We speak English. Do not hesitate to contact us!

EMMERSON prezentuje:

Przestronny, jasny i gustownie urządzony, czteropokojowy apartament o powierzchni 78,35 m2 z balkonem.
Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze, nowego, trzypiętrowego budynku z windą zlokalizowanego przy ul. Dobrego Pasterza 30A w Krakowie.

Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2022 r. i stanowi kameralny zespół 18 mieszkań.
Od frontu z wystawą na Dobrego Pasterza znajduje się lokal usługowy, a na poziomie -1 garaż podziemny z miejscami postojowymi oraz komórkami lokatorskimi.

Apartament jest klimatyzowany, posiada trzy ustawne sypialnie, przestronny salon z częścią jadalnianą, osobne miejsce na kuchnię, dużą łazienkę, przestronną toaletę z miejscem do przechowywania oraz przedpokój.
Wszystko zostało zaprojektowane przez architekta i wykonane z dbałością o jakość.

W części dziennej (20 m2) znajduje się:
- narożna sofa z funkcją spania
- szafka rtv
- wysoka, przeszklona witryna
- telewizor zamocowany na ozdobnej ścianie z drewnianych lameli
- stolik kawowy
- drewniany stół
- krzesła
- jednostka wewnętrzna klimatyzacji

W części kuchennej (5,15 m2):
- meble na wymiar
- wysokiej klasy sprzęt agd: lodówka, zmywarka, piekarnik w zabudowie
- płyta indukcyjna
- zlew
- okap

W łazience I (4,70 m2):
- przestronny prysznic z odpływem liniowym
- umywalka
- toaleta z systemem geberit
- duże lustro

W łazience II (4,60 m2):
- toaleta z systemem geberit
- umywalka
- duże lustro
- system schowków łazienkowych na wymiar
- pralka w zabudowie

W przedpokoju (4 m2):
- pojemna szafa na wymiar

Trzy sypialnie (11,65 m2, 12 m2, 10,40 m2) - do własnej aranżacji.

W całym mieszkaniu położone zostały drewniane panele o wysokiej klasie ścieralności.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w cenie 50 000 zł oraz komórka lokatorska w cenie 21 000 zł.
Zakup bez PCC! Sprzedający wystawia FV.

Niewątpliwym atutem jest lokalizacja. Charakteryzuje ją dogodna komunikacja, bliskość centrum miasta oraz łatwy i szybki dostęp do usług, szkolnictwa, rekreacji jak i kultury.
Naprzeciwko inwestycji znajduje się sklep Żabka, piekarnia, barber, stomatolog i dwie restauracje.

W odległości:
- do 200 m: Biedronka, mały sklep spożywczy, kiosk, apteka, dwie restauracje, księgarnia, plac zabaw
- do 500 m: bank, kolejne restauracje, hotel, centrum handlowe ATUT oraz sklep Auchan
- do 600 m: Prak Wodny, Multikino, Galeria Serenada, OBI, Quattro Business Park, park Reduta, 8 przedszkoli, 5 żłobków, liceum
- do 1 km: 3 szkoły podstawowe

Zostań pierwszym właścicielem!
Zapraszam do kontaktu i na wizytę.

Opiekun oferty:
______________

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )