Na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie (prawie 70m2) z możliwością własnej aranżacji. Kraków - dzielnica Płaszów - obok Zalewu Bagry.
Przemyślany układ, duża komórka lokatorska (ok. 7m), miejsce postojowe w garażu podziemnym, łazienka z wc i osobne wc (może być też pomieszczeniem gospodarczym), balkon. Dobre, dwustronne doświetlenie, 4-te, ostatnie piętro (czyli zero tupania nad głową ;)) w niskim, kameralnym bloku (oddanym z 2024r.) z windą.

W pobliżu ul. Lipska, Bagrowa, Przewóz, Saska, Łanowa, Myśliwska.

Nowocześnie wykończone części wspólne.
W pobliżu sporo domków, luźna zabudowa - dzięki temu zyskujemy ciszę i kameralność.
Pod blokiem (ale równocześnie nie pod oknami) plac zabaw.

MIESZKANIE składa się z :

Salonu z aneksem kuchennym: ok. 24 m²

Sypialni/gabinetu nr 1: ok. 12m2

Sypialni/gabinetu nr 2: ok 16m2

Łazienki: ok. 5m2

WC: ok. 2 m²

Przedpokoju: ok. 11 m2

Balkon około 7,5m2, słoneczny , zachodni z przyjemnym widokiem na zieleń i okoliczną niską zabudowę.

Lokal jest dwustronny a duże okna i dwustronna ekspozycja zapewniają dobre doświetlenie i swobodny obieg powietrza.

LOKALIZACJA

Miejsce jest doskonale skomunikowane. Około 7 minut zajmuje dojście na przystanek autobusowy czy tramwajowy (linie 11, 20, 72, 127, 128, 158, 605, nieco dalej ok. 10min. pieszo przystanek autobusowy os. Przewóz - łączący m.in. z Czyżynami). Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem).

Lubiący ruch na świeżym powietrzu z pewnością docenią znajdujący się nieopodal piękny Zalew Bagry (malownicze miejsce z plażami, wypożyczalniami sprzętów wodnych, knajpkami, tężnią, sauną itp.). W pobliżu sporo zieleni, przestrzeń.

Okolica z pełną infrastrukturą. W zasięgu kilku minut sklepy (w tym Biedronka i Lidl ), żłobki, przedszkola, szkoła (3min., bezpieczna, prosta droga) , apteka, ośrodek zdrowia, paczkomaty, restauracje itp.

Budynek odsunięty od głównych ulic co zwiększa bezpieczeństwo i ciszę.

INFORMACJE DODATKOWE
Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC.
W budynku brak gazu (większe bezpieczeństwo).
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą.

Do zakupu także miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska (6,9 m²) w cenie 50 000zł w sumie.

To mieszkanie łączy w sobie bliskość natury, świetną infrastrukturę, sprawną komunikację i nowoczesny komfort. Zainwestuj w przestrzeń w której nie musisz iść na kompromisy i zaaranżuj ją na swój sposób.

Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agentów z innych biur serdecznie zapraszam do współpracy!

Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

tel.  

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: idealnie ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 150
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 200
Odległość od plaży: 300
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, woda ciepła, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 69,4700
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 270
Liczba sypialni: 2
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Typ łazienki: razem z wc
Liczba WC: 1

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska
 

:DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
 
:GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
:GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na /zwrot-zadatku/