac możliwość zmiany układu powinna zostać zweryfikowana pod względem technicznym, konstrukcyjnym i administracyjnym.

ZABUDOWANA LOGGIA DODATKOWA PRZESTRZEŃ DLA CIEBIE

Zabudowana loggia o powierzchni około 6 m² daje więcej możliwości niż standardowy, niewielki balkon.

Możesz urządzić tam:

miejsce na poranną kawę,

przestrzeń do czytania,

niewielki ogród zimowy,

kącik z roślinami,

dodatkowe miejsce do przechowywania.

Widok na zieleń pozwala odpocząć od miejskiego otoczenia i daje więcej prywatności.

DWA MIEJSCA PARKINGOWE KONIEC Z CODZIENNYM SZUKANIEM PARKINGU

Według informacji przekazanych przez właściciela do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe o łącznej powierzchni około 40 m².

Właściciel wskazuje, że prawa związane z miejscami parkingowymi zostały ujawnione w księdze wieczystej.

To rozwiązanie szczególnie wygodne dla:

rodziny posiadającej dwa samochody,

pary dojeżdżającej do pracy w różnych kierunkach,

osób, które chcą zapewnić miejsce swoim gościom,

kupującego traktującego miejsca parkingowe jako dodatkowy atut inwestycyjny.

Dokładny status prawny, powierzchnia i sposób ujawnienia miejsc parkingowych zostaną potwierdzone na podstawie dokumentacji nieruchomości.

PIWNICA WIĘCEJ MIEJSCA W MIESZKANIU

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 4 m².

Dzięki niej nie musisz przechowywać w mieszkaniu:

rowerów,

walizek,

narzędzi,

sprzętu sportowego,

rzeczy używanych sezonowo.

To więcej wolnej przestrzeni w pokojach i łatwiejsze utrzymanie porządku.

DRUGIE PIĘTRO I WINDA WYGODA KAŻDEGO DNIA

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze budynku wyposażonego w windę.

To wygodne rozwiązanie dla:

rodzin z dziećmi,

osób starszych,

osób wracających z większymi zakupami,

mieszkańców korzystających z roweru lub wózka.

Drugie piętro zapewnia łatwy dostęp do mieszkania, a jednocześnie większe poczucie prywatności niż lokal na parterze.

STAN MIESZKANIA

Mieszkanie zostało odświeżone i może być użytkowane bez konieczności natychmiastowego przeprowadzania generalnego remontu.

Nowy właściciel może zamieszkać w obecnym układzie, a z czasem:

zmienić rozmieszczenie pomieszczeń,

otworzyć kuchnię na salon,

urządzić jeden z pokoi jako gabinet,

wykonać nowe zabudowy,

dostosować wnętrze do potrzeb rodziny lub najemców.

LOKALIZACJA, KTÓRA OSZCZĘDZA CZAS

Mieszkanie znajduje się przy ul. Władysława Łokietka, w rejonie Krowodrzy Górki.

W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne i komunikacja miejska.

Dzięki temu większość codziennych spraw możesz załatwić w swojej okolicy, bez konieczności każdorazowego dojazdu do centrum.

Dobra komunikacja pozwala sprawnie dotrzeć między innymi do:

centrum Krakowa,

Nowego Kleparza,

Dworca Głównego,

Bronowic,

Prądnika Białego,

uczelni i większych ośrodków biurowych.

ZIELEŃ BLISKO DOMU

W pobliżu znajduje się Park im. Stanisława Wyspiańskiego.

Zamiast planować dłuższy wyjazd, możesz po prostu wyjść z domu i:

pójść na spacer,

pobiegać,

spędzić czas z dzieckiem,

wyjść z psem,

odpocząć na świeżym powietrzu.

Bliskość parku pozwala połączyć życie w dobrze skomunikowanej części miasta z codziennym dostępem do zieleni.

DLA KOGO?

Mieszkanie będzie dobrą propozycją dla:

rodziny poszukującej trzech pokoi,

pary planującej powiększenie rodziny,

osób pracujących zdalnie,

osób posiadających dwa samochody,

kupujących chcących mieszkać blisko centrum,

inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.

KOSZTY UTRZYMANIA

Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie.

Dokładna wysokość opłat zależy od liczby mieszkańców, zużycia mediów oraz aktualnych stawek zarządcy budynku.

Szczegółowe informacje dotyczące składników czynszu zostaną przedstawione zainteresowanym kupującym.

CENA

698 000 zł do negocjacji

Cena przy powierzchni mieszkalnej wynoszącej około 47 m² odpowiada kwocie około 16 383 zł za 1 m².

STAN PRAWNY

Według informacji przekazanych przez właściciela:

lokal stanowi pełną własność,

dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta,

prawa dotyczące dwóch miejsc parkingowych zostały ujawnione w księdze wieczystej.

Stan prawny nieruchomości, powierzchnia lokalu, status zabudowanej loggii oraz sposób ujawnienia miejsc parkingowych powinny zostać potwierdzone na podstawie księgi wieczystej, aktu nabycia i pozostałej dokumentacji nieruchomości.

LOKALIZACJA

Kraków, Krowodrza Górka
ul. Władysława Łokietka

KONTAKT

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania.

Zobacz na miejscu, czy jest to przestrzeń, w której możesz wygodnie ułożyć swoje codzienne życie.

Chętnie odpowiemy na pytania, przedstawimy dostępne dokumenty oraz pokażemy nieruchomość na żywo.

Stan aktualny na dzień 18 czerwca 2026 r.