OPIS OGŁOSZENIA (ENG version below)

Na sprzedaż przytulne, słoneczne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m2 z dwoma balkonami (wyjścia z salonu i z większej z sypialni) z widokiem. Mieszkanie zlokalizowane blisko ścisłego Centrum Krakowa przy ulicy Tadeusza Szafrana (Osiedle Fi) w okolicy Ronda Matecznego, dzielnica Podgórze.

MIESZKANIE:

Mieszkanie narożne zlokalizowane na trzecim (3) piętrze, bardzo jasne i wygodne, z ekspozycją wschodnio - południowo - zachodnią. Mieszkanie ma dwa ustawne balkony (4.5 m2 każdy z balkonów - jeden balkon z wyjściem z salonu a drugi z większej sypialni). Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, wyposażone w drzwi antywłamaniowe, okna z potrójnymi szybami (dzięki czemu jest bardzo ciepłe i ciche), domofon wizyjny.

Mieszkanie składa się z :

- Salon z wyjściem na balkon oraz aneksem kuchennym (ekspozycja wschodnio - południowa) - 24,55 m2

- Sypialnia nr 1 - 12,24 m2

- Sypialnia nr 2 - 10,16 m2

- Łazienka - 4,83 m2

- Przedpokój z zabudowaną szafą - 7,11 m2

W cenie sprzęt zabudowany sprzęt agd - lodówka, zmywarka, piekarnik (z funkcją kuchenki mikrofalowej), płyta indukcyjna, okap.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie oddany do użytkowania na przełomie 2015/2016 roku. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych oraz dla wózków dziecięcych. W budynku znajduje się cicha winda, wózkownia. Na dachu zainstalowany system wentylacji i anteny zbiorcze.

Mieszkanie świeżo malowane (październik 2023)

Forma własności mieszkania: odrębna pełna własność mieszkania

Stan mieszkania: wykończone, do zamieszkania

Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC

Ciepła woda z sieci miejskiej MPEC

Brak podłączenia gazu w budynkach osiedla

Siła (kabel): Tak

Internet: UPC/Play, Netia, inne

Wyjście na balkon do podłączenia klimatyzacji

OSIEDLE FI:

Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, monitorowanym, ogrodzonym i strzeżonym 24/7 osiedlu (Osiedle Fi). W obrębie osiedla znajduje się przedszkole, plac zabaw, salony fryzjerskie i kosmetyczne, delikatesy, przychodnie.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części Krakowa, w bardzo spokojnej i cichej okolicy, położonej jednocześnie w bliskiej odległości od głównych traktów komunikacyjnych (Rondo Matecznego, Kapelanka). Mieszkanie zlokalizowane jest w okolicy bogatej w tereny zielone (Park Rzeczny Wilga ok. 300 m), Park Zdrojowy Mateczny ok. 600 m, Stadion RKS Garbarnia Kraków ok. 750 m, Park Bednarskiego ok. 1,4 km, Zakrzówek ok. 2 km). Mieszkanie zlokalizowane w okolicy wyposażonej w całkowicie rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową - w bliskiej odległości od osiedla znajdą się urzędy (właściwy urząd skarbowy przy ul. Wadowickiej, NFZ, Urząd Miast przy ul. Wielickiej), przedszkola, żłobki i szkoły, place zabaw, siłownie, kawiarnie i restauracje, supermarkety i centra handlowe (Bonarka, Zakopianka).

KOMUNIKACJA:

Okolica jest doskonale skomunikowana z Centrum Krakowa oraz wszystkimi innymi rejonami (bliskość idealnie zlokalizowanych przystanków Rondo Matecznego - autobusy i tramwaje, Rzemieślnicza - tramwaje, Kapelanka - autobusy i tramwaje, Borsucza - tramwaje). Bezpośredni dojazd komunikacją miejską do ścisłego Centrum Krakowa (Rynek) trwa ok. 10 minut.

Dojazd do ścisłego Centrum Krakowa samochodem zajmuje ok. 10 minut.

DODATKOWE INFORMACJE:

Możliwość prezentacji w ciągu kilku dni po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu - Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 7.00-22.00

Prywatna komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne. Komórka lokatorska zlokalizowana w tej samej klatce, w oddzielnie zamykanym pomieszczeniu na poziomie -1, tuż obok windy. Miejsce postojowe w hali garażowej zlokalizowanej bezpośrednio pod osiedlem (wyjście na halę bezpośrednio z klatki).

