Dzień dobry,

Na sprzedaż posiadam 2 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,7 m2 + balkon, które zostanie oddane w 4Q 2025r.

LOKALIZACJA:
Ul. Armii Krajowej zajmuje doskonale rozwiniętą część dzielnicy Bronowice w zachodniej części Krakowa. Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Dogodny dojazd do centrum ( ok. 15 min) zapewnia komunikacja miejska: - autobusy dzienne oraz nocne. W najbliższej okolicy tylko niska, nowa, apartamentowa zabudowa. Tereny zielone jak Rudawa, Las Wolski, Zoo oraz Błonia zapewnią doskonałe miejsce do aktywności fizycznej oraz wypoczynku. To wyjątkowe miejsce zapewni komfort życia w centrum miasta ale da również poczucie pełnej prywatności, ciszy i komfortu. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz sportowa.

MIESZKANIE:
Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 37,7 m2, położone na 6 piętrze w 7 - piętrowym budynku, który zostanie oddany do użytkowania w 2025, o ekspozycji południowo-zachodniej, która zapewnia nam doświetlenie mieszkania od rana do samego wieczora.

Zdjęcia przedstawiają jedną z naszych poprzednich realizacji, która znajduje się w okolicy. Jesteśmy w stanie dla Państwa przygotować indywidualny projekt i wykończyć nieruchomość zgodnie z wytycznymi. Mieszkanie oddane będzie w stanie deweloperskim.

Do kwoty końcowej należy doliczyć cenę 78 000 zł za miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Mieszkanie składa się z :
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka
- przedpokój

Powierzchnia dodatkowa: balkon

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej ( MPEC).

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

BUDYNEK:
- budynek powstanie w roku 2025
- winda
- rozwinięta infrastruktura w okolicy
- siłownia
- gaming room / sala kinowa
- recepcja

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- mieszkanie idealne na dalszy wynajem lub dla własny użytek
- prężnie rozwijająca się okolica
- bogata infrastruktura
- niski koszt utrzymania
- sprawny dostęp do centrum i krakowskich uczelni
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej,
- ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC)

FINANSE:
czynsz: ok. 700 zł

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.

Oskar Cempel