Więcej informacji ROBERT *510* 297 *341 / English version below!

Oto Alternatywa:
2 pokoje z loggią | Ruczaj | 31,5 m² | świetna lokalizacja idealne również pod wynajem!

Szukasz kompaktowego mieszkania w zielonej i spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do centrum i blisko Kampusu UJ?
To 2-pokojowe mieszkanie z loggią na wysokim parterze spełni oczekiwania zarówno singla, pary, jak i inwestora szukającego nieruchomości na wynajem!

**Podstawowe informacje:

Powierzchnia: 31,5 m²
Wysoki parter w 3-piętrowym bloku z 2007 r.
Układ:
salon z aneksem kuchennym
oddzielna sypialnia
łazienka z WC
przedpokój
loggia
Pełna własność
Czynsz: ok. 270 zł (dla 1 osoby)
Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny
Ekspozycja północna

Wyposażenie i stan techniczny:

Mieszkanie wymaga co najmniej odświeżenia
Podłogi: parkiet w pokojach
Okna PCV
Drzwi antywłamaniowe
Aneks kuchenny wyposażony: lodówka z zamrażarką, piecyk gazowy, piekarnik, mikrofalówka, szafki, półki, biurko, komoda, rozkładana sofa
Sypialnia: duże łóżko, szafki
Przedpokój: szafka na buty, duża szafa w zabudowie

**Parkowanie:

Dla mieszkańców parking z kartą postojową
Dodatkowo wolne miejsca wzdłuż ulicy

**Lokalizacja Ruczaj:

W najbliższej okolicy: sklepy, piekarnia, restauracje
Przystanek autobusowy kilka minut pieszo
Centrum sportowe **Cascada** (korty, basen, siłownia)
Stadnina koni
Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego
Tereny zielone i trasy spacerowo-rowerowe

**Dla kogo?

Na start dla singla lub pary
Dla inwestora świetna lokalizacja i układ pod wynajem
Dla osób ceniących dostęp do zieleni i sportu, a jednocześnie sprawną komunikację z resztą miasta

Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania w tej okolicy znikają szybko!
To może być Twoja Alternatywa!

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Więcej informacji ROBERT *510* 297 *341
Mail: /   /

Oczywiście! Oto przetłumaczone ogłoszenie na język angielski:

-

**Your Alternative:
2-Room Apartment with Loggia | Ruczaj | 31.5 m² | Great Location Also Perfect for Investment!

Are you looking for a compact apartment in a peaceful, green area with quick access to the city center and close to the Jagiellonian University Campus?
This 2-room apartment with a loggia, located on a raised ground floor, is ideal for singles, couples, or investors searching for a rental property!

**Key Information:

Area: 31.5 m²
Raised ground floor in a 3-story building from 2007
Layout:
living room with kitchenette
separate bedroom
bathroom with WC
hallway
loggia
Full ownership
Administrative fee: approx. **270 PLN** (for 1 person)
Gas heating dual-function boiler
Northern exposure

**Furnishings & Technical Condition:

Apartment requires at least some refreshing
Flooring: parquet in rooms
PVC windows
Anti-burglary doors
Kitchenette includes: fridge with freezer, gas stove, oven, microwave, shelves and cupboards, desk, chest of drawers, and a fold-out sofa
Bedroom with large bed and cabinets
Hallway with shoe cabinet and a built-in wardrobe

**Parking:

Resident-only parking with access card
Additional free street parking available nearby

**Location Ruczaj:

Nearby: grocery stores, bakery, restaurants
Bus stop within a few minutes' walk
**Cascada sports center** (tennis courts, pool, gym)
Horse riding center
Jagiellonian University Campus
Green areas and walking/biking trails

**Perfect for:

Starters singles or couples
Investors great layout and location for rental
Those who value greenery, sports facilities, and easy city access

Call now to schedule a viewing properties in this area go quickly!
This could be Your Alternative!

We offer full legal and financial assistance during the property purchase process.**

WE ALSO HELP YOU FIND THE MOST SUITABLE MORTGAGE OPTION.**

This advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. All data is for informational purposes only and may be subject to change.

For more information: ROBERT +48 510 *297* 341*
Email: [   ](mailto:   )