CENA:

1.175.000,00 zł - Mieszkanie (z zabudowanymi meblami i AGD w zabudowie)

Dodatkowo płatne komórka lokatorska + miejsce garażowe w garażu podziemnym.

ENG VERSION - ADVERTISEMENT DESCRIPTION

A cozy, sunny, three-room apartment for sale with an area of 59 m2 with two balconies (exits from the living room and from the master bedroom) and the view. The apartment is located close to the centre of Krakow at Tadeusza Szafrana St. (Osiedle Fi) near Matecznego Roundabout (Rondo Matecznego), Podgórze district.

APARTMENT:

Corner apartment located on the third (3rd) floor, very bright and comfortable, with orientation eastern-south. The apartment has two comfortable balconies (4.5 m2 each balcony - one with access from the living room and the other from the master bedroom). The apartment is finished to a high standard, equipped with anti-burglary doors, triple-glazed windows (making it very warm and quiet), and video intercom.

The apartment consists of:

- Living room with access to the balcony and kitchenette (eastern-south orientation) - 24.55 m2

- Bedroom No. 1 - 12.24 m2

- Bedroom No. 2 - 10.16 m2

- Bathroom - 4.83 m2

- Hallway with built-in wardrobe - 7.11 m2

The price includes built-in household appliances - fridge, dishwasher, oven (with microwave function), induction hob, kitchen hood.

The building in which the apartment is located was put into use at the turn of 2015/2016. The building is adapted for disabled people and strollers. The building has a silent elevator and a wheelchair room. Ventilation system and collective antennas are installed on the roof.

Private storage room located in the same staircase, in a separately locked room on level -1, right next to the elevator.

Apartment freshly painted (October 2023)

Form of apartment ownership: separate full ownership (NOT cooperative ownership right to the premises)

Condition of the apartment: finished, ready to move in

Heating from the MPEC municipal network

Hot water from the MPEC municipal network

No gas connection in the estate's buildings

Strength cable : Yes

Internet: UPC/Play, Netia, others

InfrastrUcture to connect air conditioning

OSIEDLE FI:

The apartment is located in a modern, monitored, fenced and guarded 24/7 housing estate (Osiedle Fi). Within the estate there is a kindergarten, playground, hairdressing and beauty salons, delicatessen, and clinics.

LOCATION:

The property is located in the southern part of Krakow, in a very peaceful and quiet area, at the same time close to the main communication routes (Rondo Mateczny, Kapelanka). The apartment is located in an area rich in green areas (Wilga River Park approx. 300 m), Zdrojowy Mateczny Park approx. 600 m, RKS Garbarnia Kraków Stadium approx. 750 m, Bednarski Park approx. 1.4 km, Zakrzówek approx. 2 km). The apartment is located in an area equipped with fully developed commercial and service infrastructure - in close proximity to the estate there will be offices (the relevant tax office at ul. Wadowicka, National Health Fund, City Hall at ul. Wielicka), kindergartens, nurseries and schools, playgrounds, gyms , cafes and restaurants, supermarkets and shopping centres (Bonarka Zakopianka).

COMMUNICATION:

The area is perfectly connected to the centre of Krakow and all other areas (proximity to the perfectly located Rondo Mateczny stops - buses and trams, Rzemieślnicza - trams, Kapelanka - buses and trams, Borsucza - trams). Direct access to the Center (Rynek) by public transport takes approximately 10 minutes.

Access to the Center (Rynek) by car takes approximately 10 minutes.

ADDITIONAL INFORMATION:

Possibility of presentation within a few days after prior arrangement by phone - telephone contact possible 7 days a week from 7.00 a.m. to 10.00 p.m

Storage room and parking space in the underground garage - additionally paid Storage room located in the same staircase, in a separately locked room on level -1, right next to the elevator. Parking space in the garage located directly under the estate (exit to the hall directly from the staircase).

PRICE:

PLN 1,175,000.00 - Apartment with built-in furniture and household appliances that are built - in

Additionally paid - storage room + garage space in the underground garage