Funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,95 m2 z tarasem, położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku w rejonie Bronowic i Krowodrzy, w dobrze skomunikowanej części Krakowa.

Mieszkanie ma ekspozycję północno-zachodnią, dzięki czemu zachodnia część wnętrza jest dobrze doświetlona w godzinach popołudniowych i wieczornych.

To bardzo dobra propozycja dla singla lub pary, którzy szukają funkcjonalnego mieszkania z osobną sypialnią i własną przestrzenią zewnętrzną, a także dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem w pobliżu uczelni, biurowców i komunikacji miejskiej.

OBECNIE TRWA PRZEDSPRZEDAŻ INWESTYCJI. Oferta obejmuje jeszcze szeroki wybór lokali o różnych metrażach, układach i położeniu w budynku.

Termin realizacji: II kwartał 2028 r.
Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz.

Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie ma przemyślany układ z czytelnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 20,37 m2 daje wygodną przestrzeń na zabudowę kuchenną, część jadalnianą i wypoczynkową. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.
Osobna sypialnia o powierzchni 10,37 m2 zapewnia prywatność, natomiast korytarz i przedpokój dają możliwość zaplanowania zabudowy do przechowywania.

pokój dzienny z aneksem kuchennym - 20,37 m2
sypialnia - 10,37 m2
korytarz - 6,31 m2
łazienka - 4,91 m2
przedpokój - 2,99 m2
taras

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
PRZEDSPRZEDAŻ - możliwość wyboru najlepiej dopasowanego lokalu na wczesnym etapie sprzedaży
2 pokoje na powierzchni 44,95 m2
taras z wyjściem z salonu
salon z aneksem kuchennym - ponad 20 m2
ekspozycja północno-zachodnia
osobna sypialnia
3. piętro - komfortowa kondygnacja
wentylacja mechaniczna
Smart Home - pakiet startowy inteligentnego domu
dostęp do części wspólnych i wybranych funkcji budynku z poziomu aplikacji
zamykane rowerownie
monitoring wokół budynku
lokale usługowe w parterach
dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem

Możliwość zakupu:
miejsca postojowego w garażu podziemnym: 50 000 zł
miejsca postojowego naziemnego: 75 000 zł
komórki lokatorskiej - od 5 000 zł/m2

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa, w rejonie Bronowic i Krowodrzy, z szybkim dostępem zarówno do centrum miasta, jak i północno-zachodniej części Krakowa.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych, uczelni, biurowców oraz infrastruktury handlowo-usługowej. W niedalekiej odległości znajdują się Młynówka Królewska, Park Jordana i Błonia, a także liczne sklepy, szkoły i punkty usługowe.

W POBLIŻU
Galeria Bronowicka, IKEA, Castorama i Makro
szkoły i przedszkola
klub fitness i obiekty sportowe
Młynówka Królewska
Park Jordana i Błonia
Politechnika Krakowska
Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej
AGH
Uniwersytet Rolniczy
biurowce przy Armii Krajowej i w rejonie Bronowic

KOMUNIKACJA
stacja kolejowa Kraków Bronowice - ok. 360 m
linie tramwajowe i autobusowe w rejonie ul. Bronowickiej
szybki dostęp do ul. Armii Krajowej
dogodny dojazd do centrum Krakowa
wygodny wyjazd w kierunku obwodnicy i Kraków Airport
planowany zintegrowany węzeł przesiadkowy Bronowice

IDEALNE DLA
pary szukającej mieszkania z osobną sypialnią i tarasem
singla kupującego pierwsze własne mieszkanie
osób pracujących zdalnie
rodziców kupujących mieszkanie dla dziecka na czas studiów
inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem w pobliżu uczelni i biurowców

ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania oraz całej inwestycji.