Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2021 roku, zlokalizowane w spokojnej części Krakowa Bieżanów-Prokocim / Złocień.
Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym układem, dobrą komunikacją oraz pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 4 pokoje (w tym salon z aneksem kuchennym),
- balkon,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu),
- mieszkanie umeblowane i wyposażone,
- spokojna, kameralna okolica,
- duża dostępność miejsc parkingowych wokół budynku.

Układ i funkcjonalność
Mieszkanie posiada komfortowy i praktyczny rozkład pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym,
- trzy niezależne pokoje,
- łazienka z toaletą,
- osobne WC,
- przedpokój,
- balkon.
Układ zapewnia wygodę zarówno dla rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

Wykończenie i wyposażenie

- mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem (z możliwością jego usunięcia na życzenie),
- kuchnia wyposażona w sprzęt AGD,
- zabudowa kuchenna objęta 20-letnią gwarancją,
- lokal użytkowany ok. 5 lat wymaga odświeżenia (malowania),
- stolarka okienna objęta rękojmią deweloperską.

Budynek i otoczenie

- nowoczesny, zadbany budynek,
- sprawnie działająca wspólnota dbająca o części wspólne,
- przed budynkiem plac zabaw oraz wewnętrzny dziedziniec,
- brak ryzyka powstania nowej zabudowy zasłaniającej widok,
- bardzo duże, ogólnodostępne parkingi przed i za budynkiem.

Dodatkowe informacje

Istnieje możliwość kontynuacji wynajmu 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.
Koszt jednego miejsca z komórka lokatorską to koszt 400zł.
Koszt jednego miejsca bez przynależnej komórki to koszt 250zł.

Przybliżone koszta czynszy przy jednej osobie to 650zł/ms, przy pięciu osobach ok 1100zł.

Lokalizacja
Złocień to dynamicznie rozwijająca się część Krakowa, oferująca spokój oraz wygodny dostęp do miasta.
W pobliżu:
- pętla autobusowa ok. 8 minut pieszo,
- stacja kolejowa (ok. 900 m) szybki dojazd do centrum (ok. 15 minut),
- sklepy (Biedronka, Stokrotka),
- szkoła podstawowa na osiedlu,
- centrum handlowe Atut,
- szybki wyjazd na A4 oraz Zakopiankę.
Nieruchomość stanowi świetne połączenie nowoczesnego budownictwa, funkcjonalnego układu oraz spokojnej lokalizacji, co czyni ją atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Karolina Kurzydło
Home Estates
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości