Oferuję dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim zlokalizowane na drugim piętrze nowoczesnego, ośmiokondygnacyjnego budynku zlokalizowanego przy ulicy Erazma Jerzmanowskiego w Krakowie.

Nieruchomość:

Na powierzchnię 43,69 m2 składa się:
Salon z aneksem kuchennym - 20,97 m2
Sypialnia - 11,90 m2
Łazienka - 5,01 m2
Przedpokój - 5,81 m2

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,92 m2.

Okna lokalu wychodzą na dziedziniec.

Ekspozycja: zachodnia.

Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie.

Budynek:

Blok mieszkalny siedmiopiętrowy którego realizację przewidziano na II kwartał 2024 roku. Budynek wyposażony w domofony/videodomofony, windy, miejsce do ładowania samochodów elektrycznych oraz dwa poziomy garażu podziemnego. Odpowiednio przystosowany do korzystania dla ludzi niepełnosprawnych.
Częściowo parter przeznaczony na lokale usługowe. Teren inwestycji zagospodarowany, liczne nasadzenia, przed budynkiem patio, ławeczki, stojak na rowery oraz kilkanaście miejsc postojowych naziemnych w tym m.in. dla niepełnosprawnych.

Lokalizacja:

Mieszkanie zlokalizowane w atrakcyjnej części miasta ze względu na szereg czynników:
bliskość dostępnej infrastruktury usługowej - tuż obok Delikatesy Centrum, Pepco, apteka, piekarnio-cukiernia, stacja paliw, Lewiatan, Rossman, lokale gastronomiczne, 5 - 10 min samochodem Galeria Mozaika, Obi, Biedronka, Plac targowy, Leroy Merlin, Lidl, Bonarka,

rozmaitość terenów zielonych i rekreacyjnych - Park Aleksandry dosłownie 200 m od inwestycji, ponadto Park Rżąka, Park Lilii Wenedy, Las Rżącki, Park Jerzmanowskich, place zabaw, wybiegi dla psów,

ścieżka rowerowa w pobliżu, fitness, siłownie,

dostępne placówki medyczne, Uniwersytecki Szpital Dziecięcy,

żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa w bliskiej odległości, Kampusu UJ - Wydział Farmaceutyczny,

komunikacja miejska:
- przystanek tramwajowy Nowy Prokocim 8 min pieszo (linie 9, 13, 49, 73)
- przystanek autobusowy Jerzmanowskiego 4 min pieszo (linie 133, 144, 153, 204, 224, 244, 274, 301, 304, 503)
- ok. 2 km stacja kolejowa Bieżanów

centrum Krakowa 8,4 km 16 min samochodem,

dogodny wyjazd na autostradę A4.

ZAKUP BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC!

CENA: 519 593 zł

Dodatkowo możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł, bądź komórki lokatorskiej o powierzchni ok. 3 m2 cena 25 000 zł.

SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!