OPIS
Biuro MB Estates z dumą przedstawia ofertę sprzedaży luksusowego, dwupoziomowego apartamentu w stylu Boho, który został wyróżniony w Magazynie Weranda w 2023 roku.
Oferta na wyłączność u nas w biurze.
OPIS APARTAMENTU
Nieruchomość o powierzchni 148 m2 obejmuje: metraż mieszkania ze skosami to 116 m2 + garaż 20 m2 czyli łącznie 136m2. Powierzchnia tarasu to 12m2. Dodatkowo 30 metrowe poddasze które możemy zagospodarować na schowek.
Do apartamentu przynależy ogródek o powierzchni 85 m² oraz garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20 m², który jest wliczony w cenę.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Poziom I: open space z kuchnią i jadalnią, hall, salon, łazienka oraz taras
Poziom II: gabinet ze schowkiem, sypialnia, garderoba, łazienka, hall
Poziom III: poddasze do zagospodarowania (ok. 30 m²)
Garaż jednostanowiskowy (20 m²)
Ogródek (85 m²)

KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO
Projekt apartamentu został stworzony przez renomowane Mikołajska Studio we współpracy z właścicielką. Wnętrze zostało wykończone z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, przy użyciu przedmiotów z najdalszych zakątków świata, obrazów własnego autorstwa oraz kolekcjonerskich elementów z Sosenko Home Decor. Niektóre dekoracje, posiadające wartość kolekcjonerską, są ujęte w dokumencie Stowarzyszenia Antykwariuszy i Marszandów Polskich, który zostanie przekazany nabywcy.
Apartament jest wyposażony w najwyższej klasy system nagłośnienia Monitor Audio
Klimatyzacja oraz jacuzzi w łazience
Podłogi wyłożone są dębowym parkietem (Parkiet Hajnówka)
Okna zdobią lniane zasłony i rolety
Całość dopełniają designerskie tapety i starannie dobrane dodatki.

WYGODA
Energooszczędne pompy ciepła z możliwością zamontowania paneli fotowoltaicznych
System nagłośnienia Monitor Audio i trzy telewizory LG OLED
Klimatyzacja Midea
Bio kominek
Wbudowany sejf
Designerskie meble, w tym okrągły dębowy stół
Meble na wymiar wykonane przez stolarza
Kuchnia jest w pełni wyposażona, w tym płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, duża lodówka z zamrażarką, filtr do wody Grohe oraz młynek do mielenia resztek.

UBEZPIECZENIE
Apartament jest ubezpieczony do listopada 2024 roku i wyposażony w czujniki antywłamaniowe oraz system monitoringu firmy Justus. proszę zmienić na: Apartament jest ubezpieczony i wyposażony w czujniki antywłamaniowe oraz system monitoringu firmy Justus.
Po zakupie nieruchomości otrzymają Państwo szczegółowy projekt architektoniczny, zawierający opisy użytych materiałów, kolorów oraz producentów elementów wykończenia. Apartament jest ubezpieczony do listopada 2024 roku i wyposażony w czujniki antywłamaniowe oraz system monitoringu firmy Justus.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Otoczenie zieleni, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum Krakowa (20 minut samochodem do Rynku, 7 minut do Galerii Zakopiańskiej).
Idealne dla osób często podróżujących, z łatwym wyjazdem na autostradę (1 minuta do A4 i drogi na Zakopane)
20 minut do lotniska Kraków Balice
Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 160 metrów.
Szkoła Międzynarodowa w Lusinie. (3km)
Liczne punkty handlowe, usługowe oraz miejsca rekreacyjne, a także łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje), co umożliwia szybkie dotarcie zarówno do centrum miasta, jak i innych dzielnic.
Stacja Kraków Swoszowice z wygodnym P+R, dzięki czemu można dostać się do centrum Kraków Główny pociągiem w 15 min.
Spokojna, mieszkalna okolica, położona w otoczeniu zieleni i nowoczesnych osiedli.

Oferta na wyłączność w naszym biurze.

CENA: 2 890 000 PLN
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

KONTAKT:
Małgorzata Wawrzyniak
Telefon:  
E-mail:  

DESCRIPTION
MB Estates is proud to present the offer of sale of a luxurious, two-level apartment in the Boho style, which was featured in Weranda Magazine in 2023.
Exclusive offer in our office.
APARTMENT DESCRIPTION
The property with an area of 148 m2 includes: the area of the apartment with sloping ceilings is 116 m2 + garage 20 m2, or a total of 136 m2. The area of the terrace is 12 m2. Additionally, a 30-meter attic that we can use for storage.
The apartment includes a garden of 85 m² and a single-car garage of 20 m², which is included in the price.

ROOM LAYOUT
Level I: open space with kitchen and dining room, hall, living room, bathroom and terrace
Level II: study with storage, bedroom, wardrobe, bathroom, hall
Level III: attic to be developed (approx. 30 m²)
Single garage (20 m²)
Garden (85 m²)

COMFORT AND SAFETY
The apartment design was created by the renowned Mikołajska Studio in cooperation with the owner. The interior was finished with attention to the smallest details, using objects from the farthest corners of the world, own paintings and collectible elements from Sosenko Home Decor. Some decorations, of collector's value, are included in the document of the Association of Polish Antiquarians and Merchants, which will be transferred to the buyer.
The apartment is equipped with a top-class Monitor Audio sound system.
Air conditioning and jacuzzi in the bathroom
The floors are covered with oak parquet (Parkiet Hajnówka)
The windows are decorated with linen curtains and blinds.
The whole is complemented by designer wallpapers and carefully selected accessories.

CONVENIENCE
Energy-saving heat pumps with the option of installing photovoltaic panels
Monitor Audio sound system and three LG OLED TVs
Midea air conditioning
Bio fireplace
Built-in safe
Designer furniture, including a round oak table
Custom-made furniture made by a carpenter
The kitchen is fully equipped, including an induction hob, oven, microwave, large fridge with freezer, Grohe water filter and a grinder for leftovers.

INSURANCE
The apartment is insured until November 2024 and equipped with anti-burglary sensors and a Justus monitoring system. please change to: The apartment is insured and equipped with anti-burglary sensors and a Justus monitoring system.
After purchasing the property, you will receive a detailed architectural design, including descriptions of the materials, colors and manufacturers of finishing elements. The apartment is insured until November 2024 and equipped with anti-burglary sensors and a Justus monitoring system.

ATTRACTIVE LOCATION
Surrounded by greenery, with quick access to the center of Krakow (20 minutes by car to the Market Square, 7 minutes to Galeria Zakopiańska).
Ideal for frequent travelers, with easy access to the motorway (1 minute to A4 and the road to Zakopane)
20 minutes to Krakow Balice airport
The bus stop is 160 meters away.
International School in Lusina. (3km)
Numerous retail and service outlets and recreational areas, as well as easy access to public transport (buses and trams), which allows quick access to both the city centre and other districts.
Kraków Swoszowice station with a convenient P+R, thanks to which you can get to the city center Kraków Główny by train in 15 minutes.
A quiet, residential area, surrounded by greenery and modern housing estates.

PRICE: PLN 2,890,000
Please contact me and arrange a presentation!

CONTACT:
Margaret Wawrzyniak
Phone:  
E-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )