Sprzedam mieszkanie 82,27 m2, ul.Norymberska, Ruczaj Zakrzówek. Stan deweloperski. Rok budowy 2009. Własność hipoteczna nr Księgi Wieczystej KR1P/00435668/3.

Oferta indywidualna!

Mieszkanie dwupoziomowe o podwyższonym standardzie wykończenia, składające się z:
4 pokoi
Kuchni
Łazienki
WC
Garderoby

Jasne, duże mieszkanie.
Doskonała lokalizacja:
Pełna infrastruktura w najbliższej okolicy (sklepy TESCO oraz KAUFLAND w odległości 5-10 min. spacerem, przedszkole, szkoła)
Blisko do środków transportu,
Dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa w Skotnikach.
Do centrum miasta ok. 3km (15 min komunikacją miejską).
Bliskość terenów rekreacyjnych: skałki Twardowskiego, zalew Zakrzówek, lasek i ścieżka rowerowa Wawel-Tyniec wzdłuż Wisły,
Kampus UJ w odległości 10 min spacerem.

Warto zwrócić uwagę na:
Schody wewnętrzne (wartość 14.500 PLN)
Pełna instalacja elektryczna z ok. 5 krotnie większą ilością gniazdek oraz punktów świetlnych oraz z niezależnymi obwodami elektrycznymi do ewentualnego podłączenia dwóch klimatyzatorów!
Okna od wewnątrz pomalowane w kolorze orzecha.
W każdym pokoju internet i sygnał TV, dodatkowe gniazdka telefoniczne w najważniejszych miejscach mieszkania
Głębsze parapety wewnętrzne (30cm).
Okna w garderobie i łazience.

Dodatkowe zalety mieszkania:
Niska, kameralna, nowoczesna zabudowa!
Bezpieczne osiedle: osiedle ogrodzone, wjazd na pilota,
Bezpieczne mieszkanie: domofon, drzwi antywłamaniowe,
Komfort: certyfikowany system jednego klucza,
Nowoczesne i bezpieczne budownictwo bez instalacji gazowej
Wysoka jakość materiałów użytych przez developera m.in. tytanowe blachy do pokrycia dachu, elewacja wykończona specjalnym fińskim drewnem, ściany pomiędzy mieszkaniami wykonane ze specjalnych bloczków silikatowych izolujących hałas, przestronne i wygodne klatki schodowe,
Mieszkanie nasłonecznione (południowa ekspozycja), a równocześnie z możliwością zainstalowania klimatyzatorów na górnym piętrze,
Duży balkon (8,13 m2),
duża piwnica 3,23 m2, wyskokość ok. 4m!
Niski czynsz (377zł)
Gwarancja dewelopera do września 2012 roku.
Szybki tramwaj w 2012 roku (.ZIKiT zadbał o wyciszenie hałasu. Na nowym torowisku zostaną zamontowane maty antywibracyjne. Drogi wzdłuż torów będą przebudowane, a na nich będą położone tzw. ciche nawierzchnie. Przy ulicach staną ekrany akustyczne. fragment artykułu z Gazety Krakowskiej: ,krakow-tramwaj-na-ruczaj-pojedzie-nowa-trasa,id,t.html)