FUNKCJONALNE 2 POKOJOWE MIESZKANIE Z OSOBNĄ KUCHNIĄ O POWIERZCHNI 44,03 M2 ZNAJDUJĄCE SIĘ NA OSIEDLU KAZIMIERZOWSKIM /BIEŃCZYCE/ NOWA HUTA

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość położona na 1 piętrze w bloku 10-piętrowym z lat siedemdziesiątych.

Na powierzchnię 44,03 m2 składa się:
- jasna odrębna kuchnia
- pokój z wyjściem na zabudowaną loggię
-pokój
- łazienka z prysznicem /brak piecyka gazowego w łazience/

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o pow. 1,84 m2.

ATUTY:
- brak piecyka gazowego
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń
- mieszkanie przestronne wydaje się dużo większe
- piwnica
- blok oddalony jest od głównej ulicy co daje cisze i spokój
- klatka zadbana i czysta
- doskonała infrastruktura osiedla
- parking dla mieszkańców obok bloku.

Ogrzewanie centralne i ciepła woda - MPEC. Gaz doprowadzony tylko do kuchenki.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym /do odświeżenia/.

Bardzo jasne z oknami na dwie strony świata. Dodatkowo zabudowana loggia zachowuje odpowiednią izolację termiczną.

W bloku, w którym znajduje się mieszkanie, funkcjonuje winda, co jest dużym udogodnieniem, szczególnie dla osób starszych i rodzin z dziećmi.

Rozsądne opłaty stałe, czynsz wraz z zaliczkami na wszystkie media dla 1 osoby to około 593 zł miesięcznie
(w tym czynsz administracyjny do spółdzielni, fundusz remontowy, zaliczki na centralne ogrzewanie, zimną wodę, ciepłą wodę oraz wywóz śmieci).

Okolica jest doskonale skomunikowana- do przystanków komunikacji miejskiej zaledwie kilka minut piechotą.
* przystanek tramwajowy (linie 9, 14, 21, 52 , 64)
* przystanek autobusowy (linie 152, 163, 172 , 189).

Łatwy wyjazd w każdą część Krakowa. Wyjątkowo dobrze rozwinięta infrastruktura - w pobliżu sklepy wielkopowierzchniowe oraz lokalne (D.H. WANDA, plac handlowy TOMEX, Biedronka, Lidl, Carrefour Czyżyny.

Mieszkanie WOLNE do przekazania nowemu właścicielowi natychmiast po przeniesieniu własności. Oddawane z 
większością mebli i sprzętu AGD.

FINANSE

- proponowana oferta sprzedaży mieszkania z przynależną piwnicą, pełna własność z KW: 539 000,00 zł

W dyspozycji biura klucze od mieszkania nie ma ograniczeń czasowych w prezentacji

Czujesz, że to miejsce dla Ciebie? Zadzwoń! :)

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Gaz: jest
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: TAK
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 1,8400
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: loggia
Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,0300
Liczba pokoi: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 18+11
Podłogi pokoi: panele podłogowe, terakota
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 7
Typ łazienki: razem z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 3
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: prysznic, pralka

:KONTAKT DO AGENTA
Patryk Brzeżawski
 
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.