Na sprzedaż
Wyjątkowy, premium apartament zlokalizowany przy ul. Zbożowej 2A w Krakowie, w inwestycji renomowanego dewelopera ATAL.

Mieszkanie zostało wykończone pod okiem projektanta wnętrz, z użyciem wysokiej klasy materiałów oraz mebli wykonywanych na wymiar przez stolarza.
Lokal nie był przygotowywany pod sprzedaż ani wynajem. Był użytkowany wyłącznie przez właściciela od marca 2019 roku i utrzymany jest w doskonałym stanie.
To propozycja dla osób ceniących ciszę, komfort, design oraz bliskość centrum, bez kompromisów jakościowych.

PODSTAWOWE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa: 64,11 m² (po wykonanych zmianach aranżacyjnych realna powierzchnia odczuwalna to ok. 65 m²)
Piętro: 2
Rok oddania budynku: 2018
Zamieszkiwane od: marzec 2019
Ekspozycja: bardzo dobre doświetlenie
Stan: premium, gotowe do zamieszkania

UKŁAD POMIESZCZEŃ przestronny hol
kuchnia
salon z wyjściem na balkon
dwie sypialnie
łazienka
dwa balkony:
7,86 m²
8,05 m²

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE PREMIUM
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, z wyłączeniem materaca.
W cenie pozostają m.in.:
kompletne AGD: lodówka, pralka, suszarka i pozostałe sprzęty
telewizor z soundbarem
meble wykonane na wymiar przez stolarza
oświetlenie, zabudowy, elementy dekoracyjne
dekoracyjne drzewo w holu o wartości ponad 200 EUR

Wyjątkowe detale wykończenia:
baterie i armatura GRAFF
ceramika sanitarna KERASAN
ściana w salonie z betonu architektonicznego
szkło z motywem Nowego Jorku w kuchni i strefie prysznica
drewniane panele w całym mieszkaniu
(z wyjątkiem holu i kuchni)
designerska bateria kuchenna z możliwością całkowitego schowania

Budynek zrealizowany przez dewelopera ATAL w technologii żelbetowej monolitycznej. Bardzo dobra izolacja akustyczna i termiczna, ściany międzylokalowe z bloczków silikatowych. Nowoczesne części wspólne, wentylacja mechaniczna.

BUDYNEK I KOMFORT inwestycja ATAL
bardzo dobra izolacja akustyczna
cisza i spokój
spokojni sąsiedzi
nowoczesne części wspólne Właściciel podkreśla, że przez cały okres zamieszkiwania nie było żadnych problemów ani uciążliwości hałasowych.

KOSZTY UTRZYMANIA czynsz administracyjny: ok. 600 zł
(zawiera wodę i ogrzewanie)
prąd: średnio 100 150 zł / miesiąc
(w zależności od zużycia)

LOKALIZACJA 1,7 km do Rynku Głównego
2 minuty pieszo do tramwaju
Dworzec Towarowy
5 minut pieszo do autobusów
Nowy Kleparz
w bezpośrednim sąsiedztwie
Park Kleparski
świetna komunikacja z całym miastem
Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja kapitału.

PODSUMOWANIE
To mieszkanie jest propozycją dla klienta, który:
szuka gotowego apartamentu premium
nie chce przeprowadzać remontów
ceni jakość, design i ciszę
oczekuje świetnej lokalizacji blisko centrum

Zapraszam na prezentację.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Wiktor Czabara
UNI ESTATES
 

For sale
A unique, premium apartment located at 2A Zbożowa Street in Krakow, in an investment by the renowned developer ATAL.

The apartment was finished under the supervision of an interior designer, using high-quality materials and custom-made furniture by a carpenter.
The property has not been prepared for sale or lease. It has been occupied solely by the owner since March 2019 and is in excellent condition.
This is an option for people who value peace, comfort, design and proximity to the city center, without compromising quality.

BASIC INFORMATION Usable area: 64.11 m² (after the interior design changes, the actual usable area is approximately 65 m²)
Floor: 2
Year of completion of the building: 2018
Occupied since: March 2019
Exposure: very good lighting
Condition: premium, ready to move in

ROOM LAYOUT spacious hall
kitchen
living room with access to the balcony
two bedrooms
bathroom
two balconies:
7.86 m²
8.05 m²

PREMIUM FINISHING AND EQUIPMENT
The apartment is sold fully furnished as shown in the photos, excluding the mattress.
The price includes, among others:
complete household appliances: refrigerator, washing machine, dryer and other equipment
TV with soundbar
furniture made to measure by a carpenter
lighting, structures, decorative elements
decorative tree in the hall worth over 200

Unique finishing details:
GRAFF faucets and fittings
KERASAN sanitary ceramics
a wall in the living room made of architectural concrete
New York-themed glass in the kitchen and shower area
wooden panels throughout the apartment
(except hall and kitchen)
designer kitchen tap with the option of being completely hidden

The building, constructed by developer ATAL, features monolithic reinforced concrete technology. It boasts excellent acoustic and thermal insulation, with silicate block walls between apartments. Modern common areas and mechanical ventilation.

BUILDING AND COMFORT ATAL investment
very good acoustic insulation
peace and quiet
peaceful neighbors
modern common areas The owner emphasizes that throughout the entire period of residence there were no problems or noise nuisances.

LIVING COSTS administrative rent: approx. PLN 600
(includes water and heating)
electricity: on average PLN 100 150 / month
(depending on consumption)

LOCATION 1.7 km to the Main Square
2 minutes walk to the tram
Freight Station
5 minutes walk to buses
New Kleparz
in the immediate vicinity
Kleparski Park
great communication with the entire city
The location is ideal both for living and as a safe capital investment.

SUMMARY
This apartment is an offer for a client who:
looking for a ready-made premium apartment
I don't want to carry out renovations
values quality, design and silence
expects a great location close to the center

I invite you to the presentation.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )