Studio Nieruchomości Kraków prezentuje 5 pokojowy apartament dwupoziomowy 107,4 m2, w Bielańsko Tynieckim Parku Krajobrazowym - na krakowskich Bielanach

APARTAMENT I BUDYNEK
- nowoczesny, wykończony w wysokim standardzie - dwupoziomowy apartament 5 pokojowy - do wprowadzenia
- 107,43 m2 bez skosów, możliwość podziału największej sypialni na dwie części bez strat funkcjonalności i otrzymania szóstego pokoju - do pracy
- budynek z 2021 r., czterorodzinny, na terenie zamkniętym osiedla o niskiej zabudowie
- miejsce w garażu i miejsce postojowe
- idealny dla rodziny, dla osób ceniących sobie przestrzeń, estetykę i widok z okien na tereny zielone
- na terenie Bielańsko Tynieckiego Parku Krajobrazowego, przy Lesie Wolskim oraz łąkach i winnicach pod klasztorem oo. Kamedułów na Srebrnej Górze, 3 min samochodem od kąpieliska w Kryspinowie

UKŁAD POMIESZCZEŃ - rzuty obu poziomów znajdują się w galerii zdjęć
POZIOM I
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM - otwarta, bardzo dobrze rozświetlona przestrzeń o pow. 33,6 m2, salon łączący funkcję wypoczynkową - sofa i TV, jadalną - stół na 8 osób oraz wolną przestrzeń, wyjście na ogródek od strony zachodniej, widokiem tereny zielone i sąsiednie niskie budynki, aneks kuchenny - we wnęce salonu, możliwe oddzielenie przesuwnymi drzwiami meblowymi, meble w zabudowie wykonanej na wymiar, wyposażone w niezbędny sprzęt AGD, aneks doświetlony oknem, ponadto mało widoczne schody na górny poziom - schowane między łazienką a lustrzanymi drzwiami do pojemnego schowka pod schodami
- POKÓJ II - o pow. 9,4 m2 - sypialnia, ekspozycja okien północna i zachodnia, wyjście do ogródka od strony zachodniej
- ŁAZIENKA - o pow. 4,3 m2, doświetlona oknem od strony południowej, z dużym lustrem przez dająca poczucie przestrzeni, z przeszklonym prysznicem
- HOL - z drzwiami wejściowymi do mieszkania oraz ciągiem szaf na wymiar

POZIOM II
- POKÓJ III - o pow. 9,8 m2 - ekspozycja okien zachodnia i północna, balkon francuski
- POKÓJ IV - o pow. 10,4 m2 - ekspozycja okien zachodnia, balkon francuski
- Pokój V - pow. 22 m2 - ekspozycja okien zachodnia i południowa, w obecnym kształcie połączona z pomieszczeniem w głębi, z oknem, obecnie miejsce do pracy i łóżko - ta część może być wydzielona jako osobny, szósty pokój
- ŁAZIENKA - o pow. 5,8 m2 - wanna, wc, umywalka w zabudowie, wydzielony murkiem pion na pralkę i suszarkę, w zabudowie schowany piec gazowy dwufunkcyjny zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową
- KORYTARZ - o pow. 8 m2, umiejscowiony centralnie względem pokoi, posiadający miejsce na zabudowaną szafę

OGRZEWANIE i CIEPŁA WODA - podłogowe w całym apartamencie, piec gazowy dwufunkcyjny ukryty w zabudowie łazienki na wyższym poziomie
CZYNSZ - ok. 470 zł/4 os., w tym wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych budynku oraz dbanie o teren wspólny osiedla, fundusz remontowy
MEBLE - do uzgodnienia
PARKOWANIE - miejsce w garażu podziemnym oraz miejsce postojowe obok budynku, zakup z mieszkaniem, oba w cenie 90 000 zł
KOMUNIKACJA MIEJSKA - autobus kilka minut spacerem do przystanku

OKOLICA
- przyroda: bezpośrednia styczność z terenami Lasu Wolskiego, w najbliższej okolicy rozległe łąki i winnice pod klasztorem oo. Kamedułów na Srebrnej Górze z przepięknymi widokami na Tatry i Beskidy, uroczysko Celiny, 3 min samochodem od kąpieliska w Kryspinowie, ZOO, Kopiec Józefa Piłsudskiego, rowerowo-piesze bulwary nad Wisłą, kładka nad Wisłą prowadząca do ośrodka sportowego KOLNA (kajaki górskie, kajaki, rowery wodne, basen, hala sportowa, siłownia, zabiegi), Klasztor w Tyńcu, 15 min. samochodem do Ojcowskiego Parku Narodowego
- komunikacja autobusowa, a samochodem bezpośredni wyjazd na obwodnicę Krakowa i na A4
- trzy alternatywne drogi dojazdowe do centrum: ul. Księcia Józefa, poprzez Chełm i ul. Królowej Jadwigi oraz po drugiej stronie rz. Wisły - ul. Tyniecka

Świetna oferta w znakomitej lokalizacji Krakowa, polecam i zapraszam na prezentację

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )