Do wynajęcia przestronne, trzypokojowe mieszkanie z balkonem przy ul. Reduta - Prądnik Czerwony | Serenada

Dostępne od 1 listopada!

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym bloku przy ul. Reduta 42A, w sercu dynamicznie rozwijającej się i świetnie skomunikowanej części Prądnika Czerwonego.

Ogromnym atutem tej lokalizacji jest nowo oddana linia tramwajowa, która całkowicie zmienia komfort podróżowania, gwarantując błyskawiczny i bezkorkowy dojazd do centrum oraz innych części Krakowa.

W bezpośredniej okolicy znajduje się wszystko, co niezbędne do wygodnego życia: sklep Lewiatan, paczkomat, szkoła tenisa, a także urokliwy Park Reduta (z wybiegiem dla psów) idealne miejsce na relaks i popołudniowe spacery.

Zaledwie w 20 minut pieszo (lub kilka minut nowym tramwajem/autem) dotrzemy do:
- centrów handlowo-rozrywkowych: CH Krokus, CH Serenada, Parku Wodnego i Multikina,
- największych krakowskich centrów biznesowych: Quattro Business Park, Tertium Business Park, a także biurowców firm takich jak Epam, Capgemini czy KPMG,
- infrastruktury sportowej i usługowej: klubów fitness, kortów do squasha oraz całodobowych delikatesów.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w nowoczesnym i zadbanym apartamentowcu z 2022 roku, wyposażonym w cichobieżną windę. Wokół budynku zlokalizowano wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców i ich gości. Teren inwestycji jest ogrodzony i dostęp jest przez zdalnie otwierany szlaban.

MIESZKANIE

Duże, świetnie doświetlone i przestronne mieszkanie o niezwykle funkcjonalnym układzie składa się z:
- jasnego salonu z wygodną sofą, szafką RTV, telewizorem oraz bezpośrednim wyjściem na balkon,
- w pełni wyposażonej, otwartej kuchni (zmywarka, płyta indukcyjna, chłodziarko-zamrażarka, okap, zlew jednokomorowy),
- głównej, osobnej sypialni z dużym i komfortowym łóżkiem,
- drugiego, dodatkowego pokoju (idealnego do własnej aranżacji na domowe biuro, pokój dziecięcy lub drugą sypialnię),
- nowoczesnej łazienki z prysznicem,
- funkcjonalnego przedpokoju z miejscem do przechowywania.

Informacja dodatkowa: Na zdjęciach poglądowych brakuje piekarnika, jednak został on już dodany do wyposażenia mieszkania znajduje się w zabudowie meblowej, bezpośrednio pod płytą indukcyjną.

FINANSE

2699 PLN czynsz najmu,
300 PLN zamykany box garażowy, w garażu podziemnym, może być wykorzystywany jako magazyn lub miejsce postojowe,

840 PLN czynsz administracyjny dla 3 os. (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych)
ok. 170PLN prąd wg zużycia.

Razem: 4 010 PLN

Prowizja dla biura wynosi jednomiesięczny czynsz najmu plus podatek vat 23%, kaucja stanowi 120% czynszu najmu.

Na stronie Private House Brokers znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania oraz film poglądowy zapraszam na naszą stronę.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.

Dawid Śliwa
Real Estate Broker
-
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

For rent a spacious, three-room apartment with a balcony at Reduta st. - Prądnik Czerwony | Serenada
Available from November 1st!

LOCATION

The apartment is located in a modern block at Reduta 42A st., in the heart of the dynamically developing and well-connected part of Prądnik Czerwony.

A huge advantage of this location is the newly opened tram line, which completely changes the comfort of traveling, guaranteeing a lightning-fast and traffic-jam-free commute to the center and other parts of Krakow.

In the immediate vicinity there is everything necessary for a comfortable life: Lewiatan store, parcel locker, tennis school, as well as the charming Reduta Park (with a dog run) an ideal place for relaxation and afternoon walks.

In just 20 minutes on foot (or a few minutes by the new tram/car) we will reach:
- commercial and entertainment centers: Krokus Shopping Center, Serenada Shopping Center, Water Park and Multikino,
- the largest Krakow business centers: Quattro Business Park, Tertium Business Park, as well as office buildings of companies such as Epam, Capgemini or KPMG,
- sports and service infrastructure: fitness clubs, squash courts and 24-hour delicatessens.

BUILDING

The apartment is located on a floor in a modern and well-kept apartment building from 2022, equipped with a silent elevator. Around the building, many public parking spaces have been located for residents and their guests.

APARTMENT

The large, perfectly illuminated and spacious apartment with an extremely functional layout consists of:
- a bright living room with a comfortable sofa, an RTV cabinet, a TV, and direct access to the balcony,
- a fully equipped, open kitchen (dishwasher, induction hob, fridge-freezer, hood, single-chamber sink),
- a main, separate bedroom with a large and comfortable bed,
- a second, additional room (ideal for your own arrangement as a home office, a children's room or a second bedroom),
- a modern bathroom with a shower,
- a functional hall with storage space.

Additional information: The illustrative photos lack an oven, however, it has already been added to the apartment's equipment it is located in the built-in furniture, directly under the induction hob.

FINANCES

2699 PLN rent,
300 PLN lockable garage box, in the underground garage, can be used as a storage room or a parking space,

840 PLN administrative rent for 3 people (includes advances for heating, water, garbage disposal, maintenance of common areas)
approx. 170 PLN electricity according to consumption.

Total: 4 010 PLN

The agency commission is one month's rent plus 23% VAT, the deposit is 120% of the rent.

On the Private House Brokers website you will find a complete set of photos, a floor plan of the apartment and an illustrative video I invite you to our website.
I cordially invite you to contact me and arrange a private presentation of the property.

Dawid Śliwa
Real Estate Broker
-
Interested? Contact us at   or write us an email via the contact form available in the advertisement.