Sulma Real Estate ma przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży apartamentu położonego w inwestycji Noble Residence w Krakowie.

Lokalizacja:

Budynek mieści się przy ul. Smoleńsk jednej z najbardziej prestiżowych ulic Starego Miasta w Krakowie. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się zabytkowe kamienice, klimatyczne kawiarnie, renomowane restauracje, galerie sztuki oraz centra biznesowe. Inwestycja harmonijnie łączy dziedzictwo architektury Krakowa z nowoczesnym designem.

Położenie zapewnia wyjątkową wygodę komunikacyjną w zasięgu kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które umożliwiają szybki dojazd do każdej części miasta. W ciągu kilkunastu minut pieszo można dotrzeć do Rynku Głównego, Dworca Głównego czy dzielnicy Kazimierz. Lokalizacja przy ul. Smoleńsk to także bezpośredni dostęp do terenów spacerowych wokół Plant oraz bliskość Bulwarów Wiślanych idealnych do rekreacji i odpoczynku.

O inwestycji:

Noble Residence to nowoczesny, reprezentacyjny obiekt klasy premium. Wyróżnia się elegancką, ponadczasową architekturą, łączącą szkło, kamień i metal. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie apartamentów, a wykończenie części wspólnych spełnia najwyższe standardy estetyki i komfortu.

Dla mieszkańców przewidziano szereg udogodnień typowych dla segmentu premium:
recepcja i całodobowa ochrona,
sala fitness,
tężnia solankowa,
sala klubowa do spotkań i pracy,
zielone patio oraz strefa relaksu z jacuzzi,
garaż podziemny z windą i miejscami postojowymi,
wysoka jakość części wspólnych kamienne posadzki, przeszklone przestrzenie, cichobieżne windy.

To inwestycja dla osób ceniących spokój, prestiż i nowoczesną architekturę w otoczeniu zabytkowego centrum Krakowa.

Opis nieruchomości:

Apartament o powierzchni 113 m² został zaprojektowany jako trzy niezależne jednostki mieszkalne. Każdy apartament posiada własne wejście, aneks kuchenny oraz łazienkę, co pozwala na maksymalne wykorzystanie potencjału inwestycyjnego. Taki układ sprawdzi się zarówno przy wynajmie krótkoterminowym oferując elastyczność i wysoką stopę zwrotu.

Wnętrza zostały wykończone w najwyższym standardzie, z dbałością o detale i spójność stylistyczną. Zastosowano wysokiej klasy materiały, które zapewniają trwałość, estetykę i komfort użytkowania. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia stanowi idealną propozycję dla inwestora szukającego nieruchomości o ponadczasowej wartości w segmencie premium.

Wnętrze zostało wykończone latem 2025 roku, wczesniej nieruchomość nie była zamieszkana.

Dane techniczne mieszkania:

powierzchnia: 113,27 m²
piętro: 1
układ: 3 niezależne apartamenty, każdy z osobnym wejściem, aneksem kuchennym i łazienką
ogrzewanie miejskie
komórka lokatorska
miejsce postojowe w hali garażowej podziemnej
kameralne osiedle o niskiej zabudowie
czynsz administracyjny ok. 2200 zł

Cena:

2 949 000 zł cena lokalu
150 000 zł cena miejsca postojowego w garażu podziemnym
50 000 zł cena komórki lokatorskiej

Podsumowanie:

Lokal przy ul. Smoleńsk to doskonałe połączenie prestiżowej lokalizacji, wysokiego standardu wykończenia i potencjału inwestycyjnego. Noble Residence to jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w tej części Krakowa idealna zarówno dla wymagających inwestorów, jak i osób, które poszukują bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomość o niezmiennie wysokiej wartości.

Antoni Maśląka
Tel:  
e- mail:  

Sulma Real Estate is pleased to invite you to view the sale offer of an apartment located in the Noble Residence development in Krakow.

Location:

The building is located on Smoleńsk Street one of the most prestigious streets in Krakow's Old Town. The immediate surroundings feature historic tenement houses, atmospheric cafes, renowned restaurants, art galleries, and business centers. The development harmoniously combines Krakow's architectural heritage with modern design.

The location provides exceptional transportation convenience tram and bus stops are just a few minutes' walk away, allowing for quick access to every part of the city. Within a few minutes' walk, you can reach the Main Market Square, the Main Train Station, and the Kazimierz district. The location on Smoleńsk Street also provides direct access to the Planty Park promenade and the proximity of the Vistula Boulevards ideal for recreation and relaxation.

About the investment:

Noble Residence is a modern, representative, premium-class building. It boasts elegant, timeless architecture combining glass, stone, and metal. Extensive glazing provides excellent lighting in the apartments, while the finishing of the common areas meets the highest standards of aesthetics and comfort.

Residents will be provided with a range of amenities typical of the premium segment:
reception and 24-hour security ,
fitness room ,
graduation tower ,
club room for meetings and work ,
green patio and relaxation area with jacuzzi ,
underground garage with elevator and parking spaces,
high quality common areas stone floors, glazed spaces, silent elevators.

This is an investment for people who value peace, prestige and modern architecture surrounded by the historic center of Krakow.

Property description:

The 113 m² apartment was designed as three independent living units . Each apartment has its own entrance, kitchenette, and bathroom, allowing for maximum investment potential. This layout is also suitable for short-term rentals, offering flexibility and a high rate of return.

The interiors have been finished to the highest standard , with meticulous attention to detail and stylistic consistency. High-quality materials have been used to ensure durability, aesthetics, and comfort. The apartment is move-in ready an ideal proposition for investors seeking a timeless property in the premium segment .

The interior was finished in the summer of 2025, the property was previously uninhabited.

Technical data of the apartment:

area: 113.27 m²
floor: 1
layout: 3 independent apartments , each with a separate entrance, kitchenette and bathroom
city heating
storage unit
parking space in the underground garage
a cozy, low-rise housing estate
administrative rent approx. PLN 2,200

Price:

PLN 2,949,000 price of the premises
PLN 150,000 price of a parking space in the underground garage
PLN 50,000 price of a storage unit

Summary:

The premises on Smoleńsk Street offer a perfect combination of a prestigious location, high-standard finishing, and investment potential . Noble Residence is one of the most recognizable investments in this part of Krakow ideal for both discerning investors and those seeking a secure investment in a property of consistently high value.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )